淺析房屋建筑工程監理中存在的問題

萬加江

【摘要】房屋建筑工程關系到我們每個人的生活和工作，工程質量和施工安全是監理單位的重要職責，本文分析了目前我國房屋建筑工程監理存在的問題，并針對其提出了相應的改進措施。

【關鍵詞】房屋建筑 建筑工程 工程監理

1引言

隨著我國經濟的飛速發展，人們對房屋建筑工程的要求越來越高，建筑工程安全意識越來越重視，這就要求加強監理的監管地位，做好質量和安全監督工作。房屋建筑的工程質量不僅關系到建筑工程的經濟性和適用性，還關系到人民的財產安全，加強監理的工作力度，有利于保證國家和人民的財產安全。房屋建筑工程質量的管理涉及到國家、承包商、監理方、業主等多方，加強監理對工程的監管力度，保證工程質量對承包商、業主都有很大的好處。因此，國家制定了有助于監理開展工作的一系列措施，提高房屋建筑工程的投資效益和建設水平，在最大程度上節約工程成本，保證工程質量，使得建筑工程獲取最大的經濟效益。

2房屋建筑工程監理中存在的問題

分析目前房屋建筑工程中監理工作的現狀，存在一系列問題，首先監理工作不全面只限于施工階段；其次，監理有責無權；最后，監理自身不健全，人員素質水平普遍不高。

2.1僅施工階段有監理監管

目前，在建筑工程中僅僅在施工階段，才有監理監督監管，監理單位和業主簽訂合同，監理對建筑工程的圖紙、特點都不熟悉，一開始的項目決策、設計、招投標等工作監理沒有參與，不能深入的了解工程的計劃和目標，不便于監理開展工作。

2.2監理有責無權

在監理實施細則和法律法規中，雖然明確了監理單位及監理的權利和責任，但在實施過程中基本沒有按照細則進行。在房屋建筑工程中，監理工作受多方條件的干擾，尤其在競爭日益激烈的形式下，監理單位為了保證自身生存，不好違背業主的意愿，這將導致是施工過程中，監理面對遇到的問題有心無力，不能起到真正的監督監管作用。但是，一旦房屋出現質量問題，第一要找的就是監理，這使得監理承擔責任的同時，不能很好的行駛權利，發揮不了監管作用。

2.3監理單位不規范，自身素質不高

目前，在我國的建筑行業中，工程監理沒有完善的規則制度，監理企業形式多樣，沒有統一的管理，監理沒有建立良好的信譽，業主對監理單位不能完全信任。因此，在吖房屋建筑工程施工中，監理僅僅起到協調組織工程進度等工作，達不到預期的監督監管力度。再加上企業管理制度不完善，對員工的選擇和培訓沒有合理的制度，導致監理的總體素質普遍不高，很多是在多個單位兼職掛名，年齡老化嚴重，跟不上發展的需求。新招入的人員大都專業技術不高、專業知識單一，企業缺少培訓學習的機會，這些新人很難成長，因而很難得到業主的信任。另外，監理普遍存在的問題是對國家的法律法規、各種建設規范以及工程技術知識嚴重欠缺，很大程度影響工作效率。

3房屋建筑工程監理工作的改進措施

綜上所述，我國的房屋建筑工程監理存在著一寫問題，加強監理管理，提高房屋建筑工程質量是一項重要任務。針對目前存在的問題，我們提出了以下改進措施。

3.1提高監理人員的素質

配備一支具有過硬的專業技術、綜合素質較高的監理隊伍能夠在很大程度上保證房屋建筑工程的質量，因此，監理公司必須加強人員的培訓，提高員工的工作能力、決策能力、組織能力、控制能力等綜合水平，另外，還要加強員工對專業技術知識的提高，具備良好的責任意識及其業務水平。再就是提高監理人員的道德品質及職業道德，確保監理工作的公平、公正、合理。

3.2建立完善的監理體系

健全的管理體系是保證監理工作順利開展的重要因素，因此，必須建立一套健全的監理管理體系，做到監理人員有理可依，有理可循。明確監理人員的各項工作職責及工作范疇對監理工作統一部署，保證有序進行。強化監理人員的責任意識，提高管理能力，對房屋建筑工程質量進行科學的監督。

3.3強化監理力度

在施工單位、設計單位明確監理的職責，充分發揮監理的監督作用，另外，完善建筑企業法人建立責任制，控制不規范的行為。在監督過程中，監理實施動態控制，時刻跟進工程進度，實時跟蹤檢查每個工程部分，建立監理賬簿，安排專人負責，及時記錄檢查發現的問題，杜絕安全隱患。

擴大監理工作范圍，深入到整個工程階段，會審設計圖紙、施工圖紙和施工技術，強化監理力度，及時發現技術上存在的問題并改進，盡可能的發揮監理作用，保證工程質量，確保國家和人民的生命財產安全。

4小結

隨著人們需求的不斷提高，房屋建筑工程也逐漸走向科技化、現代化、規范化，隨著建筑行業新技術、新材料的引進，監理工作也要不斷提高。房屋建筑業是我國的經濟發展的支柱產業，加強房屋建筑工程監理，是增強我國建筑企業核心競爭力的主要環節，充分發揮監理機構的技術管理、安全管理以及質量管理優勢，嚴格監督管理施工操作現場，及時發現并糾正施工過程的不合理行為，保證工期及工程質量，規范監理行業，形成一套適應建筑企業發展的科學的、先進的監理體系，促進我國的監理事業更上一層樓。

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