做防水?dāng)傎M(fèi)用遭質(zhì)疑 不知情業(yè)主可以不承擔(dān)

9月15日，家住山東德州樂園小區(qū)的張大爺遭遇了煩心事。原來，幾天前，同幢頂樓的兩戶人家找到了他，并告訴他，雨季時(shí)，樓頂漏水，他們找人進(jìn)行了維修，共花費(fèi)5000元，希望樓下的住戶分擔(dān)費(fèi)用，平均下來每戶要交400多元。

張大爺介紹，他們這個(gè)樓一共6層，一個(gè)樓道12戶居民，他是樓道里的樓長，平時(shí)負(fù)責(zé)樓道居民的溝通。他將此事告知了樓道里面的其他住戶，其他住戶均表示，根本就不知道修理狀況，也不知道樓頂?shù)降仔璨恍枰蘩?，現(xiàn)在修理完了就來找他們要錢，誰也接受不了。有居民提議動(dòng)用小區(qū)物業(yè)維修資金處理，張大爺?shù)椒抗苤行淖稍兒蟀l(fā)現(xiàn)他們小區(qū)在修建時(shí)并沒有繳納物業(yè)維修金。

那么，張大爺?shù)热耸欠癖仨毞謸?dān)這400元錢呢？記者為此咨詢了房管中心物業(yè)辦工作人員，工作人員介紹，頂樓業(yè)主確實(shí)有權(quán)利要求其他業(yè)主支付費(fèi)用，前提是在跟其他業(yè)主溝通，且其他人同意的前提下，可是對(duì)方的流程錯(cuò)了?！斑@種沒有物業(yè)以及物業(yè)維修資金的小區(qū)，如果想要維修樓頂，而又想要其他人平攤費(fèi)用，則需要同樓道中其他成員進(jìn)行溝通，并取得其他業(yè)主的同意?！?/p>

德州湛瀘律師事務(wù)所的崔律師介紹，樓道其他業(yè)主完全可以拒絕對(duì)方要求?！耙环矫鏄I(yè)主并不知道樓頂?shù)降仔璨恍枰S修，另一方面業(yè)主也不清楚維修細(xì)節(jié)。這種缺乏事前溝通的情況，業(yè)主是可以拒絕的?！?/p>

（摘編自德州晚報(bào)）