SOHO群體建筑空間高效利用設計研究

劉姣

摘 要：以SOHO群體的生活居住模式對居住設計的影響入手，研究國內外SOHO群體空間的發展脈絡，剖析我國SOHO群體的生活習慣及其家庭模式。從關聯環境設計、空間布局設計、家具設計以及色彩設計等方面分析SOHO群體的需求特點，并將住宅空間的高效利用，辦公空間的高效利用以及復合空間的高效利用，結合實際案例開展實驗性設計創作，從設計視角出發，關注居住者及消費者的內在訴求，關注極小空間可適性空間的高效利用途徑，探索更加多元的健康生活空間。

針對SOHO群體的極小戶型住宅展開分析與設計，試圖從住宅空間設計的角度來探討極小戶型住宅與空間高效利用設計的關系，分析SOHO住宅設計與空間節約性設計的相關問題，從而探討如何在滿足人的舒適度基礎上高效地利用、整合空間，并保持居住建筑的可持續性發展，避免造成資源的浪費。

關鍵詞：SOHO群體；極小空間；空間高效利用；高效設計

當下社會，住房已經成為中國家庭的最大物質財富，居住環境也在不斷改善和提高，消費者住宅的戶型模式也隨著房價、居民收入、國家調控政策的變化而不斷調整。近年來，小套型住宅以更為經濟的價格優勢，在我國一二線的大中型城市熱銷，成為房產市場的寵兒，由此也使得SOHO住宅這一新的建筑概念在我國快速發展。

SOHO住宅因其靈活可變的對空間高效利用的特性受到設計師的關注和消費者的喜愛，從解放初期的“一人一張床”到10年前的“一人一間房”，再到今天各類住宅的百花齊放，針對人們生活習慣的變遷，戶型也在不斷優化，即使面積相似，功能要求卻今非昔比。新時代下各種創新戶型興起，未來好戶型要更側重細節人性化設計，符合居住者的生活及辦公習慣，追求高效利用空間及低碳環保居住理念，才能順應市場需求，順應時代變化。

盡管對于資深網民來說，SOHO早已是耳熟能詳的詞匯，但SOHO的準確定義又是什么呢？SOHO是英文“Small Office Home Office”的首字母的縮寫，即在表達“小型辦公、在家辦公”的理念，或者說是獨立工作的意思。SOHO群體是指那類工作時間、工作地點、發展空間不限，根據自己的愛好和興趣進行工作、以互聯網為工作手段的白領人員。SOHO不僅代表的是生產力的最前沿，也代表最活躍的新經濟。

SOHO群體對自制力等素質要求特別高，特別是如何管理好時間，如何把握好自我。SOHO群體一般為傳播、加工、制造等方向的人員，比如咨詢、廣告、財務工作者、音樂藝術工作者、美術工作者、網站設計、軟件設計人員、自由撰稿人、編輯記者等，主要是因為他們完全在家工作或者大部分工作在家完成，或者通過在網上跟他人溝通、協調來完成工作。

傳統意義上的辦公空間和居住空間，已不能滿足SOHO群體的需求，SOHO住宅給我們帶來的全新模式，也在一定程度上改變了我們的生活和工作。介于辦公建筑和住宅建筑之間的SOHO住宅的建筑形式可分為三種，分別是：獨立別墅住宅、中高層集合住宅和低層高密度集合住宅。

“目前全美已經有5200萬“在家上班族”，其中完全在家辦公的有1100萬；歐洲雖然起步較晚，但發展很快，家庭辦公市場正在以8.2%的速度增長。英國電信公司計劃在2000年初讓10萬的英國職員至少有1/10在家辦公；在亞洲很多國家和地區，在家辦公也已經成為一種工作時尚。”

“從對資源的利用上講，居家辦公相對于純粹的公寓和辦公樓而言，對房屋的空間、停車場、水、電以及電話的容量等資源達到了最充分的運用，而且極大地減少了城市的交通壓力和空氣的污染。”

20世紀末期，SOHO住宅開始受到各國人民的青睞，SOHO群體的工作模式也受到人們的喜愛。香港、美國、英國等地區或國家都曾用SOHO命名城市街區。隨著時代的進步、歷史的發展，這些區域的居民類型、區域性質都發生著不同程度的變化，時代不同國家不同民族不同，人們對居住空間的要求也有很大的差別，SOHO住宅設計也由此蓬勃發展。

一、關聯環境設計

SOHO群體的目標就是追求舒適的生活環境和工作環境，所以在設計住宅的過程中，應首要考慮環境因素。首先，良好的室內采光是營造舒適的室內環境不可缺少的要素，設計中應該采取不同手段，盡量多地采用自然光作為光來源。例如，很多住宅的設計都是坐北朝南，這在很大程度上能增加室內的光照時間，增加室內溫度和舒適度，這樣設計的住宅更容易被SOHO群體選擇。

不同的景致帶給居住者不同的心情和居住體驗，所以SOHO住宅工作區外的景色選擇也非常重要，在喧鬧的市中心工作的人更喜歡具有燦爛陽光的花園以及蔥翠的樹林所營造出的舒適環境。工作氣氛往往受環境影響較大，在繁忙的工作中偶爾走到窗前，欣賞美麗的景致會給人增添一些樂趣。庭院或者社區公園的設計可以讓同一社區內的住戶有一個與他人交流的場所，有一個與自然接觸的機會。這也使得SOHO群體對綠色住行的追求更進一步，對社會發展以及社區團結穩定都創造了條件。

