對房建施工中防滲漏施工技術的研究

肖棟剛

摘要：在房建施工中，最常見的施工問題就是滲漏問題，房建出現的滲漏現象會使房建整體質量受到重大的影響，與此同時還會給居民生活帶來負面影響。所以在施工中，必須需要注意防滲漏問題。房建施工中防滲漏施工至關重要，在一定程度上取決于防滲透施工技術的應用。

關鍵詞：房建施工；防滲漏；技術研究

前言

我國經濟飛速發展，建筑業也迅速發展起來。房屋施工質量問題也是普遍大眾關心的要點。然而，滲漏現象是房建施工的主要問題。只有采取科學合理的防滲漏施工技術，并配置較好質量的施工材料和規范的施工模式，才是解決此類問題的最好途徑。

1 房屋出現滲漏的原因

1.1 房屋設計上的缺陷

在房建外墻墻面設計的過程當中，需要嚴格依據相關設計標準，也要對建筑物所在地區的自然環境等因素進行綜合考慮。然而在實際操作過程中，有部分設計人員并未依據標準對外墻墻面進行設計，忽略了外墻防滲漏的工作，還有部分設計人員照搬其他房建方案，以致建筑外墻防滲漏工作沒能確實完成。與此同時許多房屋建筑施工過程中存在許多問題導致房屋建筑質量不合格，使日后房建使用帶來消極因素。

1.2 在施工建設中的問題

在房屋建筑施工過程中，多數施工企業或多或少存在的一定的管理問題，比如施工操作程序不規范、沒有依據設計標準進行施工等，導致工程質量不達標，從而產生房屋滲漏問題。此外，部分施工單位追趕施工工期，沒有安排好施工具體方案，對施工工序和施工流程進行隨意更改，導致房屋建筑施工整體出現不規范情況，更有單位施工技術水平較低，施工人員整體素質較差，施工態度不夠嚴謹，導致施工工藝的規范性和標準性無法得到保障。比如，在在對混凝土進行施工的過程中，一旦混凝土中含有較多雜質，其保漿時間就無法得到保障，那么房屋建筑的混凝土強度更是無從談起；在對房屋建筑進行防水施工的過程中，因一線施工人員技術水平較低，導致在對防水卷材進行連接的過程中出現一系列質量問題，使得夏季極易出現滲漏情況。

1.3 房屋建材帶來的隱患

建筑材料對房屋建筑的防滲漏施工的關鍵，如果建筑材料質量不達標，即便是施工技術和施工工藝再高超，也會出現房屋滲漏情況。當前，部分施工單位在進行防水施工過程中，主要以瀝青防水材料為主，其具有質量輕、成本低且施工容易等優點，但是也存在一定的缺陷，尤其受到氣候條件以及自然環境影響時，極易出現材料的熱脹冷縮現象，對防水層構成的嚴重威脅，從而導致房屋滲漏的情況產生。此外，在房屋結構施工過程中，抹灰也是非常重要的一個環節，只有確保密閉材料的質量，才能切實提升外墻墻面的防水性能，避免房屋滲漏情況出現。

2 施工容易出現滲漏的位置

2.1 外墻滲漏

在外墻施工過程中，因施工操作不規范或者拉結筋數量過多等因素，極易導致墻體質量出現問題，從而產生外墻滲漏現象。同時，外面材料選擇也非常關鍵，一旦墻體材料質量出現問題，極易在施工過程中出現墻體變形或者混凝土裂縫的情況。外墻滲漏對房屋建筑的整體質量產生嚴重影響，大大降低了房屋建筑的安全性、舒適性和使用壽命。

2.2 廚衛、衛生間出現滲漏

造成廚衛滲漏的原因有很多，其中施工人員重視程度問題及施工技術問題是主要原因。在對廚衛樓板進行施工的過程中，因施工人員沒有嚴格依據相關標準進行操作，導致在對密封材料的選擇過程中出現措施，使得水管穿過樓板處密封不嚴的情況出現，最終導致廚衛出現滲漏。因此，房屋建筑施工人員因觀念上的不重視，導致廚衛施工過程中的許多細節沒有處理好，或者存在偷工減料的現象，大大降低了混凝土的密閉效果，加劇了廚衛滲漏的嚴重性。

