建筑電氣安裝造價(jià)控制研究

張慶龍

摘 要：社會的進(jìn)步及發(fā)展帶動了建筑行業(yè)的快速發(fā)展，而隨著建筑行業(yè)競爭的不斷加劇，使建筑企業(yè)的利潤不斷縮減。這時(shí)就需要建筑企業(yè)在電氣安裝造價(jià)控制時(shí)，科學(xué)合理地進(jìn)行評估，真正立足于電氣安裝項(xiàng)目的實(shí)際情況，做出最優(yōu)的價(jià)格控制方案，以此提高電氣安裝造價(jià)控制的質(zhì)量以及效益。該文主要結(jié)合建筑電氣安裝存在的問題，探討了提高控制質(zhì)量的措施。

關(guān)鍵詞：建筑 電氣 安裝 造價(jià) 控制

中圖分類號：TU85 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：1674-098X（2016）05（a）-0107-02

建筑電氣安裝造價(jià)控制是建筑成本控制內(nèi)容的重要組成內(nèi)容，對建筑整體的投入資本有著不容忽視的影響。建筑電氣安裝造價(jià)控制具有復(fù)雜、系統(tǒng)的特點(diǎn)，只有目前明白建筑電氣安裝造價(jià)控制產(chǎn)生問題的原因，才能制定出與之相應(yīng)的解決措施，以此提高建筑電氣安裝造價(jià)控制的水平。

1 建筑電氣安裝造價(jià)控制的特點(diǎn)

1.1 層次性

由于建筑工程項(xiàng)目具有層次性，也就導(dǎo)致了建筑電氣安裝造價(jià)控制的具有明顯的層次性。建筑電氣安裝造價(jià)控制有主要的3個(gè)層次，分別是單項(xiàng)工程造價(jià)、工程項(xiàng)目總造價(jià)和單位工程造價(jià)。

1.2 高額性

建筑電氣安裝工程的體積龐大，僅僅是電氣安裝設(shè)備就已經(jīng)具有較大的規(guī)模。這就在施工的過程中，需要投入大量的資金和人力資源，再加上工程本身的造價(jià)費(fèi)用較高，最少的費(fèi)用均能達(dá)到數(shù)百萬元以上，建筑電氣安裝工程所投入的成本非常大。

建筑安裝造價(jià)的高額性，決定了建筑電氣工程的重要性和關(guān)鍵地位，不僅對施工企業(yè)有著極大的影響，同時(shí)也在一定程度上影響著國家的宏觀經(jīng)濟(jì)建設(shè)。

1.3 多變性

在市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律的作用下，一個(gè)建筑項(xiàng)目從設(shè)計(jì)到完成所經(jīng)歷的時(shí)間非常長，在整個(gè)漫長的建設(shè)周期內(nèi)，往往會有諸多變化與不確定的因素，影響著建筑電氣安裝工程的造價(jià)。比如經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、經(jīng)濟(jì)的波動、工作人員的工資上漲、安裝的材料和設(shè)備費(fèi)用等，均會發(fā)生無法預(yù)料的變化，特別是目前我國經(jīng)濟(jì)處于下行的壓力，經(jīng)濟(jì)低迷為建筑電氣安裝工程帶來了很大的風(fēng)險(xiǎn)。這些因素直接對電氣安裝工程造價(jià)帶來負(fù)面影響，增大了造價(jià)控制的不確定性。

2 建筑電氣安裝存在的問題

2.1 電氣設(shè)備和材料存在問題

隨著我國社會主義市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展以及人們生活水平的提高，建筑行業(yè)和房地產(chǎn)行業(yè)得到了尤為快速的發(fā)展。越來越多的企業(yè)意識到建筑行業(yè)存在的巨大利潤，紛紛投身于建筑行業(yè)，但隨著市場競爭的加劇，建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利潤在不斷降低。部分施工單位為了降低企業(yè)的經(jīng)濟(jì)成本和資金投入，實(shí)現(xiàn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的最大化，往往在建筑電氣安裝工程中使用的材料和電氣設(shè)備較為廉價(jià)，這些廉價(jià)的材料和設(shè)備在質(zhì)量和安全上均存在諸多隱患，一旦在施工過程中出現(xiàn)問題，則會極大地威脅施工人員的生命安全，并且?guī)黼y以估量的經(jīng)濟(jì)損失。

2.2 部分施工單位不具有施工資質(zhì)

隨著我國建筑行業(yè)競爭的加劇，建筑企業(yè)的經(jīng)營壓力日趨增大，特別是在工程的招投標(biāo)過程中，企業(yè)往往沒有進(jìn)行實(shí)際的市場調(diào)研，并且招標(biāo)的單位也因?yàn)榈赜虻牟顒e，不了解施工企業(yè)的相關(guān)資質(zhì)，未進(jìn)行嚴(yán)格審查。所以，在工程開始施工之前，投標(biāo)單位會將建筑工程分配給一些大型的施工單位，但由于工期等條件的限制，這些施工單位再將工程分包給一些小型的施工企業(yè)，而不對這些企業(yè)進(jìn)行資質(zhì)審查。這樣的施工方式最終導(dǎo)致工程的施工質(zhì)量無法得到有效保證，出現(xiàn)問題以后，給問責(zé)工作帶來難題。此外，在很多的建筑電氣安裝過程中缺乏監(jiān)督，在施工現(xiàn)場并沒有專門的人員對施工的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，由此為施工的質(zhì)量埋下了隱患。