二、空間布局設計

住宅功能和辦公功能的兼容是對SOHO群體工作家庭住宅的空間布局提出的最大要求，隨著SOHO模式的不斷成熟化和普及化，在不能完全擺脫與人交流、必須進行面對面辦公的某些行業中，還要在空間中劃撥出適合會客的辦公區域。要處理這一問題，就要把握空間的聯系和分割這個關鍵點，對辦公區域以及生活區域進行妥善處理。以室內設計原理為基礎，可以將空間處理手法分為局部分割、絕對分割以及彈性分割三個方式。局部分割是指從界面上對空間進行劃分，分割的效果根據界面所占大小、所用材料以及界面形狀來界定。絕對分割是使用實體材料對界限進行明確的界定，為飾品的擺設提供更多的墻體空間；而彈性分割是指使用窗簾、家具、擺設等方式將住宅空間進行分割。SOHO住宅空間一般較小，可以選擇采用彈性分割方式，這可以讓空間顯得更寬敞，更明亮通透，可以避免人們在小空間中產生局促感。作為空間分割中比較靈活、適用性較高的一種手段，彈性分割利用其自身的開啟和封閉功能使得辦公室以及生活區的劃分可以通過簡單的手段實現分、合的變換，根據不同于實際情況的需求，選擇適用封閉性空間或者開放性空間，這種設計方式更加人性。

三、家具設計

SOHO住宅區內以年輕住戶為主，在家具設計中，年輕人的需求占整體比例較重，這要求設計要時尚感與個性化并存，提高空間舒適度，繼而提高內部辦公人員的工作效率。SOHO家具應從功能性出發，在有限空間內集結多種功能。從人性化設計思路出發，家具設計要讓人在接觸之后獲得一定的美感享受。由于SOHO住宅的服務對象是家庭或者小型辦公場所，所以這些家具應主要使用定制方式。針對不同年齡層、不同職業的人員，設計出針對性更強的家具。在家具設計上要適合整體比例，并且選擇合適顏色，避免對空間的過度占用和顏色選擇不當引起的視覺疲勞等情況。

從家居舒適角度來說，SOHO群體的家居設計一定要符合人體工程學，在美觀的同時還要實現健康。從外觀上來說，SOHO家具的設計要求采用明快溫暖的色調進行設計，不適合使用冷色系材料設計純色家具，這會給整體環境帶來呆板的感覺，還要充分利用曲線以及弧度來實現整體家具的溫和感。不能用休閑的標準來設計座椅，但同時，還要采用簡單時尚的設計，并結合健康要素，對腰部提供承托，讓人坐在上面不僅安穩，而且不會太過放松，同時保證較高的舒適度。在功能布局上，要選擇合適的尺寸，布局要緊湊，不能浪費空間。可以設計開放式的文件柜，將物品、文件擺放有序，同時方便文件查詢，在取物品時要實現方便，物品不能重疊放置。人只有在舒適的工作環境中，才能創造較高的工作效率和工作質量。SOHO住宅可以采用交叉、拉桿、抽屜等不同方式提高空間利用率，讓面積較小的空間整體更加敞亮，在滿足工作需求的同時滿足人們的視覺享受。

四、色彩設計

在經濟繁榮的今天，年期的群體隨著信息化的逐漸普及，對個性的追求以及渴望更加強烈，他們希望按照自己的習慣和愛好裝飾自己的居住空間，同時為了表現自己的與眾不同，喜歡用鮮明色彩表達自己，同時喜歡選用獨特的裝飾品。在這種前提下，設計師也必須從這點出發，設計適合他們的個性化空間。在SOHO住宅的設計中，多用紅色、綠色、橘色、藍色以及黃色燈鮮艷溫暖的顏色，用色更加大膽，與整體風格更加契合。除此之外，還對家具、綠色植物、裝飾等部分進行整體搭配，營造出一個色彩協調、飽滿的環境。

五、結語

近年來，SOHO群體以及SOHO住宅模式的發展不僅是建筑領域的一大變革，同時也體現了我國社會生產力的更高水平以及社會發展的不斷進步，也是建筑行業在信息時代的一次重大突破。隨著現代信息的不斷發展，人們借助互聯網、電腦以及手機等終端設備，在家里就可以完成工作，而不用必須到辦公室去。隨著改革開放以來這30多年的發展和進步，我國整體經濟的不斷增長以及物質積累的不斷豐富，我國人均收入也穩步提升，人們在滿足基本生活需求的同時，已經在思考如何讓自己的工作方式更放松，有一部分已經具備了獨立在家工作能力，同時有扎實的經濟基礎，作為帶頭人，他們已經開始進入這種全新模式，并且向其他人展示這種模式的優點。信息時代，創業條件更加成熟和方便，很多創業者為了降低創業初期的經濟投入，選擇SOHO模式，在住宅內開展工作。有需求就有發展，在市場中對小戶型住宅的需求量逐漸增加的同時，SOHO住宅區的建設也在逐步發展。現在利用SOHO模式可以充分滿足不同住戶對于實際生活的需要，同時降低了投入總額。所以說，這種新的工作住宅模式的出現促進了人們生活方式的多元化，而對SOHO模式的不斷探索也更具有時代意義。

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作者單位：

新疆師范大學