買(mǎi)房

◎徐文

買(mǎi)房

◎徐文

我們來(lái)到地球，就要造房子居住。我們的老祖宗過(guò)去是怎么造房子，怎么買(mǎi)賣(mài)房子，那是漫長(zhǎng)的歷史，今天我們無(wú)法細(xì)說(shuō)。但是，走到如今，我們依然需要房子來(lái)居住，這一點(diǎn)是毫無(wú)疑問(wèn)的。

前段時(shí)間，因?yàn)樵瓉?lái)的房子在鬧市區(qū)，晚上常常被各種噪音所驚醒，為了能生活得好些，就決定換個(gè)安靜的地方住。于是，開(kāi)始買(mǎi)房子。

開(kāi)始買(mǎi)房子后才發(fā)現(xiàn)，如今買(mǎi)房子在某種程度上看，不比蓋房子簡(jiǎn)單。

最開(kāi)始在網(wǎng)上查賣(mài)房信息，做好各種記錄。先打電話，原來(lái)，網(wǎng)上掛的賣(mài)房信息，都是各種中介所為。在中介人員的帶領(lǐng)下，看了各種地段的各種各樣的房子。中介人員帶領(lǐng)我們看的房子，都和網(wǎng)上掛的賣(mài)房信息有差異，和他們?cè)陔娫捓镎f(shuō)的有很大區(qū)別，自然就和我們的要求有很大出入了。打了無(wú)數(shù)電話，跑了一個(gè)多月，最后失去了對(duì)中介人員的信心。后來(lái)想，找實(shí)體中介吧，找中介經(jīng)理吧。于是找了幾家中介公司，也見(jiàn)到了經(jīng)理們，有時(shí)經(jīng)理也會(huì)親自帶我們?nèi)タ捶?。按照我們的要求，看了幾處房子，也有我們滿意的?？墒?，和房主見(jiàn)面時(shí)，都會(huì)出現(xiàn)各種各樣的問(wèn)題，沒(méi)有一次是順心的。比如，有要我們替房主還貸款的，有價(jià)格和中介經(jīng)理說(shuō)的不一致的，有沒(méi)有房屋合法手續(xù)的……總之，一大堆的問(wèn)題。讓人心里不托底，不知道這買(mǎi)賣(mài)房屋的市場(chǎng)到底有多深的水。

二手房市場(chǎng)這樣，我們考慮去開(kāi)發(fā)商的新樓盤(pán)試試。跑了十幾家新樓盤(pán)，有現(xiàn)房的樓盤(pán)，不但沒(méi)有好樓層，而且售樓小姐介紹的所剩的房子，一般都是200平方米左右，或者面積更大，根本不是給咱老百姓住的。那么，正在建設(shè)中的樓盤(pán)又是什么樣子呢？其中一點(diǎn)就讓我們心沒(méi)底，房屋什么時(shí)間交付使用，根本沒(méi)有確定。其中有一家售樓處的小姐不耐煩地告訴我，你先交定金，至于什么時(shí)間交房，看情況，也許1-2年，也許2-3年……我們出了售樓處，我們沒(méi)哭，但是，我們也沒(méi)敢買(mǎi)。

買(mǎi)房子前后有3個(gè)多月，總結(jié)了一下，真是不知道該說(shuō)什么好。簽了合同，沒(méi)有保證，怕中介跑了，誰(shuí)有時(shí)間去糾纏那些鬧心事？買(mǎi)賣(mài)房子的雙方，很難信任，問(wèn)題房子多，人的問(wèn)題更多。例如，我們遇到一個(gè)馬上要付款的房子，結(jié)果，賣(mài)房的人竟然不是房主，而且房屋中介和這個(gè)不是房主的人只是合作關(guān)系。還有一家，談好的房子，定金交了，過(guò)戶的時(shí)候過(guò)不了，原因是房子有抵押。中介和房主竟然不返定金，卻要求我們把房子抵押款還上，再辦過(guò)戶手續(xù)……

雖然我最后成功買(mǎi)了一處比較滿意的房子，可是，我下決心，這輩子再也不買(mǎi)房子了！買(mǎi)個(gè)房子比蓋個(gè)房子都累，我們究竟是怎么了？我們正常花錢(qián)買(mǎi)個(gè)房子都差一點(diǎn)得了恐懼癥。

我們到底恐懼什么？?jī)H僅是人與人之間不信任了嗎？或者就是怕吃虧上當(dāng)經(jīng)濟(jì)受損失嗎？好像也不是這么簡(jiǎn)單吧？

（責(zé)任編輯武原竹）