建筑工程卷材防水施工的質量管理

陳忱

摘 要：本文首先對建筑防水工程存在的問題做了介紹，著重并分析了影響建筑卷材防水工程質量的主要因素，并就材料、設計、施工三方面探討了如何做好建筑防水工程施工的質量控制。

關鍵詞：建筑防水；施工；質量；管理

DOI：10.16640/j.cnki.37-1222/t.2016.09.110

0 引言

屋面衛生間滲水漏水是建筑工程常見的質量通病，給使用單位，建設單位造成了諸多困擾，同時防水工程也是建筑工程重要組成部分。影響建筑防水工程質量的因素很多，建筑防水工程目前尚存在各方面的問題，因此做好建筑防水工程施工的質量管理至關重要。

1 建筑工程卷材防水存在的主要問題

1.1 施工企業問題

（1）施工企業企業自律性現場施工質量差。部分企業因行業自律性差，誠信制度不健全，市場管理不規范，使得“張冠李戴”、“以假亂真”、“以次充好”等現象有所發生。企業過度追求利潤最大化，管理人員行動上未將工程質量放到第一位。（2）現場管理人員。關鍵崗位的管理人員責任心不強，管理水平較低，業務不熟練，不敢堅持原則，未能嚴格把關。

1.2 設計方問題

設計單位防水設計規范把關不嚴格，導致防水設計先天不足，另外，不少設計人員對防水材料不熟悉，任由建設單位干預防水設計，導致建設單位為了自身利益降低防水標準，比如應該高分子防水的變成了聚氨酯防水。

1.3 甲方問題

甲方招標預算價格低，忽視材料品質售后與施工方技術水平，甲方盲目追求工程進度，加大了管理的難度，也為防水施工質量埋下隱患。

1.4 防水工程質量方面問題

（1）卷材搭接不到位：搭接長度不夠，搭接不順直，氣泡，空鼓。

（2）卷材溶貼、粘貼不到位：空鼓、氣泡。（3）細部處理不到位：上下水管，通風管，煙道部位質量差。（4）成品保護不到位：腳踏，劃破等破壞嚴重，失去防水作用。

1.5 防水工程質量不達標導致的問題：

（1）室內乳膠漆大白、漆皮脫落。（2）室內潮氣重，墻面發霉，影響外觀及人身健康。（3）墻面漏水、滲水，容易造成電器短路，埋下安全隱患。

2 建筑工程卷材防水影響因素與控制措施

2.1 材料方面

（1）因素。防水材料的性能和質量對建筑防水工程的質量起著決定性的作用。近年國內防水材料市場相對混亂，因防水材料質量問題引起的防水工程質量問題太多。市場上的防水材料品種多、規格多，質量差異較大。由于防水材料生產企業技術和工藝落后，設備陳舊，造成的劣質品充斥市場，極大的降低了防水工程質量，甚至造成滲漏水現象嚴重。（2）質量控制措施：a.選材時要做好市場調研，多家比選，所使用的防水材料必須經過具有相應檢測資質的檢測單位抽樣合格后方可進入現場使用，同時為了控制現場產品的質量，施工單位還應在使用前按照規范標準和設計單位的技術指標要求對產品進行復試，監理見證取樣，復試不合格的產品嚴禁使用。b.在選擇材料時，應根據設防要求，工程實際情況，市場需求等多方面因素考慮選用防水材料。做到經濟合理，并把好質量關，杜絕不合格產品用于工程中。

2.2 設計方面

（1）影響因素。科學合理經濟的制定防水設計技術方案，并提出行而有效的構造措施，是防水工程設計對其的任務要求。防水設計是建筑防水工程中重要的一階段。做好防水設計是保證防水工程質量的前提條件。（2）質量控制措施。選擇專業設計團隊：保證設計圖紙、施工工藝施工方便，造價低。根據國外先進經驗，降低建筑滲漏率的一個重要環節就是進行“二次防水設計”，由設計單位和防水專業企業聯手進行防水設計，從防水專業化角度考慮，防水工程的設計過程應當由設計單位進行初步設計，確定防水等級、技術原則和相關要求，然后由專業化防水企業進行“二次防水設計”。“二次防水設計”使防水設計方案更加細化，規范更加科學，操作性變強在在能滿足多種使用功能的前提下，使得用戶獲得更大的技術經濟效益。

2.3 施工方面

（1）影響因素。據調查結果可以看出，施工不當是導致出現滲漏水問題的主要原因。即使采用了合格的防水材料及合理的防水設計，在施工階段控制不恰當，施工質量差，建筑供水施工依然會出現質量的問題。造成施工質量差的原因，多數是因為沒有專業的施工隊伍，不夠重視防水施工工序的質量控制和管理，細部構造處理不合理，防水層沒有依照設計圖紙和技術要求進行，施工不了解防水意圖，對防水工程分工序、分層次的驗收不正確。此外，未嚴格按照施工工藝施工，趕進度、搶工期依然是造成施工質量差的原因。

（2）質量控制a.選擇有資質，實力強業績好的專業施工隊伍。施工隊伍需選擇取得相關資質證書，具專業性較高的防水操作技能的施工隊伍進行施工。防水施工隊伍須在經過相關專業培訓后持證上崗。在防水工程施工前，現場質量技術管理人員應與施工人員進行交底工作。b.施工工藝方面把關。基底處理： 卷材鋪貼前應選擇合適的室外溫度，瀝青防水卷材鋪貼前冷底子油需涂抹均勻到位，高分子卷材鋪貼前砂漿層應平整無毛刺凸起。卷材鋪貼：鋪貼時應均勻鋪貼，避免卷材中有氣泡，空鼓的現象，搭接處平整，順直，長度符合要求。細部處理：下水口、通風口，女兒墻水漏斗等位置為易滲漏部位，應先做附加層，附加層寬度為500mm，上翻高度為250mm，屋面防水層順長度方向鋪 貼，鋪貼采用空鋪、點鋪、條粘法，卷材橫向搭接寬度為150mm，縱向搭接寬度為100mm。閉水試驗：室內防水工程的閉水試驗應不少于24h，水沉20～30mm，屋面防水同樣不因少于24h，蓄水試驗的前期每1小時應到樓下檢查一次，后期每2—3小時到樓下檢查一次。若發現漏水情況，應立即停止蓄水試驗，重新進行防水層完善處理，處理合格后再進行蓄水試驗。c.竣工驗收。檢查防水卷材檢驗報告，檢驗批與分項工程驗收單，閉水試驗記錄表等相關資料，并且由監理工程師（建設單位項目技術負責人）組織施工單位項目專業質量（技術）負責人進行現場驗收。

3 結語

在建筑防水工程中，綜合考慮引起防水工程質量問題的全部因素，從材料、設計、施工多個方面著手控制質量。只有這樣才能將防水工程施工質量提高，建筑的使用性能和安全得到保障，經濟社會效益得到提高。

參考文獻：

[1]鄧力中.建筑物屋面防水設計與施工技術分析探討[J].四川建材，2009（06）.

[2]楊國常，秦麗香，于杰范.如何保證屋面及外墻防水施工的工程質量[J].黑龍江水利科技，2008（05）.

[3]屋面工程質量驗收規范GB 50207-2012.

[4] 建筑防水工程技術規程DBJ15-19-2006.