外墻面外保溫工程的質量問題分析及解決措施

摘 要：外墻外保溫技術漸漸被大眾接受，但也出現了一系列問題值得我們思考和解決，文章通過對建筑工程外墻面外保溫質量問題進行分析并提出相應解決方案。

關鍵詞：外墻面；外保溫工程；質量問題

在今天的建筑工程中，外墻面的外保溫技術得到優先選用，是建筑節能、環保的客觀要求，但常用的保溫材料有巖棉板、發泡水泥板、酚醛板、苯板等，近幾年在國內得到廣泛的推廣和應用；上述保溫材料的建筑構造作法多采取粘結砂漿找平加上錨釘加強固定方式，且表面需粉飾外墻面膩子后涂刷外墻涂料。以上建筑構造的應用，得到了用戶認可的同時也出現了諸多問題：應用外墻外保溫現場復合技術的建筑出現了飾面層脫落、外墻面裝飾層開裂、內墻面水浸污染等質量問題。針對運用此技術出現的問題進行分析，剖析出各項問題的解決方案。

1 外墻外保溫技術應用過程中出現問題的原因

1.1 材料因素

因受市場利益的驅使、一些缺乏責任心的企業只看眼前施工期間成本，不合格的外保溫材料在工程上使用導致很多工程質量問題的出現；同時一些生產廠家、承包商在工程投標后不能完整實現建筑設計要求，用成本較低、性能相近的外保溫產品在施工中以次充好、偷工減料，從而引起出現建筑外墻保溫的工程質量問題。

外墻面保溫材料粘結及固定的錨釘、膠粘劑、玻纖網格布等外保溫飾面層、外墻涂料均為保溫施工的重要因素，往往施工單位在這些材料選擇上的投機取巧，導致了后續一系列的質量問題。

1.2 建筑結構設計與建筑施工因素

建筑外墻面的外保溫材料，隨著國家節能、環保要求的提高，伴隨人們對建筑外墻面建筑構造、施工工藝的改進，出現一些新的變化。目前建筑外墻面構造設計選用、施工工藝的采用情況，新型建筑外墻面保溫技術仍有很多發展可能，因其應用和推廣的時間畢竟不是很長，有些建筑設計人員對于外保溫技術明顯是生硬套用，有些承包商對于建筑外墻保溫施工工藝對工程造價及工程質量的保證還存在著模糊的觀念，同時設計交底及圖紙會審的不到位也會產生設計要求的誤解而無法有效地規范施工，突出表現是建筑構造的結點設計不明確、不完善而導致外保溫產生問題。

2 因建筑保溫材料導致外墻外保溫應用中出現問題的解決方案

2.1 保溫材料的解決方案

針對容易引起質量的問題的保溫核心材料，需要進行明確的選材方案：

（1）外墻保溫材料的膠粘劑、錨釘：其性能關鍵是保證保溫板與結構墻體間的附著力，同時保證外墻保溫層的平整、穩固。膠粘劑主要成分為純丙稀酸乳液樹脂、硅砂，丙稀酸樹脂的多少對保溫材料粘結力及整體穩固有重要作用，硅砂對保溫材料的附著粘結有利找平從面保證平整的功效，應選用不含鐵的硅砂；外墻保溫錨釘必須保證足夠長度，其錨固深度不應少于4厘米。

（2）保溫板：需對保溫板的材料進場前應加強管控，對保溫板的導熱系數、力學性能檢查通常以廠家出廠報告及合格證為準，首先關注保溫板的密度指標是否與設計要求相符，控制保溫板的密度范圍，基本上就可控制其導熱系數和力學性能，設計要求復核或抽樣檢測時可得保溫板的導熱系數、力學性能指標。

（3）耐堿玻纖網格布：外墻保溫板施工中采用抗裂抹面層中所使用的玻纖網格布，必須具有較高的耐堿性和抗拉強度，以保證抹面層的抗撞擊能力，避免抗裂抹面層龜裂、剝離等情況。

（4）建筑外墻飾面層：建筑外墻增加保溫層設計有建筑構造的特殊要求，相應外墻飾面層的技術要求有所提高，如不充許使用涂膜堅硬易龜裂的無機涂料，同時減少建筑外墻面采用陶瓷面磚。

2.2 外墻飾面層問題的解決方案

建筑外墻飾面層的選用上應優先考慮材料的耐久性，同時調查本地區新近完工相似建筑外墻面的建筑構造選用情況，保證建筑外墻飾面在技術指標優良。

建筑外墻面通常采用的彈性涂料，其玻璃化溫度要求不高，且常溫下漆膜拉伸率高、拉伸強度大；彈性涂料的干漆膜厚度多在200～400微米。

3 因設計和施工導致外墻外保溫技術應用過程中出現問題的解決方案

3.1 設計問題的解決方案

建筑外墻保溫大多采取非承重復合構造，飾面層應選用輕質保溫效能高、便于外墻面鋪設施工的保溫材料，首先選用外墻保溫飾面一體板，其次采用外墻真石漆或仿石漆建筑材料，根據工程項目的地區特點選用外墻飾面及外墻保溫材料。

3.2 施工問題的解決方案

3.2.1 在施工過程中，核心因素為外墻面涂料的施工，為了避免上文出現的一系列問題，我們應在施工前做到確認如下內容：

（1）涂飾前對基面進行抽樣檢查，必要時開展全面檢查，對基面的抹刀痕跡、粗糙的拐角和邊沿等，應先行修補墻面不平，刮補找平膩子或局部抹灰，合格后方可進行涂飾施工。

（2）外墻預留的縫已進行防水密閉處理。

（3）所用涂料必須有出廠合格證且其它質量保證資料齊全，經

檢驗符合國家規范質量標準及設計要求。

（4）所用涂料的品質必須經建設方管理人員確認，先行施工首件樣板，待樣板施工完成經建設方、施工監理現場驗證后方可進行大面積施工。

（5）裝飾腳手架或施工吊欄已搭設、組完完成，并經過檢查驗收合格。

（6）基層的外露預埋鐵件，應事先做好相鍍鋅或刷防銹漆等相應的防銹處理。

3.2.2 對外墻面涂料施工時也要做到如下質量要求

涂料施工基層的質量要求：基層應表面平整，立面垂直、陰陽角、方正和無缺棱掉角，分格縫深淺一致且橫平豎直。

陰陽角垂直、方正、分格條（縫）的直線度、墻裙、勒角上口的直線度允許偏差不大于4mm，且表面應平而不光。

3.2.3 外墻涂料施工時必須注意的技術要求

施工環境溫度高于5℃，濕度低于85%，風力不大于5級，必要時應采取其它保證成膜措施。

當氣溫較高且濕度小的環境施工時，先用清水將基面適當潤濕，基層含水率通常不大于8%，無明顯水跡后方可施涂，防止出現涂層脫皮、開裂。

3.2.4 外墻面涂料基層技術要求

（1）基面達到《建筑裝飾工程施工及驗收規范》（GB50210-2001）第10.1.5條規定。

（2）對原有建筑進行涂料涂刷時，對外飾面需抽樣測試粘結性能，粘結強度≥1.0Mpa。

（3）基層含水率不大于10%，PH值不大于10；混泥土養護21-28天，抹灰基層養護14-20天以上。

4 結束語

通過對外墻外保溫工程質量問題的原因分析及解決方案的探討，擬在為設計施工單位提供參考意見，以預防在保溫工程結束后產生的一系列問題，為客戶提供最優質的保溫工程服務。