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談工程項目中造價管理的重要性

2016-10-20 06:25:40趙榮
中國房地產業·下旬 2016年8期
關鍵詞:重要性

趙榮

【摘要】筆者在此文中,先從造價管理的含義及相關理論開始解析,同時探討造價管理在整個工程項目中的關鍵作用及意義,希望對人們有所幫助。

【關鍵詞】程項目;造價管理;重要性

當今,我國的社會在不斷進步,市場體制改革在不斷推進,造價管理在整個項目中的關鍵作用日益突顯,逐漸受到人們的重視。造價管理做得是否到位,將直接干涉到工程項目的整體質量和工程交期,同時,和工程項目的投資成本、凈利潤的多少關系也很大,不但關系到工程項目的成本、利潤,也關系到工程項目的社會聲譽、經濟利益。

現在,我國工程項目的造價管理,在實施中還有著很多缺陷,這些缺陷沒有得到人們的重視,人們還沒有完全意識到項目造價管理在整合工程中,對投資、項目收益、項目管理等非確定事項的干涉力度。鑒于此,筆者總結了此文。

1、造價管理的含義及相關理論

1.1含義

所謂的工程造價,是一個多項工作的統稱,這些工作包括:工程設計預算、施工過程預算、工程完工結算等等,總的來說,就是工程涉及到的全部費用。項目造價管理則是對工程造價實施有效的監管,保證人力、物力、財力等資源的優化利用,這一管理工作,將會在項目的每一階段進行。

1.2項目造價管理的工作特征

因為造價管理貫穿在工程的每一個環節,所以,這一工作會受到多個因素的影響,諸如工程周期很長、程序也很繁瑣、受干涉的因素較多等,它的這些特點類似于工程施工的特點,造價管理的特征具體有以下幾點:第一,主體很多。造價管理的主體涉及到政府職能部門、企業、承包單位、承建單位、第三監管方、設計單位等等。第二,階段性。這一特征將會存在于工程的每一個階段。第三,系統性,造價管理涉及到的每一個階段之間緊密關聯。第四,

動態化。造價管理工作受到外界很多不穩定因素的影響,例如:市場變化、原材料價格波動、天氣變化、國家政策調整等等。

1.3全程造價管理概念的產生

考慮到工程造價獨有的特征、涉及到的具體內容,然后再結合工程項目的復雜程度、每個階段的特點,產生了全程造價管理的概念,這里的全過程指的是,從工程的決策、預算一直到工程的驗收,這其中的每個環節,都要進行造價管理,在管理的過程中,要實施實時動態化管理,及時管控工程項目總成本,更好地完成項目造價管理的根本目的。

1.4工程項目中造價管理的必要性

一般的工程項目,需要投入的、涉及到的資金數目很大,在資金使用方面,涉及范圍很廣,受影響的因素多樣化,同時,項目本身受外界影響的原因也很多。所以,在整個工程項目中,實施合理有效的造價管理是非常有必要的,這一工作不但會最大限度減少項目資金的浪費、還能夠預防投資超限、讓項目涉及到的人、財、物能夠得到最優化的使用,承建單位的社會經濟利益也會得到很大的發展。綜上,造價管理的作用是很重要,意義非凡。

2、全程造價管理的重要作用分析

分析造價管理的重要作用,要從工程的每個階段著手,下面分析每個階段和造價管理之間的辯證關系,突出這一工作的關鍵性。

2.1決策階段

決策階段是工程的起點和關鍵,它決定著工程的性質,這一階段的造價關系到整個工程的造價,決策階段對工程所用到的技術、經濟方面的預算,直接關系到造價管理工作的開展,從造價管理的角度講,領導做出的決策,直接關系到工程前期的估算、后期的造價管理、資金管控,這一階段對整個工程的影響程度非常大,對應的這一階段的造價管理也顯得尤為重要,主要體現在兩個方面:決策的精準性,關系到造價管理的科學性;決策階段的預算和決策,影響著全程造價管理的有效落實。

2.2設計階段

不僅決策階段會影響到整個工程,設計階段的重要性也涉及工程所有階段,這一階段的造價管理,對整個工程的影響是全面的、重要的,設計花費時間、資金很少,但是,其結果卻起到關鍵作用。設計,指的是計劃、安排每個階段所用的技術和資金,設計出技術很先進、工作效率高的方案,將降低工程成本、提早交工、降低不必要的開支;若設計的方案不科學、不合理,讓工程返工,或是涉及到因設計不當引發的法律爭議,這些無疑會增加工程成本、影響工程社會效益,所以,造價管理在設計階段的作用很關鍵。設計工作容易受到設計師靈活思維的影響,設計時要考慮工程的實際情況,大體需要多少資金要有個范圍。

2.3招標階段

招標是通過公平的方式,優勝劣汰,選擇工程的承建單位、材料供應單位等合作伙伴的過程。科學的招標制度,能讓工程的造價更貼近實際,招標和造價之間互相制約和影響,造價管理能夠幫助協助招標工作做出合理的選擇,避免濫竽充數的現象發生,所以這一階段的造價管理也很重要。

2.4施工階段

施工的過程中,方方面面都要開銷,比如:物資、人力、機器、保障等等。這一階段工作繁重、涉及面廣、不穩定因素很多,要考慮市場、政策、質量、交期、安全對工程花費的影響,所以。這一階段的造價管理很是很重要的,它不僅關系到工程的成本,還關系到工程的社會、經濟方面的利益。施工階段是工程的關鍵,它的好壞決定著工程的質量和交期,關系到工程的利益,也是花費最多的階段,在這一階段實施造價管理是很有必要的。

2.5完工階段

完工階段主要是驗收工程、核算成本,工程的總成本和總收益在此階段都能得出答案,所以,在此階段實施造價管理,也是很關鍵的。

3、造價管理對整個工程項目的意義

3.1促進工程質量提升

造價管理、整體質量是每個工程項目的關鍵組成,在實際施工過程中,很多承建單位過于追求工程交期和質量,無視造價管理的存在。造價管理能夠約束人們的不法行為,在保證質量和交期的同時降低成本,造價管理對質量管理的影響很重要。

3.2保障項目全程管理

造價管理嚴控工程每個階段的成本,從經濟角度貫穿工程的每一個細節。合理、透明的造價管理能夠讓管理者對工程所涉及到的人、財、物進行更有效的監管,讓人們在實際施工時,能夠規范操作,沒有不良行為。

3.3有助于財務細化

造價管理將工程的每一項資金往來監管地很合理,它也屬于財會的范圍,它利于財務的細化,確保每一項支出合理化,減少成本,保障收益。

結語:

每個工程項目都是技術、資金、管理、操作的綜合體。在具體施工過程中,不但要在每一階段實施造價管理,同時,還要借助造價管理對整個工程質量、財會等方面的作用,提升工程的社會聲譽、經濟利益,提升工程的整體質量。所以,要把造價管理當成工程項目的重點工作來抓。

參考文獻:

[1]馮印玲.談工程造價管理的重要性[J].山西建筑,2013,(04).

[2]徐楠.淺談工程項目建設中工程造價管理的重要性[J].科技信息,2011,(23).

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