董莎莎
一體化交通構建緊湊城市
——加快大都市區交通一體化,提倡公共交通優先的模式,推進高速公路、鐵路、城市軌道交通等交通主骨架建設,加快建設鐵路貨運支線,完善工業園區集疏運體系。優化道路結構,提高軌道交通線網密度,支撐城市緊湊協調發展。
2015年3月28日清晨,細雨初歇。
北碚區蔡家崗鎮,3萬名游客和跑步運動愛好者齊聚美利花都廣場。
上午9:00整,蔡家第三屆櫻花節之“浪漫櫻花跑”活動正式開跑。
這是由北碚區體育局、蔡家組團管委會主辦的公益賽事,吸引了不少游客和跑步愛好者。
一聲發令槍響后,“‘碚有引力跑團”參賽者張力健步如飛。
“10公里長的賽程,沿蔡家主要干道環繞全鎮,賽道兩旁櫻花含苞待放——真不敢想象這是如今的蔡家。”在北碚工作生活多年的張力感慨。
“舉辦這些活動,就是想讓大家用腳步丈量蔡家這十多年的變化。” 蔡家組團管委會主任陳德川說。
十年前,蔡家崗鎮在大家心中還是不起眼的“農村”。
如今,這里成了高新產業集聚、生態宜居的現代都市,被市領導譽為“重慶城市建設最好的‘西裝料”。
“是一體化交通,剪裁出了重慶最好的‘西裝料。”陳德川說。
遺忘之地
2001年5月,30歲出頭的蔡家人張偉正在為收入發愁。
張偉常年以務農為生,日子過得緊巴巴的。
“一分錢恨不得掰成兩分用。 ”張偉很無奈。
和張偉一樣拮據的,還有蔡家崗鎮的財政。
“財政拿不出錢,鎮里斷頭路隨處可見!”當地人抱怨。
蔡家是北碚唯一可與主城核心區連成一片、空間距離最近的區域。
“區位優勢明顯,但是交通不完善,發展就成了空談!”當地干部也直搖頭。
蔡家因此與世隔絕,成了一片被遺忘之地,交通也成了蔡家人的心病。
2002年,渝合高速公路通車,蔡家成為主城核心區進入北碚的第一個下道口。
這給疲軟的蔡家打了一劑“強心針”。
“開始有企業來蔡家考察了!”當地政府很興奮。
蔡家第一次嘗到了因交通帶來的甜頭。
但經過幾年發展,雖然有企業陸續進來,卻始終達不到高峰。
“要想獲得全面發展,必須依托主城核心區力量,繼續內通外聯。”蔡家崗鎮政府時任負責人說。
于是,蔡家大力完善基礎設施,同時也在等待新機遇。
終于,機會來了——兩江新區正式掛牌,蔡家組團被納入其間。
“可以與上海的徐家匯和閔行區媲美,是重慶最好的‘西裝料。”這是重慶市長黃奇帆對蔡家的定位。
二環時代
果然,納入兩江新區后,蔡家迎來了全盛時代。
2011年,重慶通過了“二環時代”城市開發戰略——規劃建設21個大型聚居區。
“在21個大型聚居區中,蔡家成為主城拓展的最熱門區域之一,這源于‘重慶向北趨勢。”陳德川說。
對接全市戰略,蔡家交通建設如火如荼。
于是,“四橫六縱一環線”的城市主干道網絡規劃出爐。
“規劃路網道路總長度約384公里,其中主干道長度約96公里,次干道長度約134.4公里,支路長度約153.6公里。”陳德川說。
對外道路交通,蔡家規劃有4條快速路、1條過境公路(國道212)、8座公路橋梁和6號線、13號線、16號線共3條軌道交通線路。
2014年,水土大橋動工。
2014年8月底,寶山嘉陵江大橋也進入設計方案公示期。
…………
“這些大橋都將橫跨蔡家,讓蔡家與主城聯系更加緊密。”陳德川說。
如今,“四橫六縱一環線”城市主干道路網絡初見端倪,規劃建設的3條軌道和3座跨江大橋也一一落地。
屆時,蔡家將擁有嘉陵江黃金水道、輕軌和鐵路運輸等立體交通網絡。
“這種獨特的區位優勢及交通優勢,足以令其他區域望塵莫及。” 市房地產開發協會會長石崗如此評價。
輕軌時代
“和‘攤大餅”式的環狀城市建設不同,重慶的城市發展和經濟布局都呈組團式發展,這就更需要軌道交通連接。”重慶大學教授曾國平說。
于是,軌道交通成為重慶都市圈互聯互通的紐帶。
2013年12月31日,“禮嘉—北碚”段開通載客試運營。
蔡家的新價值再次顯現。
2014年3月,參加完蔡家“櫻花節”活動后,家住渝北區的婚禮策劃師劉璐被蔡家所吸引。
“我毫不猶豫地在‘愛琴海小區購置了一套公寓。” 劉璐說,“選擇到蔡家二次置業,看重的是蔡家優美的山水環境、便捷的交通。”
同時,輕軌的開通也吸引了主城核心區市民前來就業。
家住江北區加州花園附近,在蔡家翡翠片區一樓盤上班的李秘深有感觸。
李秘早上8點出門,通過換乘軌道6號線和公交576號線,每天都能準時到達辦公室。
“一些朋友還堵在觀音橋的時候,我已經開始了一天的工作。”李秘說。
如今,輕軌6號線途徑蔡家三個站——蔡家、曹家灣、向家灣,真正與主城核心區連成一片。
借力“兩江效應”和“輕軌時代”,蔡家組團“產城一體化”雛形正加快顯現。
兩翼齊飛
2012年年底,博眾房地產研究院宣布:旗下研發和教學總部準備入駐北碚蔡家組團。
“蔡家區位優勢并非重慶最佳,為何入駐?”有人問執行院長閆占斌。
“蔡家組團一面依傍青山,三面環繞碧水,擁有19公里嘉陵江岸線,交通便捷。如此環境,既能發展新型工業,也適合高端商務業入駐。”閆占斌說。
很快,閆占斌就率領團隊到蔡家洽談。
到實地一看,閆占斌信心更堅。
“劃分大型生態單元、小型植被單元、線性植被帶、湖泊水體等景觀生態單元。”
“保護中梁山、嘉陵江沿線水土保持帶、空氣凈化帶等原自然大型生態景觀單元。”
…………
蔡家以生態為前提的產城融合,打動了閆占斌。
“我們要打造一個園區產業與城市生態共生的產城融合系統。”陳德川說。
截至目前,蔡家組團累計入駐企業280多家,投產企業205家。同時,蔡家已累計完成全社會投資約660億元,學校、醫院、商業、公園等適應城市大規模開發的配套設施,正在加快形成和完善。
鍋里有了,碗里才有。
這些年,張偉最直觀的感受是:自己存折上的數字變大了。
張偉在園區找到了工作,他妻子經營一個小面館,兩個人月收入有8000多元,生活很寬裕。
如今,處于大都市一體化交通體系中的蔡家,已叫出了一個響亮的口號——重慶跨江向北第一站。