同層排水技術(shù)在我國的發(fā)展及其展望

摘 要：隨著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人們對(duì)建筑使用要求的逐漸提高，同層排水技術(shù)越來越受到開發(fā)商的重視和消費(fèi)者的關(guān)注。文章從八個(gè)方面闡述了同層排水的優(yōu)越性，又對(duì)其在我國的發(fā)展歷程及其在實(shí)際工程中的應(yīng)用做了舉例，最后對(duì)同層排水技術(shù)在未來的廣泛應(yīng)用做了展望。

關(guān)鍵詞：同層排水；假墻；隱蔽式同層排水；降板式同層排水；TTC；積水排除

1 同層排水的定義與優(yōu)越性

1.1 同層排水的定義。同層排水，顧名思義，就是指衛(wèi)生器具的排水支管均在本層內(nèi)敷設(shè)，排水支管不需要穿越樓板的一種排水方式。同層排水的概念是與我國傳統(tǒng)的隔層排水相對(duì)應(yīng)的。隔層排水，是指上層的衛(wèi)生器具排水支管穿越樓板，在下一層樓板頂部連接至建筑排污立管的排水方式。

1.2 同層排水的優(yōu)越性。（1）衛(wèi)生、安全性好。同層排水系統(tǒng)由于橫支管布置在本層，不穿越樓板，排水時(shí)噪聲明顯減少，也不會(huì)因?yàn)楣艿乐車諝鉂穸群蜏囟茸兓鴮?dǎo)致管道表面結(jié)露，凝結(jié)水下滴破壞下層吊頂裝飾面而影響房間美觀；隱蔽式同層排水中壁掛式衛(wèi)生器具懸掛在支架上，離開地面一定高度，減少了衛(wèi)生死角，清理方便，避免了致病菌滋生，衛(wèi)生干凈；規(guī)范規(guī)定排水管不得布置在諸如配電室、餐廳操作間、遇水引起燃燒爆炸或損壞的產(chǎn)品設(shè)備上方、臥室、醫(yī)院的病房等對(duì)衛(wèi)生條件要求高的場(chǎng)所，這無形中限制了隔層排水管的布置，同層排水技術(shù)不存在這樣的問題。（2）產(chǎn)權(quán)明晰。在20世紀(jì)90年代以前，我國的住宅基本未商品化，居民住宅尤其是城鎮(zhèn)居民住宅產(chǎn)權(quán)基本上屬于集體所有，對(duì)產(chǎn)權(quán)的界定不明晰，現(xiàn)在住宅已經(jīng)商品化，《物權(quán)法》也頒布實(shí)施，再者，管道滲漏檢修干擾下層住戶，增加鄰里矛盾，同層排水技術(shù)可避免這樣的問題。（3）衛(wèi)生器具可以個(gè)性化布置。同層排水方式衛(wèi)生器具的布置不受坑距的限制，可在衛(wèi)生間內(nèi)實(shí)現(xiàn)自由布局，避免了上、下層衛(wèi)生器具必須對(duì)齊，布局單一的問題，滿足了消費(fèi)者對(duì)衛(wèi)生間布置的個(gè)性化需求，開發(fā)商可提供多樣化的衛(wèi)生間布置格局，提高了房屋的使用價(jià)值。（4）提高了衛(wèi)生間空間的有效利用率。同層排水方式不占用或少占用下層頂部空間，留給下層更大的使用空間；同層排水技術(shù)多采用隱蔽式墻排方式，初看假墻會(huì)占用衛(wèi)生間空間，實(shí)際上若設(shè)計(jì)布置得當(dāng)，該方式還可增加衛(wèi)生間有效利用面積。（5）可預(yù)制化安裝，提高施工速度和質(zhì)量。同層排水技術(shù)管材多采用HDPE，電熱熔焊接技術(shù)連接，連接強(qiáng)度高，對(duì)于統(tǒng)一布局的衛(wèi)生間，可預(yù)制好管路再運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)安裝，適合工業(yè)化安裝，降低安裝成本，提高安裝速度和質(zhì)量，順應(yīng)當(dāng)前建筑工業(yè)預(yù)制化施工的新趨勢(shì)。（6）檢修和改造方便。同層排水技術(shù)管道多布置在襯墻（假墻）里面，每種潔具的存水彎都在本層樓板之上，并且小便斗、坐便器這類隱蔽式系統(tǒng)的專用檢修孔都易于開啟，因此維修非常簡(jiǎn)單方便，且不用影響到下層用戶的正常使用，能達(dá)到高品質(zhì)物業(yè)快速服務(wù)、快速解決的要求；在后期改造方面也有很大的優(yōu)勢(shì)，在房屋更換業(yè)主之后，可以根據(jù)新業(yè)主的要求，重新布置安裝。（7）減少了管道綜合布置的難度。現(xiàn)在超高層多功能建筑越來越多，管道綜合越來越復(fù)雜，要求也越來越高，采用同層排水技術(shù)，排水管道不布置在下層空間頂部，使得其他管線更易布置。（8）防凍。對(duì)于布置在與外界連通的敞開空間上方的有結(jié)凍可能的排水管道，規(guī)范要求要設(shè)置保溫防凍措施，增加了施工成本，且有潛在的結(jié)凍可能，同層排水技術(shù)管道布置在本層室內(nèi)，一般不存在結(jié)凍可能。

