淺談資產(chǎn)評估對經(jīng)濟發(fā)展的影響

郎慶屹

摘要：本文首先通過對資產(chǎn)評估概念、基本要素、特性、評估方法等方面的闡述，從根本上簡述了資產(chǎn)評估的內(nèi)涵。然后以我國經(jīng)濟發(fā)展為例，簡要討論了資產(chǎn)評估與經(jīng)濟發(fā)展的關(guān)系，從而引申出資產(chǎn)評估與市場經(jīng)濟的根本關(guān)系，以此為基礎(chǔ)，最后分析了資產(chǎn)評估對經(jīng)濟健康發(fā)展的多方面影響。

關(guān)鍵詞：資產(chǎn)評估；經(jīng)濟發(fā)展

1資產(chǎn)評估簡介

1.1資產(chǎn)評估的基本概念和認識

資產(chǎn)評估是一種以資產(chǎn)為主要對象的價值評估。資產(chǎn)評估需要專業(yè)的機構(gòu)、專業(yè)的評估人員的參與，其依據(jù)的基礎(chǔ)通常是國家的法律、法規(guī)，并且需要按照一定的標(biāo)準(zhǔn)、或者是原則、程序等來執(zhí)行，其執(zhí)行的方法科學(xué)而合理，同時具有準(zhǔn)確的時間期限設(shè)置，選擇一定的價值尺度（通常以貨幣作為價值尺度），以此來展開資產(chǎn)價值的評定和估算工作。

從上面對資產(chǎn)評估的概念描述中可以看出，其主要由以下幾個基本成分組成：首先是資產(chǎn)評估的主、客體，然后是資產(chǎn)評估的目的、方法以及原則，當(dāng)然還包括資產(chǎn)評估應(yīng)當(dāng)遵循的依據(jù)和程序，并且需要做資產(chǎn)評估的假設(shè)，最后是資產(chǎn)評估的價值類型。從資產(chǎn)評估的組成成分可以看出，資產(chǎn)評估具有多種特性：公正性、市場性、現(xiàn)實性、預(yù)測性和咨詢性，這五個特性也是資產(chǎn)評估的最基本特性。此外，資產(chǎn)評估可以根據(jù)不同的分類原則來進行分類可，例如根據(jù)評估的工作內(nèi)容來分類，可以分為評估咨詢和評估復(fù)核；又如根據(jù)評估對象及適用原則來分類，可以分成單項或者整體的資產(chǎn)評估。通過對資產(chǎn)的評價和評值，資產(chǎn)評估達到咨詢、管理和鑒證的作用

1.2資產(chǎn)評估的方法

存在四種基本的資產(chǎn)評估方法，包括了收益現(xiàn)值法、重置成本法、市場比較法和清算價格法。以下簡要介紹這些資產(chǎn)評估方法。

（一）收益現(xiàn)值法

收益現(xiàn)值法是一種在評估基準(zhǔn)日時，通過累加計算出現(xiàn)有價值的一種方法。收益現(xiàn)值法需要以折算率為基礎(chǔ)，通過評估折算對象在剩余壽命期內(nèi)的預(yù)期收益。收益現(xiàn)值法可適用于有收益企業(yè)的整體評估，也適用于對無形資產(chǎn)的評估等等。收益現(xiàn)值法一般不考慮成本問題，以此為出發(fā)點，通常以資產(chǎn)使用所產(chǎn)生的效益大小來決定資產(chǎn)的價值。在國內(nèi)，收益現(xiàn)值法主要作用于技術(shù)型資產(chǎn)的評估，在國外，收益現(xiàn)值法也是一種最為普遍使用的方法。

（二）重置成本法

重置成本法是一種以減法運算來評估資產(chǎn)價值的方法。在重置成本法中，減數(shù)是待評估的資產(chǎn)，并且是以重置全新狀態(tài)的成本出現(xiàn)，被減數(shù)是資產(chǎn)的貶值成本，包括實體性、功能性以及經(jīng)濟性三方面的貶值。在使用重置成本法進行計算的時候，存在兩種折舊的方式，第一種是在考慮資產(chǎn)功能變化等影響因素時，以使用年限來進行加載的重新評定估算；第二種是，通過引入被評估資產(chǎn)的新舊程、功能變化等因素來考慮折舊額，以累積折舊的方式被減掉，從而實現(xiàn)重置成本評估。

（三）清算價格法

清算價格法一般不適用于處于股份制組織改革的公司。公司經(jīng)過人民法院宣告破產(chǎn)后，一般會采用清算價格法。清算價格法依照的發(fā)了基礎(chǔ)是《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法（試行）》。在運用清算價格法來實現(xiàn)評估資產(chǎn)時，公司通過資產(chǎn)可變現(xiàn)的價值來進行價值的重新評定。

