淺談工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核步驟及其審核方法

摘要：工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核是建筑工程中的重要工作，項(xiàng)目的工程造價(jià)是否合理直接關(guān)系到企業(yè)投資成本是否得到有效管控和工程施工質(zhì)量是否能得到有效保障。工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核依據(jù)是建筑單位相關(guān)的施工材料和報(bào)表，預(yù)結(jié)算要對(duì)相關(guān)的施工造價(jià)預(yù)算的精確性和可行性進(jìn)行全面審核。文章對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核步驟及其審核方法進(jìn)行了探討。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；預(yù)結(jié)算審核；審核步驟；審核方法；建筑工程；企業(yè)投資成本 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

中圖分類號(hào)：TU723 文章編號(hào)：1009-2374（2016）27-0181-02 DOI：10.13535/j.cnki.11-4406/n.2016.27.086

進(jìn)入21世紀(jì)以來，國家的城市化進(jìn)程飛速推進(jìn)，建筑行業(yè)迎來了名副其實(shí)的鼎盛時(shí)期。隨著我國各行業(yè)與國際市場(chǎng)的不斷接軌，建筑企業(yè)所面臨的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)也越來越激烈。工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作作為建筑企業(yè)重要的一項(xiàng)成本管控工作，是保證企業(yè)利潤水平的核心內(nèi)容，對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核在很大程度上決定了工程造價(jià)的高低，從而也就有利地把控了企業(yè)的投資成本。為此必須加強(qiáng)工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核管理工作，通過遵循合理的審核步驟和方法，確保企業(yè)效益穩(wěn)中有升。

1 工程造價(jià)涵蓋的預(yù)結(jié)算審核內(nèi)容

1.1 工程量化審核

工程量的審核指的是對(duì)工程內(nèi)容中所涉及的土方、柱梁等的精細(xì)核算。工程量的核算是否準(zhǔn)確直接關(guān)系到工程預(yù)結(jié)算的結(jié)果是否精確和合理，這就要求工程量審核人員自身要具備施工計(jì)量專業(yè)知識(shí)，能熟練掌握計(jì)量清算軟件和工程量計(jì)算規(guī)則。計(jì)算規(guī)則主要為以下三個(gè)方面：（1）分清計(jì)算范圍，分清墻體中基礎(chǔ)和墻身、柱梁中柱梁和次梁、梁與柱等；（2）分清項(xiàng)目限制范圍，對(duì)于某些輔助設(shè)備是在建筑高度超出一定數(shù)值后才會(huì)使用的；（3）對(duì)計(jì)算尺寸和圖紙尺寸進(jìn)行核對(duì)，避免因?qū)嶋H與設(shè)計(jì)不符導(dǎo)致的計(jì)算偏差。對(duì)工程中涉及的圖紙需要修改的，需要審核修改后的工作量與實(shí)際情況的符合程度和差距。

1.2 額定項(xiàng)目的套用審核

對(duì)工程中額定項(xiàng)目的審核：（1）匹配額定項(xiàng)目名稱與工程圖紙要求標(biāo)準(zhǔn)是否一致，比如設(shè)備品名和型號(hào)；（2）審核同一額定項(xiàng)目是否會(huì)在施工相似度比較強(qiáng)的不同工程項(xiàng)目中重復(fù)套用；（3）要對(duì)額定項(xiàng)目的主要材料價(jià)格進(jìn)行審核，對(duì)低于最高限價(jià)的按照定額價(jià)執(zhí)行，對(duì)超過最高限價(jià)的，以最高價(jià)為直接費(fèi)用。

1.3 人工及材料成本審核

人工成本和材料成本幾乎占了整個(gè)工程造價(jià)的80%，對(duì)這兩項(xiàng)成本的審核要充分利用工程造價(jià)主管部門發(fā)布的價(jià)格信息作為參考，并注意收集市場(chǎng)勞動(dòng)力價(jià)格信息，嚴(yán)格把好人工和材料成本。

1.4 工程費(fèi)用審核

項(xiàng)目中涉及的定額取費(fèi)要結(jié)合當(dāng)前的政府文件和項(xiàng)目合同及招標(biāo)文件中的取費(fèi)費(fèi)率進(jìn)行審核。對(duì)于費(fèi)率變動(dòng)的工程，在結(jié)算時(shí)要注意審核相關(guān)的項(xiàng)目是否也進(jìn)行了相應(yīng)的調(diào)整。

