建筑房屋工程防滲漏技術的施工分析

冀保同

[摘要]在建筑工程中，最重要的的問題在于房屋滲漏，這將嚴重影響居住者的正常生活及建筑物的壽命。因此，在房屋的建筑中，防滲漏技術至關重要。要想使這種結果得到及時的改善，就需要對施工過程進行嚴格的監控，提高技術要求，改進防滲漏技術，以此來減少損失。本文從滲漏技術著手，對施工技術進行分析。

[關鍵詞]建筑房屋工程；防滲漏；施工技術

文章編號：2095-4085（2016）04-0106-02

目前的房屋建筑經常會出現墻體、門窗、地面等部位出現滲漏的現象，這將會給居住者帶來嚴重的影響，也縮短了該建筑物的使用壽命，使房屋無法正常使用，造成嚴重的資源浪費。因此，施工人員通過研究探討出滲漏所出現的原因，并對其具體情況采取相應的管理措施，通過對滲透技術的改進來完善建筑房屋的質量，使施工效率得到廣泛的提升。

1.防滲漏施工技術的重要性

民用房屋建筑的滲漏問題尤為明顯，不僅出現概率大、頻率多，且還難以徹底修復。當房屋建筑發生滲漏現象時，不僅當事人的房屋會受到影響，且相鄰的房屋用戶也會深受其害，例如：因經常受到樓上滴水的影響，導致天花板變形，廚衛無法正常使用，墻壁受潮，這樣一來不僅影響房屋用戶的正常生活，也影響墻體的穩定性，降低房屋建筑的使用壽命。滲漏嚴重時，還有可能造成水電短路，甚至出現很大的安全隱患。當人們長期處于這種潮濕的生活環境中，還會引發風濕、關節炎等疾病，對身體健康也有嚴重的影響。因此，解決防滲漏問題是目前我國房屋建筑工程施工中需要特別重視的技術工作。

2.建筑房屋滲漏的種類及原因

建筑房屋滲漏的種類主要包括門窗的滲漏、屋面的滲漏、衛生間和廚房出現滲漏即墻體便面出現滲漏。

（1）門窗滲漏的原因主要包括在門窗選擇時，所選門窗存在一定的問題，例如，門窗本身就存在質量問題；在安裝過程中，門窗的框架邊緣出現空隙或受到不可控制的外界因素影。若是門窗本身的質量問題，將會導致門窗與墻體出現裂痕，導致滲漏；若是在門窗安裝過程中，施工人員沒有將門窗和墻體很好的結合，使門窗不夠牢固結實，將會出現門窗變形的現象，產生縫隙，出現滲水現象。

（2）造成屋面滲漏的主要原因是，在出現下雨的情況下，產生積水，從而引起屋面的滲漏。還可能是在對房屋建筑進行選取材料時，工作人員沒有按照建筑房屋的標準進行選取，造成屋面出現裂縫，從而導致滲漏，因此，施工人員在對材料進行選取時應格外認真，防止因材料質量問題造成屋面出現滲漏，影響房屋的整體質量。

（3）一般來說，在家里主要的用水地點就是廚房和衛生間，因此很容易出現滲漏現象，這將會嚴重影響到用戶的居住問題。然而造成滲漏的原因主要是廚房和衛生間的下水管道不夠密封，導致混凝土松動，出現滲水現象。同時在日常生活中，會經常在廚房進行做飯，出現嚴重的水蒸氣和油煙，導致廚房出現防滲漏設施軟化，如果不進行及時處理，將出現滲漏，影響正常使用。因此在對廚房和衛生間進行防漏設計時，需要嚴格根據設計者的圖紙進行施工，在廚房和衛生間所使用的防漏材料要比其他地方的要好。保證其防漏系統安全有效。

在房屋建筑施工進行過程中，需要先對資料的完善程度進行檢查。建筑施工中，一般將施工分為前、中、后三個時期。這樣可以很好的分配時間及事物，這些階段緊密結合，環環相扣，一旦其中一個環節出錯，都會影響到整個建筑，因此，每一個階段都應該認真完善，提高質量。一旦在某個階段出現錯誤，都要及時解決并防止惡化。同時也要對工程實體的質量進行檢查。在實體檢查中，需要對整個工程進行檢查，防止混凝土的承受能力不足，導致建筑故障，一旦出現錯誤，可以及時檢查并減少損失，利于后續施工。

