建筑工程造價超預(yù)算的原因及控制策略

張麗華

摘 要：建筑工程造價超預(yù)算時司空見慣的，因而建筑工程造價超預(yù)算控制是建筑工程項目造價管理的重要組成部分，只有對建筑工程造價預(yù)算進行有效控制，才能有效地控制工程造價、提高工程投資效益。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價；超預(yù)算；原因及控制策略

造價預(yù)算控制工作對于工程項目造價管理有著十分重要的意義，在工程施工建設(shè)中，依靠有效控制造價來提高投資效益，同有效的造價預(yù)算控制密切相關(guān)。因此，在建筑工程造價預(yù)算控制工作當(dāng)中，相關(guān)人員需高度重視控制問題，在借鑒上述對策的同時，引入新途徑、新方法，結(jié)合實際的建筑項目施工，來開展造價預(yù)算工作，從而為建設(shè)目標(biāo)的順利完成提供有力保障。

1 分析導(dǎo)致建筑工程造價超預(yù)算的原因

1.1 在做造價預(yù)算時，由于預(yù)算人員沒有做好全面的調(diào)研，導(dǎo)致編制缺乏科學(xué)性和和合理性，最終導(dǎo)致工程造價超預(yù)算。

1.2 在建筑市場的目前狀況看，建筑原材料的價格波動較大，致使工期長、規(guī)模大的建筑工程的預(yù)算難以精確到位，加上實際施工中出現(xiàn)的返工情況，都會導(dǎo)致工程造價超預(yù)算。

1.3 在工程實際過程中，一些監(jiān)理人員的責(zé)任心和專業(yè)技術(shù)水平都仍有欠缺，經(jīng)常導(dǎo)致工程資金被浪費，工程造價增加，最終使工程造價超預(yù)算。此外，由于施工中經(jīng)常會存在諸多不可預(yù)見因素，例如開挖后的地質(zhì)條件不達標(biāo)、基坑排水和滑坡處理等增加工程造價的預(yù)算，導(dǎo)致工程造價超預(yù)算。

2 關(guān)于如何控制建筑工程造價超預(yù)算的對策解析

通過上述分析，我們對建筑工程造價超預(yù)算的原因有了一個淺顯的認(rèn)識，那么作為建筑工程造價管理人員，應(yīng)如何在建筑工程項目建設(shè)過程中加強對造價的控制，以此來預(yù)防建筑工程造價超預(yù)算呢。筆者以下帶著這一問題，提出以下幾點.關(guān)于如何控制建筑工程造價超預(yù)算的對策。

2.1 致力于造價管理人員專業(yè)素質(zhì)水平的提升。作為建筑工程的造價管控人員，必須致力于自身專業(yè)素質(zhì)水平的提升，在注重建筑工程造價專業(yè)知識與法規(guī)政策學(xué)習(xí)的同時，還應(yīng)全面的了解和認(rèn)識建筑工程在投資控制、工程設(shè)計、原材料采購和施工流程等方面的知識。加上建筑工程造價預(yù)算管理具有較強的系統(tǒng)性、經(jīng)濟性、技術(shù)性和復(fù)雜性，尤其是隨著各種新工藝技術(shù)和材料的不斷出現(xiàn)，必須加強對其的調(diào)查和分析，切實掌握新出現(xiàn)的工藝技術(shù)材料的第一手?jǐn)?shù)據(jù)資料，深入施工現(xiàn)場加強對這些資料的收集和整理，并將其作為控制建筑工程造價的主要材料。由此可見，造價管控人員自身的專業(yè)素質(zhì)水平的高低直接影響著整個工程造價的管控水平，因而作為建筑施工企業(yè)必須加強對造價管理人員的培訓(xùn)，造價管理人員也應(yīng)主動積極地參與到學(xué)習(xí)和培訓(xùn)中來，不僅有助于自身專業(yè)技術(shù)素質(zhì)水平的提升，還能有效的控制建筑工程造價管控的中超預(yù)算情況，進而為工程質(zhì)量的提升奠定堅實的基礎(chǔ)。

2.2 加強對建筑市場原材料的預(yù)測和分析，建立動態(tài)造價管控體系。鑒于建筑工程工期長、投資大和原材料市場價格波動大等因素，作為建筑工程企業(yè)，必須要求建筑工程造價預(yù)算編制人員充分考慮建筑市場因素，設(shè)立動態(tài)的建筑原材料信息分析庫，建立建筑工程原材料價格波動平臺，加強對各地建筑市場中原材料價格的分析，并對建筑市場原材料的價格進行預(yù)測分析，從而更好地預(yù)測和確立建筑工程原材料的預(yù)算價格，并設(shè)立動態(tài)的造價管控體系，確保各環(huán)節(jié)的工程造價管理主體得到落實的同時確保工程造價得到有效的控制。

