廣州：房地產項目配套變電站 詳情應在銷售現場公示

6月13日《南方日報》：近日，廣州市政府辦公廳印發《廣州市加快電網建設規定》（以下簡稱《規定》）的通知，其中明確，房地產開發項目需配套建設變電站的，應在項目土地出讓公告時予以公布，并將配套變電站建設要求納入土地出讓合同，與房地產開發項目同步規劃和審批。而配套變電站的位置、規模等信息和開發項目的修建性詳細規劃、建設工程設計方案總平面圖，應當在銷售現場公示，并作為預售、銷售合同的附件。

《規定》要求，市、區國土規劃行政管理部門在審核房地產開發項目修建性詳細規劃方案時，應審查配套變電站規劃在用地面積、形狀及對外聯絡道路等方面是否符合設置標準。如因特殊情況需突破設置要求的，市、區國土規劃行政管理部門應征求供電企業意見。同時，房地產開發項目配套變電站應與住宅首期工程同步設計、同步建設，并在住宅首期工程預售前先行驗收，取得建設工程規劃驗收合格證；城市更新改造項目首期工程僅建設安置用房的，經市政府同意，配套變電站可在被拆遷戶回遷之前完成建設。