解析建筑工程造價管理中的結(jié)算審核

鄧占明

摘要：工程造價的結(jié)算審核工作是建筑工程項目中的一個重要組成部分，這項工作的開展水平直接影響甚至決定著建筑工程施工單位的經(jīng)濟效益與社會效益，由此不難發(fā)現(xiàn)，做好建筑工程造價管理中的結(jié)算審核不僅是極其有必要的，而且是相當(dāng)重要的。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價；結(jié)算審核

前言

工程在完工之后進行工程結(jié)算就是工程造價的結(jié)算審核，施工的單位依據(jù)工程的合同來完成經(jīng)檢驗質(zhì)量合格之后的與之有關(guān)的工程所有款項的結(jié)算和審核。其中這項工作主要是以根據(jù)工程的項目實際所產(chǎn)生的花費進行動態(tài)記錄的工程結(jié)算書為主，工程結(jié)算書還能為工程造價的結(jié)算審核提供一個有效的參考與依據(jù)。

1 建筑工程造價管理中結(jié)算審核的重要性

工程造價管理包括諸多的環(huán)節(jié)和階段，結(jié)算審核是最后一個階段，然而雖然其所處的位置比較靠后，但是其重要作用卻是不能用其所處的位置來衡量的，因為工程結(jié)算和審核擔(dān)任著管理工程總投資的責(zé)任，所以其重要性不言而喻。如果能夠采用科學(xué)而合理的結(jié)算審核技巧和方法，將會在很大程度上提升工程造價結(jié)算的精確性，核算效率也會得到提高，最終發(fā)揮和實現(xiàn)資金的最大利用價值。除此之外，我們還強調(diào)結(jié)算審核的準備工作，如果能夠做好結(jié)算審核的準備工作，在實際開展的時候并配備合理科學(xué)的審核方法，不僅會降低結(jié)算審核工作出現(xiàn)錯誤的幾率，而且能夠提升結(jié)算審核效率。此外，相關(guān)人員需要有針對性地對結(jié)算審核工作中容易出現(xiàn)的問題進行檢查，采取可行性的措施予以處理和解決。同時，結(jié)算方法有很多種，具體使用哪一種，還要立足于實際、具體問題具體分析，根據(jù)工程項目的特點和實際情況決定。

2 建筑工程造價管理中結(jié)算審核的內(nèi)容

2.1 對建筑工程量的結(jié)算審核

開展結(jié)算審核工作的時候，必須要對建筑工程量進行精確的計算，加強對于建筑物以及構(gòu)件的審核，保證實際工程與圖紙內(nèi)容相一致、相符合，并控制工程的變更。此外，計算工程量的時候需要嚴格遵循國家的相關(guān)規(guī)定與標準，使得結(jié)算審核的科學(xué)性和準確性得到最大程度的保證。

2.2 對套用單價的結(jié)算審核

在對套用單價進行結(jié)算審核時，結(jié)算審核要對其換算系數(shù)格外注意，需考慮到其實際的換算內(nèi)容；在統(tǒng)計材料的損耗時，不能單單地套用生硬的材料損耗率進行計算，而要根據(jù)具體的情況進行計算，提高審核結(jié)果的準確程度。對于價格的變動，應(yīng)該以簽訂的合同為審核依據(jù)，如果在合同中沒有規(guī)定價格時，才能考慮由承包單位提出的價格變動的方法。對于補充的定額進行結(jié)算審核時需仔細地檢查其過程中的依據(jù)以及方法是否得當(dāng)，務(wù)必使得各個部分的價格科學(xué)、合理。

2.3 對費用的結(jié)算審核

對于工程施工費用的審查核計時，要對各個工程項目全部進行審計，確保結(jié)算結(jié)果的準確性。因此，需按照國家的相關(guān)法律法規(guī)進行費用的結(jié)算審核工作。

3 建筑工程造價管理中結(jié)算審核常用方法

3.1 全面審核法

全面審核法顧名思義就是對工程造價管理中的各個方面和各個環(huán)節(jié)進行審核，也稱為逐項審核法。在審核中先根據(jù)工程竣工圖進行工程量的計算，然后按照審核對象工程量標準，與自己計算出來的工程量進行比對。這種審核法主要適用于工程建設(shè)單位對施工單位的結(jié)算審核中，審核比較全面，審核結(jié)果也比較準確，但是由于在這種審核法中工作量較大，所以一般在一些工程量較小，施工工藝比較簡單的工程中使用。在審核中需要注意兩點：（1）對工程的實際情況要足夠熟悉，熟悉工程圖紙，對建筑工程結(jié)構(gòu)以及各種部件尺寸都應(yīng)該有足夠的了解；（2）在審核中要根據(jù)工程的具體情況選擇合適的定額單價套用和單價系數(shù)，對各個項目進行逐一審查。

3.2 重點審核法

重點審核法是相對于全面審核法來講的，不是對工程全方面的審核，而是選擇一些對工程造價結(jié)算產(chǎn)生影響較大的項目或者是在結(jié)算中容易出現(xiàn)失誤的地方進行審核。重點審核法中主要的審核內(nèi)容包括以下方面：（1）建筑工程中工程量大，工程費用投入較多的項目；（2）以往審核中容易發(fā)生錯誤的項目；（3）費率標準；（4）費用計算標準。

在重點審核中需要對以下兩點內(nèi)容進行重視：（1）對材料價格組成的合理性和準確性進行審核；（2）對補充單價進行審核，補充單價是由于在施工圖預(yù)算中沒有，施工單位在施工中根據(jù)相關(guān)規(guī)定編制的。在審核中需要對編制補充單價的依據(jù)和方法進行審查。