（四）市場比較法

市場比較法是一種依靠與參照物價值比較來確定被評估資產(chǎn)價值的一種方法，其通過在公開市場上選取參照物實現(xiàn)比較。這些參照物的要么與被評估對象相似，要么就是價值上比較接近。在運用市場比較法時，需要考慮評估資產(chǎn)與參照物間的差異性，根據(jù)差異性作出相應(yīng)的價值調(diào)整。

2資產(chǎn)評估與經(jīng)濟發(fā)展的關(guān)系

市場經(jīng)濟的發(fā)展離不開資產(chǎn)評估的發(fā)展，兩者之間存在著一定的聯(lián)系。以我國經(jīng)濟發(fā)展為例，我國社會主義市場經(jīng)濟的發(fā)展開始于二十世紀(jì)八十年代末期、九十年代初期，此時，我國的資產(chǎn)評估中心經(jīng)國家人事部批準(zhǔn)正式成立，行使著監(jiān)督管理全國的資產(chǎn)評估的職能。這是我國資產(chǎn)評估的初級階段。

伴隨我國改革開放的加速發(fā)展，在二十世紀(jì)九十年代中期，國有企業(yè)的股份制改革進入高潮期，隨著而來的是資產(chǎn)評估機構(gòu)及資產(chǎn)評人員數(shù)量的迅猛增漲。國務(wù)院在1991年末，正式頒布了《國有資產(chǎn)評估管理辦法》，其標(biāo)志作我國資產(chǎn)評估工作終于有了基本的法規(guī)依據(jù)。接下來的1993年，我國成立了資產(chǎn)評估協(xié)會，該協(xié)會的成立加快了資產(chǎn)評估行業(yè)的自律性管理。資產(chǎn)評估協(xié)會在1995年被國際評估準(zhǔn)則委員會核準(zhǔn)納入，成為正式會員，從而實現(xiàn)了我國資產(chǎn)評估行業(yè)與國際的接軌。這段時間是屬于我國資產(chǎn)評估的高速發(fā)展時期。

隨后，通過資產(chǎn)評估十幾年的高速發(fā)展，我國的資產(chǎn)評估漸漸邁入平穩(wěn)發(fā)展時期，資產(chǎn)評估的機構(gòu)和人員均以穩(wěn)定的增長態(tài)勢發(fā)展。現(xiàn)今，我國資產(chǎn)評估的服務(wù)對象不斷擴展，包括國有、私有、混合等多種所有制主體，同時在多個領(lǐng)域（如收購出售、關(guān)聯(lián)交易、資產(chǎn)重組、信息公開等），扮演著價值的發(fā)現(xiàn)、判斷以及實現(xiàn)的重要角色。

從上述歷史發(fā)展可看出，資產(chǎn)評估是市場經(jīng)濟發(fā)展的必然產(chǎn)物。資產(chǎn)評估的發(fā)展促進了經(jīng)濟活動的規(guī)范性，同時加強了經(jīng)濟活力，資產(chǎn)評估在市場中的重要程度影響著市場經(jīng)濟的發(fā)展。資產(chǎn)評估與市場經(jīng)濟是互為因果、彼此促進的關(guān)系。經(jīng)濟全球化的發(fā)展大趨勢下，各個國家間產(chǎn)生越來越多的經(jīng)濟聯(lián)系，全球化的資源的優(yōu)化配置得以實現(xiàn)，資本更是以快速的頻率在全球范圍內(nèi)流動著，因此資產(chǎn)評估會變得越來越重要。

3資產(chǎn)評估對經(jīng)濟發(fā)展的影響

在經(jīng)濟健康發(fā)展過程中，在維護市場經(jīng)濟環(huán)境和規(guī)范市場秩序方面，資產(chǎn)評估都發(fā)揮著重要作用。資產(chǎn)評估對經(jīng)濟發(fā)展的具體影響主要表現(xiàn)在如下幾個方面：