2 工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的幾項(xiàng)步驟

2.1 做好工程預(yù)結(jié)算審核工作的事前準(zhǔn)備

工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核之前的準(zhǔn)備工作能夠保證預(yù)結(jié)算審核的順利開展。事前準(zhǔn)備工作主要是：收集與本次工程相關(guān)的施工圖紙、合同、協(xié)議，結(jié)合這幾樣材料對(duì)工程有一個(gè)全面的了解，確定相關(guān)準(zhǔn)備材料都備齊且無誤后，根據(jù)施工內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)的預(yù)結(jié)算審核內(nèi)容的確定，比如工程量、設(shè)計(jì)更改、土建施工等，制定一項(xiàng)全面可行的審核計(jì)劃。

2.2 合理選擇正確的審核方法

不同類型的建筑工程，其中關(guān)于工程建設(shè)規(guī)模、施工技巧、施工單位和工程造價(jià)側(cè)重點(diǎn)都會(huì)有所不同。在實(shí)際的工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中，要充分根據(jù)對(duì)本項(xiàng)目預(yù)結(jié)算進(jìn)行計(jì)劃初期確定的審核內(nèi)容進(jìn)行合理的審核方法選擇（審核方法將在下文有說明）。以提高審核效率，確保審核的準(zhǔn)確合理性。

2.3 工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的收尾階段

在工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核結(jié)束后，要對(duì)審核過程中的資料進(jìn)行綜合性的整理和匯總，并將審核結(jié)果交予施工單位和編制單位進(jìn)行意見交流，針對(duì)工程實(shí)際施工情況與相關(guān)方進(jìn)行進(jìn)一步的分析討論，提高審核結(jié)果的準(zhǔn)

確性。

3 工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的主要方法

因建筑工程從設(shè)計(jì)到收尾整個(gè)周期比較長，而且過程中所耗費(fèi)的人力成本比較復(fù)雜、施工材料種類多且數(shù)量大。這就使得工程施工中要涉及到很多次的計(jì)價(jià)，這種多次的計(jì)價(jià)也給工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算帶來了龐大的工作量和審核難度。合理的選擇審核方法不僅可以提高審核效率，還可以保證工程造價(jià)審核的準(zhǔn)確性。下面對(duì)常用的五種審核方法進(jìn)行介紹：

3.1 全面審核法

全面審核法是指在對(duì)工程施工圖紙進(jìn)行了全面的了解后，結(jié)合工程相關(guān)的合同、協(xié)議、文件對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行逐一詳細(xì)審核的一種方法。全面審核法涉及到項(xiàng)目的工程量、人工材料成本、定額項(xiàng)目單價(jià)和項(xiàng)目費(fèi)用等。全面審核方法可以使工程造價(jià)得到全方位的審核，審核的質(zhì)量和效果也比較可靠，但由于這種方法工作量大和耗時(shí)長，審核效率上往往比較低，所以全面審核方法主要用于一些項(xiàng)目成本不是太高的工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核

工作。

3.2 重點(diǎn)審核法

重點(diǎn)審核法區(qū)別于全面審核法的一點(diǎn)是審核范圍上變小，但是相同點(diǎn)是對(duì)確定審核內(nèi)容上審核步驟和辦法都是一樣的。重點(diǎn)審核方法主要圍繞工程項(xiàng)目中的一些重點(diǎn)環(huán)節(jié)進(jìn)行工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核，對(duì)一些相對(duì)重要度較小的環(huán)節(jié)適當(dāng)忽略。這樣可以大大降低審核工作量，提高審核工作效率。重點(diǎn)審核法的審核范圍主要是費(fèi)用高、項(xiàng)目工程量大的模塊，如項(xiàng)目基礎(chǔ)施工模塊、鋼筋混凝土工程模塊、磚石木工模塊、門窗幕墻模塊等。重點(diǎn)審核方法的審核結(jié)果因代表性較強(qiáng)而在工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算中使用較廣。