2.3 電氣施工質(zhì)量不高

電氣工程的施工質(zhì)量問題主要是安裝過程的不當(dāng)操作、施工人員專業(yè)素質(zhì)低下、電氣安裝的材料問題所導(dǎo)致的，配電系統(tǒng)存在不合理的現(xiàn)象是電氣施工質(zhì)量存在問題的主要表現(xiàn)。在配電系統(tǒng)安裝的過程中，要保證回路的配電開關(guān)的容量必須大于電表的容量，而且上一級開關(guān)的容量必須大于下一級開關(guān)的容量。按照規(guī)定需要將強(qiáng)弱電路加以分區(qū)，并且豎立在豎井的兩側(cè)，以此防止強(qiáng)弱電之間的互相干擾問題。但在實(shí)際的建筑電氣工程安裝的過程中，并沒有按照相關(guān)的規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行，經(jīng)常出現(xiàn)線頭雜亂、導(dǎo)線漏電以及多根線纏繞在一起的問題，導(dǎo)致電氣施工質(zhì)量大大降低。

3 強(qiáng)化建筑電氣安裝工程造價(jià)控制的措施

3.1 提高相關(guān)人員的綜合素質(zhì)

在建筑電氣施工的過程中，高水平、高素質(zhì)的施工隊(duì)伍十分重要且必要，施工企業(yè)的工作人員是施工隊(duì)伍的組成單元，不論是施工人員還是企業(yè)的管理人員，均要提高自身的職業(yè)素質(zhì)，使建筑電氣工程的質(zhì)量能夠得到可靠保障。一方面，管理人員要提高自身的管理水平，企業(yè)要定期對管理人員進(jìn)行教育培訓(xùn)，培養(yǎng)出復(fù)合型的管理人員，使管理人員不僅具有扎實(shí)的管理知識和豐富的管理經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)具備工程建設(shè)的操作經(jīng)驗(yàn)，在此基礎(chǔ)上提高企業(yè)管理隊(duì)伍的綜合素質(zhì)；另一方面，對于建筑電氣的施工人員，應(yīng)該組織施工人員進(jìn)行安全教育，提高施工人員的安全意識，并且定期對施工人員進(jìn)行施工技術(shù)培訓(xùn)，提高施工人員的專業(yè)技能水平。

3.2 加強(qiáng)施工合同的管理

施工合同是建筑電氣安裝工程造價(jià)控制的主要依據(jù)，并且也是工程項(xiàng)目的重要計(jì)劃。因此，施工企業(yè)在施工過程中，要嚴(yán)格按照合同的要求選擇施工的材料、施工需要的設(shè)備等，同時(shí)在施工中要與合同中要求的施工進(jìn)度進(jìn)行比對，使其切實(shí)符合合同所要求的施工進(jìn)度。還要對工程的質(zhì)量進(jìn)行記錄和審查以及各種款項(xiàng)的收支憑證進(jìn)行核實(shí)，全方位地加強(qiáng)對施工合同的管理，提高管理的水平和管理的質(zhì)量，積極建立專門的合同管理系統(tǒng)，對施工中產(chǎn)生的各項(xiàng)數(shù)據(jù)進(jìn)行搜集和整理，并做好記錄。

3.3 加強(qiáng)施工組織設(shè)計(jì)及施工方案控制

建筑電氣安裝造價(jià)控制的組織設(shè)計(jì)與施工方案和使用的施工方法是進(jìn)行工程的具體依據(jù)和根本性文件，對電氣安裝工程造價(jià)起到了決定的作用。施工方法的選擇、施工的組織設(shè)計(jì)、規(guī)模大小等對電氣安裝造價(jià)有決定性的影響。但是不同的施工單位會有不同的施工方案，同一工程項(xiàng)目也會有不同的施工方案，所以，施工企業(yè)可以制定出多種不同的施工方案進(jìn)行比較分析，據(jù)此找出最佳的設(shè)計(jì)方案和施工方法，提高建筑電氣安裝工程造價(jià)控制的質(zhì)量水平。

3.4 建立完善的電氣工程造價(jià)控制體系

建立完善的電氣工程造價(jià)控制體系主要是從制度層面加強(qiáng)對建筑電氣安裝造價(jià)控制。首先，要規(guī)范電氣工程造價(jià)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，要不斷提高造價(jià)服務(wù)咨詢機(jī)構(gòu)的水平和質(zhì)量，制定具體的服務(wù)行為規(guī)范，對建筑企業(yè)進(jìn)行造價(jià)工程控制的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，為施工企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的造價(jià)咨詢服務(wù)；其次，施工企業(yè)要建立完善的電氣造價(jià)控制體系，在企業(yè)內(nèi)部建立工程造價(jià)評估機(jī)構(gòu)，組織企業(yè)的管理人員對電氣工程造價(jià)進(jìn)行討論和分析，繼而得出最優(yōu)的結(jié)果。

4 結(jié)語

建筑行業(yè)是我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的一大基礎(chǔ)性行業(yè)，不僅關(guān)系著國家的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，并且與人們的日常生活也息息相關(guān)。電氣安裝作為工程建筑的重要組成部分，電氣安裝的造價(jià)控制成為了人們關(guān)注的重點(diǎn)問題。建筑電氣安裝造價(jià)控制對建筑的成本和經(jīng)濟(jì)效益有重要的影響，同時(shí)也在一定程度上決定著建筑的整體質(zhì)量。

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