3.1資產(chǎn)評估對企業(yè)改革的影響

在我國改革開放的過程中，資產(chǎn)評估提供著有效的價值鑒證和價值發(fā)現(xiàn)服務(wù)，有效支撐了我國國有企業(yè)和非國有企業(yè)的改革進程?？梢哉f，國有企業(yè)改革是我國資產(chǎn)評估發(fā)展的根本。同時，近年來非國有企業(yè)的改革呈現(xiàn)出迅猛發(fā)展的態(tài)勢，資產(chǎn)評估在非國有企業(yè)改革中也發(fā)揮著重要作用。資產(chǎn)評估在國有企業(yè)和非國有企業(yè)改革的影響主要有：（1）為企業(yè)改制上市提供了社會公信力。在企業(yè)的上市過程中，資產(chǎn)評估機構(gòu)充當(dāng)了重要的中介角色作用，他們提供并出具資產(chǎn)價值咨詢意見，從而使得上市企業(yè)的社會公信力得以提升，這樣既保障了社會公眾的利益，又保護上市企業(yè)股東的合法權(quán)益。（2）在改制過程中，進行資產(chǎn)價值的評估認定時，體現(xiàn)了合理性。資產(chǎn)評估機構(gòu)和資產(chǎn)評估人員，在開展企業(yè)資產(chǎn)的現(xiàn)時價值的評定和估算時，通常是比較客觀而公正的，并提供了有效的作價咨詢，從而實現(xiàn)對企業(yè)資產(chǎn)價值的合理認定，防止高估或低估資產(chǎn)價值的現(xiàn)象發(fā)生。（3）在企業(yè)改制時，產(chǎn)權(quán)交易活動更加順利。通過提供高素質(zhì)的資產(chǎn)評估為主，評估機構(gòu)和評估人員推動了產(chǎn)權(quán)交易市場的有效發(fā)展，在生產(chǎn)要素的流動性和資產(chǎn)使用效益方面都去得了較好的結(jié)果，從而保障了交易雙方的利益。

3.2資產(chǎn)評估對資本市場的影響

資產(chǎn)評估資在企業(yè)改制上市、上市后的并購重組、追加投資等資產(chǎn)交易中發(fā)揮著重要影響。資產(chǎn)評估對資本市場的影響有：（1）資產(chǎn)評估降低了資本市場中的交易雙方的交易成本，并為交易雙方提供了有效的價值參考，從而提升了交易的效率；（2）在資本市場上市公司資產(chǎn)交易中，資產(chǎn)評估提供了重要的定價依據(jù)；（3）資產(chǎn)評估通過重新衡量資產(chǎn)的價值，促進資產(chǎn)優(yōu)勝劣汰、防止國企和非國企的資產(chǎn)流失，以及資源配置效率和資產(chǎn)利用效率的提高。

3.3資產(chǎn)評估對金融機構(gòu)的影響

資產(chǎn)評估對金融機構(gòu)風(fēng)險防范、金融機構(gòu)改制具有重要影響。包括：（1）通過資產(chǎn)評估，金融不良資產(chǎn)的價值確定和處置效果都得到有效的改善。（2）金融機構(gòu)改制上市經(jīng)過資產(chǎn)評估，達到有效確認其整體資產(chǎn)及各類無形資產(chǎn)的價值目標(biāo)，并實現(xiàn)準(zhǔn)確價值評估。（3）資產(chǎn)評估有利于金融行業(yè)的健康發(fā)展。金融行業(yè)具有高風(fēng)險特性，通過資產(chǎn)評估實現(xiàn)對金融行業(yè)風(fēng)險的量化，從而達到降低、防范金融風(fēng)險的目的。

3.4資產(chǎn)評估對內(nèi)外資本交流的影響

資產(chǎn)評估對內(nèi)外資交流的影響主要是，在我國企業(yè)開拓海外市場和外資企業(yè)進入中國市場的過程中，關(guān)系到各個企業(yè)的有形、無形資產(chǎn)的價值評估，資產(chǎn)評估機構(gòu)和資產(chǎn)評估人員需要對包括商標(biāo)、知識產(chǎn)權(quán)、非專有技術(shù)等各種資產(chǎn)實施價值評估，實現(xiàn)維護各方資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)主體的利益，促進中外經(jīng)濟合作與交流，進一步促進國家經(jīng)濟的發(fā)展。

3.5資產(chǎn)評估對市場經(jīng)濟秩序的影響

資產(chǎn)在交易過程中體現(xiàn)公平性和公正性，資產(chǎn)的價值在交易價格上體現(xiàn)正確性，都是市場經(jīng)濟健康發(fā)展的需要。在企業(yè)與企業(yè)、企業(yè)與個人、個人與個人之間的各種交易中，需要專業(yè)化的資產(chǎn)評估，通過科學(xué)的方法實現(xiàn)資產(chǎn)的價值重新計量和再確認，并為提供公平公正的價值評判意見，從而規(guī)范了交易行為，最終實現(xiàn)保障市場經(jīng)濟正常穩(wěn)定運行的目的。

4結(jié)束語

總之，資產(chǎn)評估對經(jīng)濟發(fā)展各個方面均具有促進作用，有效保障了經(jīng)濟發(fā)展的健康和穩(wěn)定。