3.3 比較審核法

對(duì)于同一區(qū)域的建筑工程項(xiàng)目，一般情況下工程所涉及的建筑材料、勞動(dòng)力成本、機(jī)械設(shè)備和施工單位標(biāo)準(zhǔn)等都有一致性，這就使得工程造價(jià)也有明顯的相似性，這些情況下比較審核法就相當(dāng)適用。比較審核法主要是通過對(duì)預(yù)結(jié)算資料的分析和總結(jié)，與同一區(qū)域內(nèi)同一類型的工程造價(jià)規(guī)律進(jìn)行比較。根據(jù)本區(qū)域的經(jīng)驗(yàn)指標(biāo)就可以找出本項(xiàng)目工程造價(jià)與工程造價(jià)規(guī)律不符合的內(nèi)容，對(duì)這部分內(nèi)容再進(jìn)行重點(diǎn)審核，從而保障工程項(xiàng)目預(yù)結(jié)算結(jié)果的合理性。常用的對(duì)比審核法主要有：（1）根據(jù)同一區(qū)域同類項(xiàng)目的每平米造價(jià)對(duì)比來分析工程造價(jià)的合理性；（2）通過對(duì)工程項(xiàng)目中同類型的專業(yè)施工模塊的造價(jià)比較，如混凝土澆筑、給排水等；（3）綜合分析工程中各個(gè)分項(xiàng)目造價(jià)在工程總價(jià)中的占比比較來進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的合理性判斷；（4）根據(jù)單平米施工所消耗的人力、材料、鋼筋成本來對(duì)工程造價(jià)的消耗指標(biāo)進(jìn)行比較分析。

3.4 分組計(jì)算審核方法

分組計(jì)算審核方法指的是根據(jù)需要審核的項(xiàng)目模塊的關(guān)聯(lián)及相似性，把整個(gè)建筑工程分成不同的分項(xiàng)工程，借助兵卒原理來進(jìn)行相鄰項(xiàng)目的某一個(gè)分項(xiàng)工程進(jìn)行審核，從而分析出同組中其他分項(xiàng)工程的預(yù)結(jié)算準(zhǔn)確性核定來完成工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作。這種審核方法也在一定程度上提高了工作效率，降低了審核工作中的工作量。

3.5 篩選審核法

篩選法是統(tǒng)籌法的一種，通過查找分項(xiàng)工程的基礎(chǔ)數(shù)值，比如單方內(nèi)的工程量、單平米工程造價(jià)、單平米耗時(shí)及用工數(shù)據(jù)等，以這些基本信息為依據(jù)再根據(jù)合理的考證制作成工程單平米用料、耗時(shí)等的基本值表。在具體項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算審核時(shí)，將項(xiàng)目單平米結(jié)算與單方基本值表進(jìn)行比較來對(duì)這個(gè)項(xiàng)目的預(yù)算和理性進(jìn)行判斷。當(dāng)所篩選的項(xiàng)目預(yù)算值與單方基本值有誤差時(shí)，則需要對(duì)項(xiàng)目造價(jià)進(jìn)行及時(shí)調(diào)整。這種篩選審核方法比較簡(jiǎn)明、審核效率較高，也容易廣泛執(zhí)行，但不足之處是可能會(huì)因單方基本值表內(nèi)某項(xiàng)數(shù)據(jù)的市場(chǎng)行情變動(dòng)而引起了較大的誤差。

4 結(jié)語

總而言之，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核是一項(xiàng)綜合性比較強(qiáng)的工作，涉及到專業(yè)知識(shí)、建筑行業(yè)政策、結(jié)算和審核技巧等一些內(nèi)容，建筑企業(yè)應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核步驟及方法的重視，全面提高工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的準(zhǔn)確性和效率性。工程造價(jià)預(yù)結(jié)算人員要在職業(yè)生涯中通過不斷的積累業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)和提高自身職業(yè)道德素養(yǎng)來嚴(yán)把工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核關(guān)卡，使企業(yè)的工程造價(jià)得到合理的確定和管控，在保證工程質(zhì)量的情況下使企業(yè)資本的效益得到提升。

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作者簡(jiǎn)介：次仁多吉（1989-），藏族，供職于國網(wǎng)西藏電力建設(shè)有限公司，研究方向：工程概預(yù)算（技經(jīng)）。

（責(zé)任編輯：周 瓊）