談如何做好高層建筑施工階段監理工作

付盛忠 陳新偉

摘 要：對于高層建筑來說，做好監理工作是必須的，監理單位要根據施工工程的性質和規模，以及業主對于工程監理的要求實施監理工作。監理工作者必須具備相應的監理資質，和豐富的工作經驗，具有很強的組織協調能力和工作能力，在具體的監利計劃指導下，展開監理工作，當然，監理工作要根據工程的具體特點來選擇正確的監理形式。

關鍵詞：高層建筑 監理工作 建筑特點

中圖分類號：U412.36 文獻標識碼：A 文章編號：1674-098X（2016）02（a）-00101-02

隨著現代建筑技術越來越進步，高層建筑在城市的發展和進步過程中占據了越來越重要的地位，而社會和業主對于高層建筑，不僅要求提高建筑質量，還要增加建筑的深度，使建筑實現多元化和智能化發展。高層建筑由于其高度很高，因此，對施工技術的要求也很高，比一般的建筑更為復雜，設備也更為先進，而高層建筑的施工階段直接影響著整個建筑的質量，因此，要做好建筑施工階段的監理工作，才能保證高層建筑工程的順利實施。

1 高層建筑施工階段監理工作內容

（1）成立項目監理組織。對于高層建筑的建立工作，要根據施工工程的性質、規模、用途、要求制定相應的監理計劃，組織監理機構，委派監理人員和監理工程師，實施對項目的監理工作。監理工程師和監理人員要具備相應的監理資質、豐富的監理經驗較強的組織協調能力，要在具體的監理計劃的指導下，開展監理工作。（2）制定監理規劃及實施細則。監理計劃的制定要由監理工程師共同編制，是監理組織開展建立工作的指導性文件，對于監理計劃的制定要根據實際施工情況制定，明確監理目標、監理進度、方法和措施。監理實施細則是由項目負責人負責，根據監理計劃要求，針對監理工作結合掌握信息，制定具體監理工作的實施文件，對于項目實施的技術、設備、管理和控制等方面做出具體要求。 （3）熟悉設計文件。進行監理工作之前，要對圖紙進行審查，對圖紙中的問題提出書面意見和建議，進行技術交底工作，對于設計方案要進行合理性、科學性、可靠性和經濟性進行審查，重點關注設計的材料、技術和工藝，進行技術論證。（4）審查質量以及技術管理體系。建立良好的質量審查和技術管理控制體系，是保證工程質量的前提和基礎，對質量控制體系進行審查時，要關注現場組織和施工人員，審查管理人員和施工人員的工作證，要建立質量管理制度、質量檢驗制度、質量責任制度和分包管理制度，要按照相應的執行標準進行施工。（5）檢查設備以及原材料。對于施工所用的設備的規格、型號、品種、數量、備用情況、以及設備的完好情況要進行審查，對于施工設備和機械的使用狀況要進行實時觀察，以保證是否滿足施工需求，對于原材料進行驗收，對于施工的水泥、鋼筋等要經過抽樣審查之后才能投入使用。 （6）檢查現場施工條件。要檢查施工現場的條件是否符合施工要求，清理施工現場的障礙物，做好三通一平工作，對施工現場進行合理布局，及時申領施工許可證等。（7）審查測量放線成果。對于現場定位的軸線和成標樁要進行審核，以保證準確性，對于承包方所得的測量結果和采取的保護措施要進行檢查。對于承包方的崗位證書、測量驗定書、控制樁的校核成果、對控制樁的保護措施、平面以及高程的控制網以及臨時水準點的測量結果進行檢驗。

2 高層建筑施工階段監理工作目標

（1）質量控制。第一，在進行監理工作之前，要掌握建筑物的整體狀況，對施工合同、施工具體文件進行熟悉，考察施工現場，嚴格按照檢查標準和驗收標準進行施工，對于施工過程中的困難和問題要采取相應的應對措施。第二，對于施工隊伍和施工人員、施工設備以及施工質量監理體系要進行檢查，施工人員要具備相應的資格證書和實際作業能力，施工設備要齊全，且處于運作狀態，對于不符合要求的施工設備要及時進行更換，要嚴格審查質量監管體系是否完善。第三，加強對建筑的材料、配件和半成品進行質量控制。對于出廠證明、合格證進行嚴格審查，禁止使用不合格的材料，對于材料、配件進行抽樣檢查，檢查其質量是否與技術認定中的數據保持一致。第四，要做好對于施工工序的監督和檢查，檢查施工工藝是否符合施工合同的約定和施工規范要求，對于一些施工條件復雜和施工技術很高的過程，監理單位應該進行全方位的監理和監督工作，對于施工過程中的出現的質量問題及時發現并及時解決，避免后期返工而造成人力和物力的浪費。（2）投資控制。第一，嚴格按照合同規定核算工程量，按照進度支付進度款；第二，發生索賠事件時，要充分考慮各方利益合理制定賠付方案；第三，根據市場材料價格變化，進行材料合理估價，合理購進建筑材料；第四，發生工程變更時，要控制好變更的價格。（3）進度控制。一般的施工工程都具有工程復雜，工期較長等特點，以此在對工程進度進行監理的過程中，要未雨綢繆。在初期階段，要根據施工現場具體情況、施工設備和施工技術等方面合理控制施工進度，要針對施工過程中可能出現的問題既是制定相應的應對策略，抑制問題的發生。比如針對投資方提出的工程變更問題，要根據實際施工狀況進行具體分析，如果沒有變更的需要，可以對投資方進行勸解以防延長工期，如果施工條件不完善，要及時完善施工條件，對于不可避免的影響因素，可以適當調整施工方案，按照調整后的施工方案進行施工，以保證按期交工。（4）資料管理。監理人員在進行監理工作前，要對建筑施工階段所產生的所有文件和資料進行了解熟悉和把握，以明確具體的監理責任，解決事故糾紛問題，在施工時對工程變更的情況進行合理權衡，對相關的文件和資料進行科學分類和管理，提高監理工作的效率。（5）施工現場及安全控制。對施工現場要進行全面考察，對自然環境和人文環境進行分析，對于可能出現的問題及時做出應對措施，做好對現場的有效控制，要按照相關的法律和法規進行施工。建立安全責任制度，切實保障施工的安全。（6）事后控制。施工結束后，監理人員要及時按照有關規范對工程進行質量驗收，如果發現問題，要及時進行反饋，如果存在重大隱患，則需要進行整改或者返工，并做好工程結算。

