某小區住宅樓加固與糾偏

朱克，李紅兵，趙寶生

(1.云南省移民開發技術服務中心， 昆明　650051；2.云南省建筑結構與新材料企業重點實驗室， 昆明　650223；3.云南省建筑科學研究院， 昆明　650223)

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某小區住宅樓加固與糾偏

朱克1，李紅兵2,3，趙寶生2,3

(1.云南省移民開發技術服務中心， 昆明650051；2.云南省建筑結構與新材料企業重點實驗室， 昆明650223；3.云南省建筑科學研究院， 昆明650223)

發達國家和地區，工程改造加固越來越普遍，英、美等發達國家現在的改造加固業尤其是糾偏矯正已經超過了新建筑業。在我國，糾偏改造、受災房屋加固等工程項目也越來越多，同時加固糾偏產生的經濟效益和社會效益也越來越大，糾偏技術正以它獨特的方式為社會的發展做貢獻。本文通過對某小區1#樓的糾偏加固的成功實施這一實例總結，為同類工程的設計及施工提供參考。

截樁迫降糾偏；錨桿靜壓樁；高壓旋噴樁；加固；沉降

1　概述

1.1工程概況

某小區1#樓東西長106 m，南北寬12 m，地上6層，無地下室，高度18.9 m，磚混結構，采用墻下單排樁基礎。樁基為水泥土加芯攪拌樁A(S)型，樁徑500 mm，芯樁為預制混凝土方樁，截面尺寸250 mm×250 mm，混凝土強度等級為C30，攪拌樁長度為11.1～17.6 m，芯樁長度平均為9.0 m。

1#樓2013年10月完成樁基施工，2013年11月至2014年4月進行主體結構施工。2014年8月主體竣工時，沉降觀測結果顯示：南側外縱墻8個沉降觀測點沉降量為24～29 mm，北側外縱墻8個沉降觀測點沉降量為164～291 mm，建筑物明顯向北側傾斜。后經現場檢測，最大傾斜率22.1‰，平均傾斜率14.4‰，遠高于規范4‰的允許值。

1.2建筑傾斜的原因分析

1.2.1室外填土的影響