深圳：裝配式建筑的住宅項目獎勵3%建筑面積正式落地

近日，《深圳市裝配式建筑（住宅產業化）項目建筑面積獎勵實施細則（試行）》出臺，對獎勵措施的操作以及詳細流程進行了說明。這也意味著裝配式建筑領域翹首期盼的“3%建筑面積獎勵措施”在深圳正式落地。

作為全國首個住宅產業化綜合試點城市，深圳早在2014年出臺的《關于加快推進深圳住宅產業化的指導意見》中便明確，符合條件的項目可申請建筑面積獎勵，“獎勵的建筑面積為采用產業化方式建筑的規定住宅建筑面積的3%……計收50%的評估市場地價。”

事實上，“給予裝配式建筑面積獎勵”措施在目前國內多個城市都得以出臺，然而，落實到具體實操層面，由于涉及住建、國土、規劃、發改等多個主管部門，加之如何控制獎勵措施背后可能存在的實施風險，令該項政策在各城市普遍遭遇“落地難”的尷尬。

此次深圳為掃除政策障礙，打通部門壁壘、簡化實施流程，最終形成了建筑面積獎勵的“基本原則”與“辦理程序”，在推進本地裝配式建筑的發展的同時，也為相關激勵政策在全國落地提供了參考。

（摘編自中國建設報）