“互聯網+”讓老園區煥發新活力

京東商城、唯品會、酒仙網、去哪兒網……電商“大佬”集聚，300余家電商及相關配套企業競相落地發展。

2016年3月，攜程網來了，將40%的酒店板塊業務放在園區；宜信公司來了，將發展旗下軟件研發、技術支持等核心業務板塊；馬克華菲也來了，將租用近30000平方米倉庫，打造華北地區倉儲、物流和結算中心……一季度，引進電商關聯企業71家，實現引資到位額20億元。

短短5年，武清區崔黃口鎮“天津地毯產業園”華麗轉型，成為“天津京津電子商務產業園”，并獲批為“國家電子商務示范基地”。目前，已累計引進企業1000余家，實現招商引資額216億元，帶動就業12000余人，年稅收超過10億元，成為全市投資強度最大、稅收強度最高、單位效益最好的園區之一。

這是一個令人困惑與陣痛的日子

2009年8月26日，“天津地毯產業園”掛牌。

地毯是崔黃口鎮的傳統產業，地毯產業相關企業達400余家，其中膠背地毯產量占全國的55%，出口量占全國的40%，被譽為“地毯之鄉”。

然而，由于傳統地毯產業附加值低、產業鏈短，利潤空間逐步萎縮，特別是印染造成的污染，極大地限制了園區的發展。2011年，地毯產業園年稅收僅為5000萬元，招商嚴重不足，綜合效益在武清各園區中墊底。

一時，“天津地毯產業園”上也不是，下也不是，風雨飄搖之中，不知路在何方？

2012年6月，全國最大的特賣垂直電商——唯品會籌劃布局北方市場，被武清區的區位、交通、環境優勢所吸引，決定在地毯產業園建設華北區總部。唯品會的落戶，讓苦苦思索出路的園區決策層茅塞頓開。

園區第一家電商企業——唯品會入駐“地毯園”，這是一個標志性“大事件”。

“機不可失，時不再來。一定要搶抓新一輪電子商務產業在全國布局的歷史性機遇，實現轉型升級。”地毯產業園管委會在多次調研論證的基礎上，達成高度共識。

“地毯園”開始了蛻變。

酒仙網電子商務（天津）有限公司華北總倉總經理張建偉說：“電商園周邊交通便捷高效，武清域內6條高速路、14個高速口均勻分布。企業入駐園區后，整體配送效率比往年提高了30%以上。過去，配送到河北、山東等地需2天時間，而現在只需1天，既提高了效率，也大幅度降低了成本。”

這是一個值得永載史冊的日子

2014年3月28日，“天津地毯產業園”更名“天津京津電子商務產業園”。

知勢謀事找準定位，借勢干事轉型升級，乘勢成事不斷創新。園區管委會主任胡朝陽說：“電商園更名后，我們提出‘互聯網+園區的發展理念，致力于打造電子商務、文化創意、互聯網科技為主導，涵蓋倉儲物流、云計算服務中心、第三方支付平臺、創意研發、服務外包及保稅庫等功能于一體的產業集群。”

招商為先。園區招商一部主攻實體、品牌和跨境電商企業；二部主攻互聯網和文化創意企業；三部主攻電子商務、互聯網科技產業鏈企業；四部專攻傳統產業轉型升級平臺建設、孵化器項目對接及后期服務，深耕北京資源，引入更多優質項目。

“園區根據企業的類型和特點‘量體裁衣‘對癥下藥。在細化招商方向、打造招商網絡的基礎上，通過定期組織業務學習和培訓，形成了一支年輕化、專業化的高素質招商隊伍。”園區總經理楊東芳說。

“他們不像是招商人員，更像是我們的同行，而且是對行業有著敏銳分析和精準判斷的同行。在電子商務領域，他們的隊伍就是天津市的No.1，在全國也是第一流的。”六間房科技CEO劉巖頗有感觸地說。

讓企業放心入駐，更要讓企業舒心發展。電商園始終秉持“服務他人就是發展自己”的理念，讓決定市場要素配置的軟硬件環境一起“硬”起來。

——電商核心區占地624畝，總投資20億元，建設有倉儲辦公、金融結算、物流配送、數據中心和呼叫中心等區域。中小電商根據各自需求，可租用或購買從2000平方米到20000平方米不等的標準倉儲區，享受統一的配套服務，真正實現了“拎包入駐”。

——設計打造了中小微電商孵化器，為初創期的中小微電商企業解決普遍存在的資金、信息技術、金融結算、人才招聘和物流倉儲等問題，全力助其做大規模、提高效益、樹立品牌。

——利用回購的100畝土地，建設可容納1萬余人入住的高新公寓區，著力滿足住宿、餐飲、娛樂、購物等需求；打造生態景觀，投資3000萬元建成400畝水景公園，發展環境留人、生活環境同樣留人。

初落地毯產業園，唯品會團隊僅有200多人，日訂單量僅1萬單左右。“這幾年園區的服務越發專業，上下游產業鏈更加健全，極大地促進了唯品會的發展。2015年，我們的員工已達3000余人，平均日訂單18萬單，高峰訂單量更是突破了50萬單！” 唯品會華北地區DC門書光說。

閱讀類龍頭掌閱科技、互聯網金融類龍頭宜信公司、視頻類龍頭六間房科技、教育類龍頭新東方等互聯網科技“大佬”，京東商城、酒仙網、發網等多家電商行業龍頭聚集，園區電商關聯企業累計達300余家，上市公司總數超過40家，“地毯園”實現了華麗轉型。

這是一個傳統與新興產業融合的日子

2015年10月，電商園首個“互聯網+傳統產業”平臺毯誠網上線運營。

地毯行業曾經的佼佼者天津飛馬紡織有限公司，由于缺乏新一輪轉型所需的思維方式、資金人才、物流配套等資源，飛馬難飛，歷經20多年的發展，年營業額僅5000多萬元。2015年10月，電商園調動園區各類電商資源，牽頭建立了首個“互聯網+傳統產業”平臺毯誠網上線運營，多家地毯企業抱團“觸電”，“雙11”單日訂單量即超過1萬單。而加入毯誠網的飛馬公司順勢實現騰飛，3個月內僅網上營業額就突破了1500萬元，利潤率也提高到25%左右。

地毯之外，武清絹花和自行車產量分別占全國的80%和30%。今年初，電商園專門成立招商四部，復制毯誠網“互聯網+傳統產業”的模式，主攻絹花和自行車兩個傳統產業的“觸電升級”。占地2000平方米的傳統企業創客中心近期將投入運營，為轉型升級企業提供電商發展所需的辦公、培訓以及政策扶持，帶動當地草根經濟的提速發展。

過去“賣地毯”，現在“搞電商”，同樣的土地，產出了不一樣的效益。園區稅收從2011年的5000萬元，到2015年超過10億元，增長20倍，創造了跨越式發展的奇跡。