互聯(lián)網(wǎng)時代資產(chǎn)評估行業(yè)的應對策略研究

■暢澤宇 左慶樂

2015年3月5日，李克強總理提出制定“互聯(lián)網(wǎng)＋”行動計劃：推動移動互聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)等與現(xiàn)代制造業(yè)結合，促進電子商務、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)和互聯(lián)網(wǎng)金融健康發(fā)展，引導互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)拓展國際市場。

互聯(lián)網(wǎng)正在從各個方面逐漸改變?nèi)藗兊墓ぷ骱蜕罘绞健Ｈ藗円呀?jīng)習慣借助互聯(lián)網(wǎng)工具以及運用互聯(lián)網(wǎng)思維。同時，互聯(lián)網(wǎng)可以利用高效率來整合低效率，對傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)核心要素進行再分配，并以此來提升整體系統(tǒng)效率，企業(yè)擁抱互聯(lián)網(wǎng)技術的程度越高，運營將會越高效，并最終轉化為生產(chǎn)效率的提升。互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟將作為新實體經(jīng)濟，成為驅動中國經(jīng)濟的重要引擎，并為人們生活帶來極大便利。

一、互聯(lián)網(wǎng)時代對資產(chǎn)評估行業(yè)的影響

從互聯(lián)網(wǎng)時代現(xiàn)象可以看出，互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟將會進入飛躍式發(fā)展階段，企業(yè)生產(chǎn)、運營效率大幅提升。資產(chǎn)評估行業(yè)作為中介服務業(yè)，與國民經(jīng)濟發(fā)展模式息息相關，我們需要清楚的認識互聯(lián)網(wǎng)時代對資產(chǎn)評估的影響。

（一）促進互聯(lián)網(wǎng)資產(chǎn)價值評估的產(chǎn)生

隨著互聯(lián)網(wǎng)的快速發(fā)展，互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)及資產(chǎn)評估學者都已越來越重視互聯(lián)網(wǎng)資產(chǎn)價值的評估。2009年中國互聯(lián)網(wǎng)大會，由萬網(wǎng)、德勤、康信、騰訊、艾瑞等企業(yè)和蔡吉祥、蔡亮華教授等專家學者聯(lián)合發(fā)起成立了互聯(lián)網(wǎng)資產(chǎn)價值研究課題組。這也在一定程度上標志著中國互聯(lián)網(wǎng)資產(chǎn)價值研究的正式啟航。同時，由于《國務院關于取消非行政許可審批事項的決定》文件的頒發(fā)，行業(yè)管理模式發(fā)生改革，資產(chǎn)評估行業(yè)市場競爭加劇，傳統(tǒng)業(yè)務也由于經(jīng)濟體制改革而日漸萎縮。

內(nèi)外因素的作用，將促進互聯(lián)網(wǎng)資產(chǎn)價值評估的產(chǎn)生和完善。對資產(chǎn)評估行業(yè)而言，可以改善資產(chǎn)評估行業(yè)對于互聯(lián)網(wǎng)新興領域的評估理論研究滯后的現(xiàn)象，對評估業(yè)務進行了拓展，發(fā)展了新的評估領域。對互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)而言，將會健全互聯(lián)網(wǎng)無形資產(chǎn)的評估與保護體制，對企業(yè)互聯(lián)網(wǎng)資產(chǎn)的保護起到重要意義。

（二）互聯(lián)網(wǎng)資產(chǎn)評估將成為企業(yè)估值的常態(tài)

互聯(lián)網(wǎng)已融入各行各業(yè)，資產(chǎn)評估行業(yè)必須認真對待，同時，隨著我國并購行為日益公開化和市場化，電商、網(wǎng)絡、軟件等行業(yè)近年來并購行為越發(fā)激烈，這意味著互聯(lián)網(wǎng)資產(chǎn)評估將成為企業(yè)估值的常態(tài)。而互聯(lián)網(wǎng)資產(chǎn)又區(qū)別于傳統(tǒng)無形資產(chǎn)評估，它屬于一個新興的資產(chǎn)評估類型，需要評估行業(yè)盡快針對互聯(lián)網(wǎng)資產(chǎn)的特點改進估值技術，提高評估的精準性和可靠性，擴大市場對于資產(chǎn)評估行業(yè)的認知度，強化評估行業(yè)的權威性。

