殷書華：面向未來成就未來

文：火養

殷書華：面向未來成就未來

文：火養

正如偉大的畫家才能產生偉大的作品。同樣，只有一流企業，才能誕生一流的項目。

自2013年中國交建提出打造“五商中交”戰略定位以來，3年時間營業收入增長超過200億美元，居世界500強的排名上升100多位，2016年已位列第110位。中國交建創造諸多“世界之最”工程，聞名世界的港珠澳大橋就是其中之一。為推進“五商中交”戰略，中國交建整合城市綜合開發運營領域優勢資源，組建中交城市投資控股有限公司（以下簡稱“中交城投”），打造千億級的城市綜合開發運營投資平臺。位于珠海橫琴自貿區的“中交匯通橫琴廣場”就是由“中交城投”旗下中交南方投資發展有限公司開發，該項目立足橫琴國際金融島，將以300米高商務寫字樓俯瞰濠江兩岸，地標性建筑風范筑就粵澳港商務中心，項目初露崢嶸，即在珠澳兩地引起巨大反響。

我們慕名前往，中交南方投資發展有限公司副總經理殷書華在項目展廳接待了我們。提起項目，他娓娓道來，“中交提出要作‘百年老店’，我們對于項目工程質量的把關近乎苛刻。家喻戶曉的港珠澳大橋是中國建設史上里程最長、投資最多、施工難度最大的跨海橋梁項目，受到海內外廣泛關注，其實際施工難度和要求遠超我們想象，在央視多次報道之后，大家才得以知曉。事實上，中交每一個工程背后都有類似的故事。我們在中交匯通橫琴廣場從設計到施工的每一個細節上也嚴格把關，中交匯通橫琴廣場由國際知名設計單位GENSLER規劃設計，這里聚集了為數眾多的知名設計顧問和建設單位。為什么把關這么嚴謹呢？作為未來珠澳的國際商務中心，本項目不只是地標性建筑，我們也希望將其建成屹立百年的‘老店’。”

“中交匯通·橫琴廣場項目是金融島上最大的綜合體項目。”殷書華語氣中不乏自豪，“除卻項目本身卓越的設計和優秀的立面效果，這個項目的價值和定位，更多的是承載了金融島關于整合商務、金融、經濟和高端企業、人才為一體的圈層標桿的意義！”

橫琴自貿區既然承載了“先行先試”的重任，且作為唯一連接香港和澳門的自貿區要與港澳共融發展，那么，金融島區域就勢必會成為特色型的自貿區CBD結構。殷書華提到，隨著珠海橫琴經濟發展，橫琴十字門商務區必將與澳門兩岸組成爭輝相映的CBD中心。展望未來，這里將形成媲美香港維多利亞港的濱海商務CBD。未來金融島將聚合國際金融創新產業，將成為珠澳兩地金融高地。中國交建瞄準了這一趨勢，早在2012年就布局橫琴，與橫琴新區簽署了380億的橫琴綜合開發項目，為橫琴自貿區的開發建設拓展新空間。中交匯通·橫琴廣場項目正是在此背景下應運而生，該項目既有香港澳門與內地接壤的地利優勢，又逢橫琴自貿區發展歷史機遇。作為城市綜合體項目往往是一個區域經濟共同體，只有面向未來才能成就未來。中交匯通橫琴廣場項目定位上，我們以未來進行定義：

中交匯通·橫琴廣場項目位處橫琴金融島綠色中軸，比鄰市政中央公園，雄踞金融島生態中心，俯瞰濠江兩岸，運籌粵港澳國際商務。該項目首創WorkingPark綠色商務理念，將商務、商業、配套、公寓等有機結合，項目由美國GENSLER公司設計規劃，榮獲LEED國際銀級認證。地面車位設置兩排共15組環保充電樁，地下車位預留20%充電樁線巢，滿足未來新能源汽車充電需求。更有超大型綜合會議層、V IP智能會客廳、豪華行政私享休閑區、創新金融層及預留地下金庫空間。與綜合體配套的兩棟商務公寓，是橫琴金融島不多的70年產權公寓，兩棟公寓圍合社區花園，在高樓林立的金融島可謂稀罕難得。港式輕奢裝修凸顯品味，首層6米挑高入戶大堂氣度不凡；橫琴物業面向未來面向港澳，全球資產。

提到項目建設的難度時，殷書華十分感慨，“項目立足于橫琴自貿區及國際金融島定位之上，以中國交建實力和信心作為背書，以面向世界和面向未來的商務需求去打造。整個項目投資數十億元，多少人為此付出心血，每一步我們都很用心。這么多人一起做了一件事，最終這建筑將屹立在自貿區核心，成為一座城市名片，成為促進區域經濟發展珠澳商務平臺。我認為只有這樣，也才是這個項目應有的社會使命。如果粗制濫造，那就對不起這座城市；如果將寫字樓分散小單元銷售（成為投資品），最終因為寫字樓商務代際更新淪落，就對不起項目應有的定位，那肯定不算成功。”

的確，只有對項目滿懷敬意，才能用心去做好項目。一個時代，一個區域，一個建筑者，都要有對未來的思考。作為橫琴的地標性建筑，既要高瞻遠矚，又要心系天下，唯此，才能把一區域的基建建設得更好，也才能讓更多人的夢想在此實現。