加媒：房價高別怪中國買家

加拿大《環球郵報》7月26日文章，原題：不要指責中國買家——不列顛哥倫比亞省的稅早就該出臺批評者把加拿大高得離譜的房價歸咎于進入溫哥華和多倫多市場的中國資金，不管是合法還是非法的。中國中產階層的快速壯大、投資者的投機嗜好以及溫哥華作為世界最宜居城市之一的名聲，造成溫哥華等地房產價格的飆升。我們需要采取措施。不列顛哥倫比亞省省長克拉克本周一宣布對購房的非加拿大人加收15%的稅，這是解決這個政治敏感議題的一種途徑。

新稅可能得償所愿，給房市降溫。不過，新稅不會讓中國政府和投資者驚訝。事實上，中國駐溫哥華總領事去年已經提及此事，稱不列顛哥倫比亞省的監管者而非中國投資者，應該為房價上漲負責。她提出很多政策建議，包括加強對房地產商的監管、對海外投資者征收奢侈稅。她還說，如果當地政府給中國或者其他國家的投資者提供了投機機會，他們何樂而不為？

加收15%的購房稅，將打擊投資積極性。只有稅收政策恰當運用，才能起到好效果。不列顛哥倫比亞省應當確保國外投資者不會利用當地家庭和朋友避稅，也需要確保購房者告知真實的身份信息。通過直面這些問題并創造公平競爭的環境，不列顛哥倫比亞省還需要為中國投資和對華經濟關系降噪，為未來更緊密的經濟關系鋪路，而當地輿論也要予以支持，不受房地產困局的影響。▲

（作者斯圖爾特·貝克，向陽譯）