（三）互聯(lián)網(wǎng)時代對資產(chǎn)評估行業(yè)來說是個挑戰(zhàn)，也是個機遇

互聯(lián)網(wǎng)催生了人類從傳統(tǒng)社會向網(wǎng)絡化生存“新大陸”的一次集體遷徙。人類的生存與生活方式將由線下到線上、由物理空間向網(wǎng)絡空間遷移，在這場不可逆轉的大遷徙中，互聯(lián)網(wǎng)對企業(yè)不斷的沖擊，傳統(tǒng)企業(yè)想要尋求生存空間，只能進行轉型，將傳統(tǒng)產(chǎn)品與互聯(lián)網(wǎng)深度融合，并將產(chǎn)業(yè)進行互聯(lián)網(wǎng)化，只有如此，才不會被時代所拋棄。互聯(lián)網(wǎng)資產(chǎn)在未來企業(yè)的比重中將會越來越大，但卻處于財務和法律的真空地帶，并沒有像傳統(tǒng)的有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)那樣被正確認識，相關法律糾紛不斷。作為新興服務業(yè)，互聯(lián)網(wǎng)時代對資產(chǎn)評估行業(yè)來說是個挑戰(zhàn)，也是個機遇。

二、互聯(lián)網(wǎng)時代資產(chǎn)評估行業(yè)的應對策略

面對互聯(lián)網(wǎng)時代所帶來的變化，根據(jù)現(xiàn)在資產(chǎn)評行業(yè)的現(xiàn)狀、技術條件，提出以下幾條比較迫切的應對策略。

（一）構建行業(yè)數(shù)據(jù)平臺

資產(chǎn)評估行業(yè)數(shù)據(jù)平臺是評估應用系統(tǒng)之間進行數(shù)據(jù)交換和數(shù)據(jù)共享的支撐平臺，是應用互聯(lián)網(wǎng)實現(xiàn)數(shù)據(jù)整合的重要手段。毫不夸張地說，行業(yè)數(shù)據(jù)平臺，是資產(chǎn)評估行業(yè)應對互聯(lián)網(wǎng)時代的重要依據(jù)，是轉型升級以及跨越式發(fā)展的重要基石，它是整個行業(yè)改革發(fā)展的重要信息來源。憑借數(shù)據(jù)平臺，評估機構可以對內(nèi)整合資源，優(yōu)化業(yè)務結構，對外根據(jù)市場需求，進行渠道創(chuàng)新。數(shù)據(jù)平臺的建立和大數(shù)據(jù)息息相關，需要在幾方面進行，一是掌握龐大的數(shù)據(jù)信息；二是提高資產(chǎn)評估行業(yè)的大數(shù)據(jù)處理技術；三是做好分析大數(shù)據(jù)的技術性準備。這不是一家或者幾家評估機構就可以獨立完成的，需要中評協(xié)牽頭，大型評估機構發(fā)揮重要作用，中小型機構積極配合，整個行業(yè)共同努力，資產(chǎn)評估行業(yè)數(shù)據(jù)平臺才可以得以構建，逐步完善并走向成熟。

（二）選擇新型經(jīng)濟預測模型

資產(chǎn)評估師評估資產(chǎn)時所運用的收益法，其資產(chǎn)價值的估算在很大程度上是受未來預期收益的影響。而該資產(chǎn)未來預期收益基本都是依靠評估師的經(jīng)驗來判斷，容易出現(xiàn)估值失誤。基于互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展的云計算，目前已經(jīng)比較成熟，而且價格極其低廉，這為評估中進行大量的經(jīng)濟預測分析提供了技術支持。選擇與大數(shù)據(jù)、云計算相結合的新型經(jīng)濟預測模型，無疑會增強資產(chǎn)估值的準確性與可信度，更能夠得到市場的認可。選擇新型經(jīng)濟預測模型，需要分市場，分地區(qū)進行大量數(shù)據(jù)的實驗，而這正是行業(yè)數(shù)據(jù)平臺建立的作用之一。