3 高層建筑施工階段監理工作內容

（1）對基坑支護與降水工程的監理。基坑的支護體系可以分為水泥擋土墻支護體系、排樁和板墻支護體系以及邊坡穩定支護體系。對于水泥圍護結構要監理其攪拌是否均勻，水泥的摻量、相鄰樁的施工間歇時間、土方養護時間、土方開挖形式是否符合要求。排樁式支護體系要注意檢查樁孔成孔的質量，鋼筋籠的質量、混凝土的強度、泥土攪拌樁的質量等，要嚴格按照設計施工要求進行施工，建立質量預控方案，采取應急措施。基坑支護的施工要充分考慮到塔吊的安全性以及穩定性、對周圍環境的影響等。對于地下水的降低方法主要有集水井和井點降水這兩種，在軟土地區主要采取井點降水的形式，采取相應措施解決地面沉降問題。（2）對土方開挖工程的監理。進行土方開挖時，要按照施工計劃進行分層施工，禁止超挖，對于支撐和拉錨的設置要按照設計要求進行，還要制定應急措施，對于支護墻的滲水以及漏水問題及時進行解決，要做好斷樁及漏樁的處理、流沙處理、鄰近建筑物以及管線位移狀況等方面的監理工作。同時還要注意基坑位移和地下水位的變化，做好監測，當位移量和水位變化超過預計值時，要及時報警，并采取相應的措施防止發生事故。（3）對大體積砼施工以及裂縫預控的監理工作。在施工前，要認真審查施工方案，對于砼的中心溫度以及標明的溫度差、表面溫度以及平均溫度差、極端溫度差都要控制在25度以內，要及時管理和測試入模溫度、中心溫度以及表面溫度，防止發生變形。要采取表面蓄水法進行養護，延長剪力墻板的拆模時間。（4）對防水工程的監理。對于施工縫、后澆帶、止水帶的施工質量進行檢測和控制。在施工前，要對材料進行是否符合設計要求和施工工藝進行檢查，要對橡膠、止水帶的銜接進行質量控制，并隨時做好記錄。對于防水涂料的調配、涂層厚度、涂層遍數應該按照設計規范和要求做好調配，符合要求后才能進行施工，要做好涂層保護措施，及時進行防水材料測試，以保證能夠用于施工。（5）對鋼結構工程的監理。對于吊裝加固裝置要進行審查，做好旁站記錄，如果發現問題要及時通知承包方并進行整改，材料要經過檢驗合格后才能投入使用。對于焊接技術也要按照要求實行。對施工過程中的半成品和配件要參與檢測，經檢驗合格并出具合格證之后才能投入使用，對現場的焊縫要進行抽樣檢測，對于鋼結構高強螺栓要進行施擰扭矩值和施擰程序這兩方面的檢測。（6）對垂直運輸作業的監理。要選擇正確和有效的高層垂直運輸機械，這樣對于降低造價和加快施工進度有好處。在進行監理時，要對垂直運輸方案進行審核，檢查選擇的機械是否符合要求。在施工過程中常用的一般是塔式起重機和施工電梯。在施工中應該對起重機的垂直度和穩定性進行檢查，檢查其是否具備相應的安全使用功能。

隨著社會經濟和科技的發展，高層建筑越來越多，對于建筑的質量和技術要求也越來越高。在高層建筑這種新型建筑結構出現的時代，對于施工材料和施工技術以及施工監理都提出了更高的要求。要想做好施工階段的監理工作，就必須落實監理人員的責任，對工程進行整體和細節的把握，做好對施工各方面的監理工作。雖然現階段的建立工作還存在很多問題，只要經過不斷研究和總結，一定能克服這些困難，跟上時代發展的需求。

參考文獻

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