3.3 篩選審核法

篩選法其實質(zhì)就是一種對比法，雖然在目前隨著我國建筑行業(yè)的發(fā)展建筑工程的形式多樣，規(guī)模不一，但是在工程的一些部分施工中工程量、造價以及用工量都是比較接近的。所以根據(jù)這些相同部分的數(shù)據(jù)，進行相應(yīng)的加工處理之后制定一個有關(guān)用工、造價以及工程量的建筑標準，在對其他建筑工程進行造價審核的時候，就按照這個標準進行，與此標準一致或者是接近的就沒有必要進行審核，主要是對存在差距較大的進行詳細審核。使用篩選法進行審核速度較快，審查方法簡單，能及時發(fā)現(xiàn)存在的問題。

3.4 分析對比審核法

分析對比審核法中主要的步驟有兩個：（1）分析，就是要能對結(jié)算資料進行總結(jié)和分析，總結(jié)出同類型工程在功耗和造價指標進行整理；（2）在審核中要將具體工程的實際情況與根據(jù)整理出來的各種指標進行對比，找出建筑工程中與其不相符項目，然后對這些項目進行重點審查，找出存在的原因。

4 建筑工程造價管理中結(jié)算審核常見的問題

4.1 設(shè)計出現(xiàn)變更

建筑工程造價管理中一個最為常見的問題就是設(shè)計變更的出現(xiàn)。在開展正式施工的時候，會受到內(nèi)部、外部等諸多不確定性因素和不穩(wěn)定性因素的影響與制約，例如施工材料價格的變化、機械設(shè)備出現(xiàn)故障、天氣條件的改變等，這些要素都迫使施工發(fā)生改變，不能再按照預(yù)先的施工方案開展施工，工程造價也隨之發(fā)生較大變化。

4.2 驗收把關(guān)不嚴

工程驗收對于保證工程質(zhì)量發(fā)揮著不容忽視的作用，但是驗收工作中也比較容易出現(xiàn)一些問題，施工時存在大量的隱蔽工程，一旦在開展驗收工作的時候沒有做好全面而仔細的書面記錄，再加上管理沒跟上，最終導(dǎo)致缺乏對于隱蔽工程的監(jiān)督與管理，加大了后期工程結(jié)算的難度。

4.3 計算工程量出錯

結(jié)算審核的基本審核單位是工程量，而工程量的計算也是結(jié)算審核中最容易出錯的環(huán)節(jié)，匯報工程造價的時候，很多的施工單位通過增加工程量來獲取更多的收益。在進行工程項目工程量的計算之時，不同的計算單位會采取不同的計算方法，最終導(dǎo)致計算出的工程量存在較大的差異。

5 工程造價結(jié)算審核管理工作的問題解決方法

5.1 加強應(yīng)用信息化系統(tǒng)

眾所周知，科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力，而且我國的社會進步和科技進步速度都是有目共睹的，得益于技術(shù)的進步，工程造價的結(jié)算審核管理的技術(shù)水平也實現(xiàn)了質(zhì)的飛躍，所以我們應(yīng)該加強對于先進技術(shù)和系統(tǒng)的運用，在一套具有自動化的管理系統(tǒng)的支持之下，能夠很好地提高工程造價中的結(jié)算審核的質(zhì)量，同時還可以對整個施工過程開展良好的管理和控制，規(guī)范了施工秩序。

5.2 改善工程造價的管理基礎(chǔ)

（1）要不斷進行改革和創(chuàng)新，不要一再使用傳統(tǒng)的造價管理方法，而是要跟上時代的步伐，創(chuàng)新造價管理方法，使得造價結(jié)算的精準程度得到更好的保證。施工圖紙作為原始的文件，對施工的方方面面都發(fā)揮著極為重要的影響，特別是對工程結(jié)算與審核的影響是相當(dāng)明顯的，因此應(yīng)該予以高度的重視。要準確地計算工程量，減小計算誤差，提高造價計算的精準化；（2）提高工程造價管理人員的行業(yè)準入門檻，保證工作人員具有較高的綜合素質(zhì)和專業(yè)本領(lǐng)，加強培訓(xùn)和教育，建立健全獎懲機制，做到有獎有罰、獎罰分明，提升造價管理人員的工作積極性和工作熱情，確保其在造價管理方面足夠公平、公正和公開。

5.3 做好工程量的審核

工程項目工程量的大小是影響工程造價最為直接的因素，通常來說，工程量越大，工程造價越高，審核工程量的時候越要仔細地比對施工圖紙，運用專業(yè)的計算方法，并在遵循計算規(guī)則的基礎(chǔ)上對于工程量進行仔細的審核，審核的主要目的是看工程量的計算是否出現(xiàn)錯誤，是否存在多算、漏算等現(xiàn)象，一旦存在，要立即進行改正。

5.4 熟悉精通工程量計算規(guī)則

工程預(yù)算與決算的質(zhì)量受到工程量計算準確程度的影響，所以對預(yù)算審核人員提出了嚴格的要求，其專業(yè)水平和應(yīng)變能力必須夠高，對計算規(guī)則有熟知的掌握和理解，嚴格而仔細地審查施工單位編制的決算方案，特別要注意隱蔽工程和交叉工程，避免多算工程量。

6 結(jié)語

綜上所述，在建筑工程造價管理中，要做好結(jié)算審核的工作的基礎(chǔ)就是要做好工程造價的管理工作，對工程造價管理工作進行全面、整體的安排，促進管理工作效率的提升，并提高管理工作人員的職業(yè)素質(zhì)，是現(xiàn)如今做好工程造價管理的結(jié)算審核工作的重中之重。因此，加大力度于工程造價的管理工作，提高結(jié)算審核的水平，也是在一定程度上提高整個工程的效率與建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益。