（三）創(chuàng)建在線評估咨詢網(wǎng)站

“互聯(lián)網(wǎng)＋”是現(xiàn)代行業(yè)發(fā)展的普遍趨勢，其本質其實就是打破信息不對稱、降低交易成本、促進分工深化和提升勞動生產(chǎn)率。“互聯(lián)網(wǎng)＋資產(chǎn)評估行業(yè)”可以為資產(chǎn)評估業(yè)務擴展提供很大的可能性。未來的資產(chǎn)交易，必然趨向于借助互聯(lián)網(wǎng)，買方與賣方直接匹配，直接交易。資產(chǎn)評估行業(yè)可以在基于自身專業(yè)優(yōu)勢的情況下，創(chuàng)建在線評估咨詢網(wǎng)站，為中小企業(yè)和個人提供資產(chǎn)交易價格建議服務，數(shù)據(jù)分析服務以及資產(chǎn)處理意見等。互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)品的特性是強者更強，弱者更弱。所以，在線評估咨詢網(wǎng)站唯有廣泛化、專業(yè)化、細致化、權威化，才有可能在互聯(lián)網(wǎng)中生存，而這是需要很長的時間去付出，去實踐，去研究。

（四）主動適應互聯(lián)網(wǎng)跨界競爭的態(tài)勢，細分業(yè)務，做精做細

互聯(lián)網(wǎng)時代下行業(yè)與行業(yè)之間的隔閡基本不再存在，跨界競爭已經(jīng)成為現(xiàn)在的主旋律。騰訊的微信對移動通信服務的沖擊，阿里的支付寶對金融行業(yè)的沖擊，360殺毒對收費殺毒行業(yè)的沖擊，這些都是跨界競爭的最典型案例。在微信出來之前，沒有人會覺得除了聯(lián)通、電信，還會有其它企業(yè)對移動產(chǎn)生顛覆性影響。“如果銀行不改變，我們就改變銀行”馬云這句話讓銀行為之一震。互聯(lián)網(wǎng)時代，沒有哪個行業(yè)可以安穩(wěn)發(fā)展，沒有人知道哪一天會有新的競爭對手突然出現(xiàn)并擠壓自己的生存空間。而資產(chǎn)評估行業(yè)的現(xiàn)狀，隨著資產(chǎn)評估業(yè)務準入門檻的降低，許多潛在競爭者準備甚至已經(jīng)開始在評估業(yè)務中發(fā)展，資產(chǎn)評估行業(yè)應該有著更多的危機意識，在應對這種外來競爭的情況下，我們除了開辟新的業(yè)務，更應該充分發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢，將業(yè)務進行細分，把項目做精做細，促進評估業(yè)務的體制化發(fā)展，鞏固并加強自身評估業(yè)務的權威性。

（五）積極拓展新領域資產(chǎn)評估業(yè)務

1. 互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)評估

投資價值與并購價值將會成為互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)評估最主要的兩個價值類型。互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)在創(chuàng)業(yè)初期的價值通常接近于零，同時由于其重視用戶數(shù)量的特性，致使在創(chuàng)業(yè)初期需要獲得大量融資，以免費甚至是補貼的方式圈住用戶，培育市場。互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)正處于蓬勃發(fā)展階段，每天成立的企業(yè)有很多，但多數(shù)企業(yè)因為未來預期收益難以確認而失去投資，他們迫切需要有專業(yè)機構可以對他們的互聯(lián)網(wǎng)資產(chǎn)未來收益進行估值并以此吸引投資，可以說以互聯(lián)網(wǎng)資產(chǎn)投資價值的評估不僅可以解決互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)企業(yè)的融資問題、推動互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟繁榮發(fā)展，也會是資產(chǎn)評估行業(yè)在互聯(lián)網(wǎng)下的主要業(yè)務之一；互聯(lián)網(wǎng)資產(chǎn)具有可重組性，互聯(lián)網(wǎng)巨頭為了快速發(fā)展新領域，彌補自身短板，已經(jīng)開始了空前大并購：騰訊入股京東，阿里收購UC，百度收購糯米，美團收購大眾點評等等。這一系列舉措，都代表著互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)將向著做大做強方向發(fā)展，并購浪潮在相當一段時間內(nèi)不會消退，所以以并購為目的的資產(chǎn)評估也會是資產(chǎn)評估行業(yè)在互聯(lián)網(wǎng)下的主要業(yè)務之一。評估行業(yè)要轉型，拓展業(yè)務，必須以市場為導向，及時掌握市場動態(tài)，這樣才能持續(xù)健康發(fā)展。

