淺議住宅電氣工程的造價控制

張紅　佐金麗

摘 要：電氣工程是保證住宅使用質量的重要工程，對電氣工程實施造價控制，能夠很大程度上節約建筑電氣工程的造價成本，使電氣工程可以更好的提升住宅的使用質量。

關鍵詞：住宅；電氣工程；造價控制

電氣工程具備一定的復雜特點，對電氣工程實施造價控制，必須保證對電氣工程的具體造價方案具備足夠的了解。隨著建筑電氣工程的管理質量越來越高，很多領域都能夠充分獲取建筑電氣工程的具體設計方案，對提升造價管理工作的質量具備很強的幫助作用。

1 建筑電氣工程項目投資決策階段的造價控制

首先，實施電氣工程造價控制的團隊要加強對投資決策階段的重視，根據建筑具體的電氣工程投入資金，對造價控制工作的基本框架進行制定。此外，要了解不同階段的決策因素對價格的具體影響，使造價控制工作的具體執行方案更具規范性。研究表明，在建筑項目的投資階段，電氣工程的造價受影響的范圍在75%—95%之間，因此，項目投資決策階段很有可能成為節約電氣工程造價的主要因素。相比于建筑電氣工程的施工階段，投資決策階段更有可能影響到工程的資金運作。投資決策階段還是影響工程規模的主要階段，在這一階段，工程的投入資金能夠很大程度上影響到投資估算方案的質量，因此，規劃階段是避免電氣工程資金損耗過大的重要階段，加強對規劃階段的重視，可以使電氣工程的造價成本得到很大程度的減少。

2 建筑電氣項目設計階段的造價控制

2.1 提升建筑電氣工程項目招投標工作的科學性

在進行招投標設計的過程中，設計人員要嚴格根據建筑電氣工程的特點，對競爭機制進行構建，使參與競爭的成員能夠對競標環節具備較強的重視程度。要將競標團隊的積極性作為制定招投標制度的主要因素，促進競標一方提升電氣工程的設計質量，使建筑的電氣工程可以得到整體質量的提高。可以按照招投標活動的具體實施方法，對電氣工程的整體質量做出判斷。在投標團隊方面，要根據招投標活動的具體實施細節，對競標團隊的綜合實力進行判斷，以便項目法人能夠科學的對電氣工程的設計團隊進行選擇，提升電氣工程造價管理的技術支持。要將電氣工程的實際造價情況同設計團隊的績效薪資進行聯系，使設計團隊能夠加強對招投標環節的重視，改良競標方案，使電氣工程的經濟價格可以得到更好的控制。要在進行造價控制之前，對招投標領域的基本原則進行明確，使每一位競標人員，能夠在保證建筑電氣過程質量的前提下實施造價管理，避免對電氣工程的使用性能造成影響。電氣工程的造價控制工作需要使用逆向選擇的方式進行判斷，除了要根據相關政策法規對招投標環節進行正規化處理，還要注意根據申訴環節的具體特點，對不同領導機構的監管質量進行調查，使招投標制度的質量能夠具備足夠的合理性，促進造價工作的推行。在工程招投標環節出現問題的過程中，需要對具體的問題進行分析，并追究相關人員的責任，使招投標工作的成員能夠加強對造價環節的控制，保證招投標工作完全公正公開。要結合電力市場的發展戰略，對電氣工程的造價工作進行調整，使造價工作的相關經驗能夠長時間適應建筑電氣工程的設計需要。

2.2 構建電氣工程領域的限額設計機制

實施工程電氣造價的團隊，需要將限額設計工作作為重要的內容，要在保證對電氣工程的基本造價具備一定程度掌握的情況下，將限額設計工作的機制引入投資領域，使投資活動可以更好的完成對各項限額的有效控制。要按照正規的方式實施投資估算，如果能夠將投資估算的質量控制的合格的范圍內，則可以按照限額管理的情況對具體的制度實施控制，以便準確的額度能夠保證設計制度的合理。要按照概預算的設計方式，對已有的限額實施調整，使造價控制人員可以更好的使用施工圖紙進行電氣工程的狀態分析，提升造價控制工作的效率。要加強對電氣工程施工團隊法人的重視，保證項目法人能夠根據已有的制度對限額實施有效控制，使限額能夠提升設計質量。要保證實施限額控制的內容能夠完全滿足委托設計環節的需要，如果設計人員能夠通過造價控制提升對電氣施工的重視，則要按照限額設計的方法對超出限額的部分實施調查，以便限額設計環節能夠保證具備合理性。在進行限額評價的過程中，如果設計團隊由于不按照規定順序工作而造成質量問題，則需要使用相應的懲戒機制，使設計團隊的經濟效益受到制約，以便設計團隊能夠提升設計工作的精細化水平。限額的設計團隊要將限額的細化處理作為重要的內容，在具體的實施過程中，需要按照控制方案的要求，對設計工作的質量進行判斷，以便設計團隊能夠保證對設計方案的主動性。

2.3 提升電氣工程設計深度，促進電氣工程質量提高

在執行電氣工程造價控制的過程中，根據造價活動的具體要求，對設計環節實施深度分析，使設計工作能夠使電氣工程的質量得到充分的保證。要在實施工程概算的過程中，嚴格根據工程設計的深度進行概算的執行，以便概算能夠有效保證電氣工程的使用質量。在實施電氣工程規模勘測的過程中，需要保證對電氣工程所在區域的外部環境具備足夠的了解，使工程造價的估算環節能夠保證足夠的合理性。要加強對設計貫標環節的重視，提升貫標的質量，使造價控制工作的規范性得到保證。要將提升電氣工程造價設計團隊的組織工作作為提升設計合理性的重要工作，通過概算的有效分析，提升工程的施工質量，以便工程在施工的過程中可以保證造價信息的完整性。要頻繁的對限額設計工作的標準性特點進行研究，使設計環節能夠根據實際需要實施設計工作，避免超出設計標準造成設計成本的提高。要對限額設計團隊實施高質量的管理，對能夠實施優化設計的人員進行必要的獎勵，使設計人員提升對優化設計工作的重視。在設計完成之后，要根據限額設計所使用的技術，同設計環節的成本實施對比分析，以便造價控制人員能夠更好的通過分析研究提升電氣工程的造價質量。要保證造價設計工作可以更好的滿足使用功能，并能夠使設計方案同建筑電氣過程的規模保持統一，使設計方案能夠完全適應使用者的需求。

3 結語

電氣工程的造價管理是減少電氣工程價格的重要工作，隨著建筑市場競爭壓力的加大，對建筑的電氣工程實施高水平的造價管理，能夠使建筑企業更大程度上節約經濟資本，提升企業的競爭力。

參考文獻

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