2 同層排水技術(shù)在我國的發(fā)展

2.1 相關(guān)規(guī)范中對(duì)同層排水的要求。我國對(duì)同層排水也有相關(guān)的規(guī)范規(guī)定，GB 50096-2011《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》6.1.6條規(guī)定：“住宅的污水排水橫管宜設(shè)在本層套內(nèi)”，GB 50015-2010《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》4.3.8條規(guī)定：“住宅衛(wèi)生間的衛(wèi)生器具排水管不宜穿越樓板進(jìn)入他戶”，《健康住宅建設(shè)技術(shù)要點(diǎn)》（2004年版）2.7.4條規(guī)定：“排水支管應(yīng)以本戶為界”，國家標(biāo)準(zhǔn)圖集《住宅廚、衛(wèi)給排水管道安裝》03SS408也針對(duì)同層排水做出了一些標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，以上條文用語中，無論是“宜”、“不宜”，還是“應(yīng)”，都在引導(dǎo)住宅衛(wèi)生間排水設(shè)計(jì)采用同層排水方式，GB 25730-2011《衛(wèi)生潔具便器用重力式?jīng)_水裝置及潔具機(jī)架》于2012年正式實(shí)施，這標(biāo)志著我國同層排水的發(fā)展進(jìn)入一個(gè)嶄新的階段。

2.2 同層排水在我國的發(fā)展歷程與現(xiàn)狀。有文獻(xiàn)記載，1964年在首都機(jī)場(chǎng)候機(jī)樓擴(kuò)建工程的配套工程中就曾采用過同層排水技術(shù)。改造之前，每當(dāng)春季空氣濕度增大時(shí)，存水彎處的管外壁會(huì)結(jié)露，凝結(jié)水下滴在大便器位置，給人以污水管道漏水的錯(cuò)覺，為了從根本上解決這個(gè)問題，當(dāng)時(shí)采用了抬高衛(wèi)生間地面+后排式坐便器+砌體隱蔽排水橫管的同層排水方式，取得了很好的預(yù)期效果，后來由于歷史原因，該技術(shù)停滯了一段時(shí)間，直到90年代以后，隨著我國住宅的商品化，同層排水技術(shù)又引起了廣大工程技術(shù)人員的極大關(guān)注，而在歐洲，60年代開始出現(xiàn)通過砌筑假墻將管道和水箱隱蔽在其中的同層排水技術(shù)，國內(nèi)一般稱作隱蔽式同層排水技術(shù)，目前已經(jīng)經(jīng)歷了50多年，該技術(shù)在歐洲已經(jīng)非常成熟，改革開放之后，隨著我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和國際化趨勢(shì)的加快，該技術(shù)進(jìn)入我國，并在上海、廣州等地的一些地標(biāo)性建筑中安裝采用，例如高度達(dá)632米的超高層綠色建筑上海中心大廈就采用這種同層排水技術(shù)，還有總高度360m的超高層智能型綜合寫字樓廣州廣晟國際大廈也采用這種同層排水技術(shù)。國內(nèi)還有傳統(tǒng)的大降板式同層排水技術(shù)，又叫沉箱式同層排水技術(shù)，該方法是將衛(wèi)生間樓板局部下降300～450mm，在下降的空間內(nèi)布置管道，然后利用焦渣，粉煤灰等輕質(zhì)材料回填，該技術(shù)衛(wèi)生設(shè)備選擇范圍大，安裝簡(jiǎn)便。還有一種方式就是日本模式，該模式的關(guān)鍵設(shè)備為“排水集水器”，衛(wèi)生器具的排水管都單獨(dú)連接至排水集水器，不同衛(wèi)生器具的排水互不干擾，集水器自帶清掃口，可以在室內(nèi)清理管道，衛(wèi)生間平面可以靈活布置，管道隱蔽，簡(jiǎn)潔美觀。例如2009年建成的位于蘭州市雁灘的甘肅省“健康住宅建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目”的某高檔住宅小區(qū)就采用這種同層排水技術(shù)。國內(nèi)傳統(tǒng)的大降板方式和日本的集水器模式樓板下降均在300mm以上，增加了結(jié)構(gòu)施工的難度，又因樓板下沉，管道布置后還需回填，增加了衛(wèi)生間樓板的負(fù)荷，更糟糕的問題是，如果衛(wèi)生間地面防水破壞，沉箱內(nèi)容易產(chǎn)生積水，導(dǎo)致樓板滲水破壞下層住戶頂部裝飾，內(nèi)部積水長(zhǎng)期存在還會(huì)產(chǎn)生霉變異味等衛(wèi)生問題，隨著技術(shù)的發(fā)展，市場(chǎng)上出現(xiàn)了一種叫做TTC（脫卸式）同層排水的解決方案，該方案將衛(wèi)生間地面下降200～250mm，在樓板上同層鋪設(shè)TTC專用管道系統(tǒng)，安裝回填層積水排除裝置來解決積水的問題，這種同層排水技術(shù)較好的解決了大降板方式的樓板下降多、積水難排除的問題，近年來在江蘇、上海、廣東、山東等地廣泛應(yīng)用。

3 對(duì)同層排水技術(shù)未來的展望

現(xiàn)階段我國建筑行業(yè)正處于改革轉(zhuǎn)型升級(jí)的關(guān)鍵時(shí)期，建筑業(yè)朝著工業(yè)預(yù)制化裝配式、節(jié)能減排降耗、綠色環(huán)保等方向發(fā)展，同層排水技術(shù)迎來了前所未有的大好機(jī)遇，人們對(duì)其接受程度也越來越高，相信同層排水技術(shù)將會(huì)成為我國建筑所采用的主要排水方式。

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作者簡(jiǎn)介：楊兵兵（1986- ），男，甘肅甘谷人，在職工程碩士，研究方向：新能源、新型建材與設(shè)備。