2. 域名評估

早在2009年中國互聯(lián)網(wǎng)絡信息中心(CNNIC)發(fā)布的《中國域名產(chǎn)業(yè)報告》就顯示，我國域名相關產(chǎn)業(yè)規(guī)模超過42億元，從業(yè)人數(shù)超過10萬人，而之后域名交易更是愈加頻繁，同時，域名價格也是只升不降，2數(shù)字.COM域名少則百萬元，多則千萬元。2015年2月4號奇虎360公司以1700萬美元，約1.1億人民幣收購360.com域名，刷新域名交易的新紀錄。域名之所以越來越被企業(yè)所重視，原因便是域名的稀缺性及唯一性。在“互聯(lián)網(wǎng)＋”的今天，域名對于互聯(lián)網(wǎng)品牌形象的突出，數(shù)字資產(chǎn)增值、用戶品牌記憶都有其不可或缺的重要作用。作為資產(chǎn)評估行業(yè)，域名評估必須引起我們的重視，域名日益成為企業(yè)非常重要的無形資產(chǎn)，被譽為“企業(yè)在互聯(lián)網(wǎng)上的商標”。

3. 移動互聯(lián)網(wǎng)APP評估

手機應用的豐富性，幾乎覆蓋了生活的各個方面，對社會生活服務的滲透越來越大。移動互聯(lián)網(wǎng)APP消費已經(jīng)成為人們?nèi)粘Ｉ钪械囊粋€重要消費行為。同時，互聯(lián)網(wǎng)技術和工具不斷推陳出新，各類APP不斷涌現(xiàn)。據(jù)統(tǒng)計，2012年中國Android平臺開發(fā)者數(shù)量達116.31萬人，蘋果APP Store開發(fā)者數(shù)量達16.83萬人。移動互聯(lián)網(wǎng)APP的市場是巨大的，前景是廣闊的。互聯(lián)網(wǎng)的公平性，信息透明性將使這些同類APP競爭非常激烈，而互聯(lián)網(wǎng)資產(chǎn)的可重組性將會加快APP優(yōu)勝劣汰的發(fā)展趨勢，同時， APP內(nèi)置廣告已形成一個完整的產(chǎn)業(yè)鏈，具有豐富收益。怎樣確定移動互聯(lián)網(wǎng)APP的價值，對于同類兼并、吸引投資及附加業(yè)務具有重要影響。

4. 互聯(lián)網(wǎng)碳無形資產(chǎn)評估

全球氣候問題一直以來是各國都在關注的問題，《京都議定書》于2005年2月16日的正式生效。標志著國際社會進入了一個實質性減排溫室氣體的階段。而減少碳排放更是成為締約國家社會經(jīng)濟發(fā)展和生產(chǎn)經(jīng)營活動的重要目標之一。我國政府于2015年6月30日向聯(lián)合國氣候變化框架公約秘書處提交了應對氣候變化國家自主貢獻文件，確定了2020年和2030年的行動目標。根據(jù)工作方案，我國將在2016年啟動全國碳排放權交易市場，將覆蓋我國的主要排放行業(yè)。目前仍處于準備階段的工作，主要從三個層面開始：在政府層面，即國家的碳交易管理部門層面，在世界銀行的資助下主要開展國家碳交易的機制設計；在地方政府層面，主要是組織地方開展全國碳交易市場的相關能力建設工作，包括地方相應的政策法規(guī)的機制準備；在企業(yè)層面，強調(diào)企業(yè)開始進行能力建設。以互聯(lián)網(wǎng)無形資產(chǎn)為主的生產(chǎn)經(jīng)營相對于傳統(tǒng)生產(chǎn)來說二氧化碳排放量要少很多，隨著碳交易市場的建全，碳無形資產(chǎn)價值會越來越大，碳無形資產(chǎn)價值的確定也將會越來越被企業(yè)重視。

除了以上研究的新領域資產(chǎn)評估業(yè)務外，還有網(wǎng)站評估、用戶群知名度評估、互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)品牌評估、互聯(lián)網(wǎng)廣告效果評估等新型業(yè)務需要繼續(xù)探討。

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