2.3 切實做好建筑工程造價的預(yù)算編制工作。在做好原材料價格預(yù)測的基礎(chǔ)上，就應(yīng)做好原材料造價的預(yù)算，而原材料造價的預(yù)算只是整個建筑工程造價預(yù)算的一部分，因而為了防治建筑工程造價超預(yù)算，就必須做好整個建筑工程造價的預(yù)算編制工作，具體來說，主要就是做好以下幾方面的工作：

一是科學(xué)全面的掌握和了解施工現(xiàn)場實際，并結(jié)合建筑工程施工組織設(shè)計的特點，切實做好建筑工程的預(yù)算編制工作。但在預(yù)算編制之前，必須注重工程資料的收集和整理，深入現(xiàn)場開展調(diào)研工作，研究建筑施工方案，并明確建筑工程取費的標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算的價格、預(yù)算的定額和統(tǒng)一工程量計算的規(guī)則。

二是熟悉施工圖紙，精確計算工程量和套用的定額單價，預(yù)算編制時應(yīng)仔細閱讀和推敲設(shè)計圖紙，確保設(shè)計意圖得到真正的領(lǐng)會和明確，并將圖紙閱讀和審核等進行有機結(jié)合，從而確保所做工程預(yù)算編制分項的精準(zhǔn)性，并將相應(yīng)工程量計算出來，從而更好地套用單價，有效預(yù)防和避免出現(xiàn)漏記、錯套以及重大失誤等情況的出現(xiàn)。

三是在整個建筑工程造價預(yù)算編制過程中，必須充分考慮由于多方面的原因?qū)е鹿こ淘O(shè)計變更而出現(xiàn)超預(yù)算的現(xiàn)象。而這就需要在工程開工之前加強對工程造價的預(yù)測和控制，常用的方式就是將經(jīng)濟與技術(shù)進行有機結(jié)合，確保經(jīng)濟與技術(shù)相分離的情況得到有效的控制。具體做法就是，在進行工程招標(biāo)時，作為預(yù)算編制人員和造價管理人員，必須掌握業(yè)主對建筑工程的工期、質(zhì)量和投資等方面的要求，并結(jié)合工程項目的建設(shè)環(huán)境、工程所在地的建筑市場以及施工企業(yè)的實際，及時查找設(shè)計圖紙中存在的不足，并加強與設(shè)計人員的溝通和交流，確保工程預(yù)算價格得到及時的修正。

2.4 對造價實施有效的調(diào)整和監(jiān)控，確保各種不可預(yù)見因素得到最大化的控制。在建筑工程中，必須對整個建筑工程所需的原材料、人工費用以及機械費用等造價進行有效的調(diào)整和監(jiān)控，嚴(yán)防原材料被浪費，禁止各種偷工減料和以次充好等情況的出現(xiàn)，最大化的確保建筑工程造價不超過預(yù)算。與此同時，對于建筑工程施工中不可預(yù)見的因素應(yīng)盡可能地分析，并確保其得到有效的分析和控制，并盡可能地將這些因素考慮到工程預(yù)算之中，以最大化的確保工程預(yù)算不被超過。

2.5 對建筑工程實施過程進行有效的預(yù)算控制。由于在建筑工程中的投資額度較大，而在實施階段又是整個造價形成的階段，因此在建筑工程實施過程中加強對造價預(yù)算的控制就顯得十分重要，但在實際過程中，往往由于施工企業(yè)過分的注重工程質(zhì)量和進度而忽視對造價預(yù)算的控制，導(dǎo)致建筑工程造價超預(yù)算。

3 結(jié)語

結(jié)合以上論述，對建筑工程造價超預(yù)算的原因及控制措施進行探討具有十分重要的意義。作為新時期背景下的建筑工程施工企業(yè)，必須要對建筑工程造價超預(yù)算的原因有一個基本的認(rèn)識，并致力于造價管理人員專業(yè)素質(zhì)水平的提升，加強對建筑市場原材料的預(yù)測和分析，建立動態(tài)造價管控體系，切實做好建筑工程造價的預(yù)算編制工作，對造價實施有效的調(diào)整和監(jiān)控，確保各種不可預(yù)見因素得到最大化的控制，對建筑工程實施過程進行有效的預(yù)算控制，促進整個建筑工程造價控制的有效性，進而在促進工程質(zhì)量提升的同時實現(xiàn)企業(yè)經(jīng)濟效益的最大化。

參考文獻

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