2.3 屋面滲漏

（1）屋面天溝、檐溝以及落水口出現滲漏。具體原因如下：a.屋面檐溝坡度不足，落水口高度遠遠超出了溝面，使得排水不暢的情況出現，嚴重者還會出現給水現象，導致滲漏出現；b.施工過程忽略了落水口短管與基層的密閉，導致滲漏水的情況出現。（2）泛水處出現滲漏情況。具體表現為以下三個方面：a.墻體出現裂縫.b.建筑材料自身膨脹系數存在差異，導致裂縫產生.c.沒有嚴格依據施工標準進行施工，泛水工作做得不夠扎實。（3）屋面板的管道出現滲漏現象。通常情況下，這種滲漏水情況主要存在于穿過屋面板的排氣管道處。具體原因如下.a.為降低施工成本，沒有選擇那些具有嵌填密閉性好的防水材料，而是使用了普通的水泥砂漿代替.b.施工之前未將基層清理干凈，導致管道壁與構造層交接處出現裂縫，導致屋面出現滲漏水現象。

3 防滲漏技術的應用

3.1 防滲漏技術的幾個要點

對于外墻的防滲漏施工技術，需要從以下幾個方面進行把握，具體包括：首先，做好墻面材料的控制，盡量使用抗壓性以及防水性相對較高的施工材料，保證材料質量的良好，為墻面防滲漏創造良好條件。其次，做好墻面抹灰的施工。最后，做好外墻面砂漿施工的處理，最大程度地提高外墻防滲漏能力。

3.2 外墻防滲漏技術的應用

對于外墻的防滲漏施工技術，需要從以下幾個方面進行把握，具體包括：首先，做好墻面材料的控制，盡量使用抗壓性以及防水性相對較高的施工材料，選擇合適的水泥、砂，并做好混合料配合比的控制，保證材料質量的良好，預防墻面出現裂縫、脫落等問題，為墻面防滲漏創造良好條件。其次，做好墻面抹灰的施工，在抹灰開始之前，需要先對墻面進行清潔，在所有雜物清理干凈、且平整度達到一定標準時，再進行抹灰處理，為后續施工奠定基礎。最后，做好外墻面砂漿施工的處理，在房屋建筑工程中，墻面面積相對較大，外層砂漿作為外墻防滲漏的重要保護層，在砂漿施工時，需要選擇粘結性較強的砂漿，保證砂漿與墻體之間的附著力達到一定值，采取分層涂抹的施工方式，形成多層保護層，來起到良好的防滲效果。但是，如果砂漿涂抹過度，砂漿自重增大，容易引起砂漿的脫落，造成滲漏問題，所以，在砂漿涂抹施工中，還需要根據實際情況，合理控制涂抹的厚度，最大程度地提高外墻防滲漏能力。

3.3 廚衛防滲漏技術的應用

廚衛防滲漏施工技術的實踐運用。在房屋建筑工程中，廚房和衛生間是用水量相對較大的場所，其滲漏問題發生的概率也相對較高，因此，尤其要加強對廚衛防滲漏施工技術的重視。首先，在廚衛的土建施工過程中，要做好管道預埋施工的處理，保證管道安放在設計位置，向著下水方向保持一定坡度，且與其所傳統樓板間保持一定距離，管道內部無堵塞、表面無破損，預防管道問題引起的滲漏水。其次，在廚房與衛生間的管道設計中，排水管道禁止使用套管，但供熱管線必須使用套管，管道的連接需要選擇合適的連接方法，保證管道的安全可靠。最后，在廚衛的防滲漏材料使用中，通常將其涂刷在管道的連接部位以及廚衛的邊角上，保證廚衛管道和地面縫隙的嚴密性，預防滲漏問題的發生。

3.4 門窗防滲漏技術的應用

在房建工程施工中，門窗與墻體間的滲漏問題也是會發生的，雖然門窗滲漏問題的頻率并不高，但也應當得到相應重視，以免對工程施工質量造成不良影響。在門窗防滲漏施工技術當中，首先，要做好門窗、建筑等材料的質量控制，選擇合適的材料供應商，保證材料質量達到相應的標準，避免材料質量不足引起滲漏問題。其次，做好門窗的施工控制，嚴格按照門窗施工工藝的流程、標準進行門窗的施工，做好門窗邊縫、門窗與墻體連接部位的密封處理，提高門窗的施工質量，有效保證門窗的防滲漏能力，降低滲漏問題發生的可能。

4 結語

綜上所述，滲漏作為房建工程質量和安全的重要影響因素，在房建施工中，必須加強對滲漏問題的重視，做好防滲漏施工技術的運用。