建筑工程造價預算控制要點把握

戴稼林　蔣勇

摘 要：建筑工程造價預算是建筑工程中重要的一環，但很多原因會使工程造價預算與實際情況不相符，只有學會控制，知曉建筑工程造價預算要點，加強造價預算團隊建設，才能提高企業的經濟效益。

關鍵詞：工程造價預算；投資效益；不符原因；要點把控

1 建筑工程造價預算出現偏差的原因

由于建筑工程造價預算與最終的經濟利益聯系緊密，所以行業內對其的重視程度與日俱增，建筑工程造價漸漸地成為了建筑工程項目中被人們更為注意的一環。但是，由于工期緊，工程量大等各種原因，仍會出現預算與實際情況不相符的現象，而導致投資效益受到影響，會出現這樣情形的原因有以下三點：

1.1 從事預算編制工作人員的能力有限，態度松散，認識不到位

預算結果需要編制人員對市場進行細致認真的調查，需要工作人員對每一環節會產生的費用進行詳細的分析，通過調查研究來提高預算的準確性、合理性、真實性。但是，很多情況下工作人員不能與時俱進，習慣以歷史的眼光看待問題，用經驗代替調查，并且不能夠全面的了解工程建設中的各項具體環節，導致漏項，缺項等現象的發生，從而使預算值低于實際工程所花費的費用。由于不同材料，不同時間，不同政策等因素的影響，會導致這一時期的單價與以往不同，而預算編制工作人員卻也沒有及時的更新信息，導致某一或某些環節出現偏差而使整體預算與最終實際情況相差甚遠。

1.2 市場環境、價格的浮動

建筑工程的施工時間較長，不同時期相同物品的單價在不斷發生著變化。購買方式的不同也會間接地影響預算的準確性。如一次性大量購買某一建筑材料，購買數量多，價格在一定程度上比多次少量購買同一建筑材料會低。不同的購買渠道也會影響預算，同一建筑材料在不同的建材市場所花費的價格是不同的。并且不同性質的建筑工程所需費用也不相同。如在同一個棚戶區改造項目中，回遷樓的建設和商品房的建設在很多地方多存在差異。市場在以無法預測的波動來調節著自己的平衡。所以預算也要將市場的波動的因素考慮進去，應留有一定的彈性。

1.3 忽視工程造價預算的重要性

現如今很多施工單位的重心都是放在求速度，抓工期，使自身的經濟利益最大化，而忽視了工程造價預算這一關鍵問題，最后導致實際收益和預期不相符。施工單位應以保證工程質量為原則，按照造價預算嚴謹施工，扎實做好之前的準備工作，做好工程造價預算。

2 建筑工程造價預算的控制及其要點

為減少預算與實際不相符的情況，提高施工單位的投資效益，可以從以下幾點來加強改進：

2.1 打好提前量，不打無準備的仗

建筑工程造價預算重要不言而喻，所以需要工作人員細致、認真、負責、專業的工作。因此，應做到以下幾點：

首先，提高工作人員的人專業素養，提高其工作能力，應對從事該工作的人員進行整體性、專業性的培訓，來應對復雜多變的市場環境。同時由于市場要求，工作人員應及時更新自己的專業知識，積極參與市場調查，同時要做好與工程相關資料的收集工作并能夠將這些信息自我消化整合。

其次，施工圖紙是一個項目的起始點，掌握好施工圖紙上的信息是做建筑工程造價預算的必要環節。工作人員應細致分析并掌握施工圖紙上面所包含的信息，掌握各個環節材料或手續會產生的費用，認真了解其中所包含的內容，并且要多方面大范圍的思考費用產生的各種情況，如在挖地基的過程中，土方量精確計算后，不僅要考慮出渣車的單價，還要考慮卸土處的運距及運費。在整個建筑工程中不清楚的地方要與相關人員請教，保證預算的準確性。

第三，培養自我對價格方面敏感的習慣。由于建筑工程涉及到的機械設備繁多，范圍較廣，所以提高了造價預算的困難度，不過這也正是需要工作人員對價格及市場要非常敏感，所以工作人員在做建筑工程造價預算的時候應該將市場因素充分地考慮進去，考慮到市場的波動，給造價留有一定的延展性。

2.2 在施工過程中應該給予工程造價預算高度的重視

工程造價預算應是施工過程的流程，施工過程又是整體建筑工程的心臟。但很多施工單位由于不重視預算，導致最終的實際情況與預算相差甚遠，經濟利益受到影響。市場環境的多變，不同的購買途徑，不同的地域，不同的購買量，國家政策的改變等因素都會直接或間接地影響工程造價預算。做好預算并嚴謹執行，能穩定的保證施工單位的投資效益，所以應重視預算。

2.3 嚴格要求工程造價預算管理人員并對其進行培訓

預算作出之后需要嚴格的執行，這就需要管理人員具有較高的專業素養。管理人員不僅要了解建筑工程的具體情況進行采購，還需要認真負責，嚴謹仔細。由于有時管理人員需要第一時間到建筑施工現場掌握第一手準確材料，所以還需要其擁有吃苦耐勞，兢兢業業，任勞任怨的良好美德。擁有一個好的管理人員團隊是執行建筑工程造價預算的必要條件。企業必須充分意識到管理人員的重要性，從專業技術和思想道德兩方面培養一支屬于自己強大的管理團隊。

3 結語

企業的發展離不開一個專業高效的工程造價預算及管理團隊，合理、準確、專業的建筑工程造價預算在一定程度上保證了企業投資效益的穩定。企業應提高對工程造價預算的重視，以保證工程質量為原則，高效地在預算范圍內完成工程，提高經濟效益。

參考文獻

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