3.建筑房屋防滲漏的施工要求

在施工過程中，應該合理設計房屋的建筑結構，房屋的防滲漏技術處于至關重要的地位，是房屋建筑的主要組成部分，只有保障了對房屋建筑有合理的設計，才能保障房屋建筑的施工質量。在房屋建設設計過程中，工程設計人員將防滲漏技術作為重點問題，盡量將建筑工程的設計做到緊密性與科學性結合，保證合理的設計。其次，房屋建筑的企業單位應及時與結構設計單位溝通，說明防滲漏結構的具體情況，便于施工過程的順利，有效提高施工效率。對施工材料進行質量檢查。在進行材料檢查時，依據我國有關規定，對建筑材料有一定標準，防止使用偽劣的建筑材料進行建筑。在房屋建筑結構方面，應該不斷引進先進的防滲漏技術，改變現有的施工技術，使防滲漏技術達到一定高度。同時，在房屋建筑施工前，應聘請專業的圖紙設計者，對施工地點進行勘察，掌握施工地點的具體情況，做出合理并且有效的圖紙設計。在圖紙設計完成后，施工單位需要對施工人員進行嚴格要求，保證施工人員可以嚴格遵守提前設計好的圖紙進行施工，保證施工的正常進行，并對施工過程進行嚴格的監控，防止施工人員在工作過程中不夠仔細，同時也對施工人員的人身安全進行考慮。

由于人們的需求不斷增加，對房屋的要求也越來越多，現在最常見的現象就是修建地下室，但這必將面臨更嚴重的防滲漏問題，這將給企業的施工人員帶來極大的挑戰，由于地下室需要有一定的高度，會出現地下滲水的現象，這必將影響到墻面，使墻面變得不再結實牢固，使混凝土松餡，甚至導致地下室塌陷。同時，在地下室修建過程中盡量不要出現電線，如果有必須使用電線的時候，要將電線放人導管中，一定要將電線接口嚴格密封，防止地下滲水進去裝有電線的導管。并且要加強地下室的墻面建設，在建設時，墻面要有一定的厚度，保證地下室的牢固，防止出現塌陷，同時要留下適當的施工縫，施工縫不得過大也不得過小，要適中，以便施工人員進行正常的施工。

4.施工的技術分析

在房屋建筑的施工過程中，外墻則是對滲漏的最好保護，只有將滲漏技術做好，才能保證整個房屋建筑的防水功能完好。在對房屋的外墻進行墻體抹灰時，需要保持整個墻體表面干凈，并進行分層抹灰，灰度適中，不要太薄也不要太厚，太薄會是墻體便面不被全部覆蓋，起不到墻體正常的進行連接，太厚則會給后續的工作帶來嚴重不便。同時，施工人員需要在對墻體進行澆筑時，也要進行分層澆筑，厚度適中，將有效的提高對外墻的保護作用。屋頂滲漏現象也經常現出現，因此對屋頂進行防漏設計也必不可少。在對屋頂進行防滲漏設計時，應加強屋頂的質量問題，防止由于屋頂的質量問題出現滲漏現象，其中防止滲漏的主要方法有：第一，在房屋建筑中屋頂所需的材料選擇上，應挑選一些使用時間長、質量較好及防水性能好的材料，千萬不要貪圖便宜來選擇質量不好的材料，防止在后續工作中出現更加嚴重的問題。第二，在施工中，應大大減少施工的縫隙出現，建筑施工中，可能出現所選的建筑材料與建筑物不匹配，或者由于施工人員不夠仔細的工作造成縫隙的出現，這都是造成滲漏出現的原因，給房屋工程的質量帶來極大地影響。因此，在房屋建筑施工過程中，應該大大的降低施工縫隙的出現。

5.結語

在建筑房屋設計中，既要保證其設計結構完整，又要保證其防漏設施完好。在防漏問題中，需要進行科學而有效的施工技術，并保證其質量完好，在對滲漏出現的原因以及影響因素全面了解以后，查找其出現滲漏的位置，根據具體情況，運用最為合理的施工方法進行解決，在保障材料質量的同時，也要保證防滲漏技術的不斷完善，達到房屋建設的標準要求。