論建設工程造價預結算審核的方法及其策略

摘 要：隨著時代的發展變化，我國的城市化速度也在不斷的加快，建筑工程的數量和種類也在逐漸增加，如此一來，建筑工程造價管理就成為了建筑企業非常重要的工作之一，首先就建筑工程項目來講，如果要把工程造價做好做得適當就必須要進行工程造價的預結算審核工作，這里作者主要就在建設工程造價預結算審核方面的方法以及結算的策略等方面來進行論述。

關鍵詞：建設工程；造價預結算；審核

1 概述

對于建筑工程來講，工程造價預結算審核這項工作是一項十分重要的存在，當然具有很強的系統性，對于建設工程項目來講它是其投資控制中的重要的一部分，對于節省資本和節省材料以及明確工程造價的方法和操作手段都有著不可忽視的作用。一般說來，造價預結算審核對于控制招標價有著很大的導向作用，把建筑工程的造價預結算工作做好，可以使得招標價更加的準確以及保障中標的機率，對于投資規模來講具有準繩的作用。建設項目進行預結算審核究其原因或者說是目的主要就要是達到科學和確定的目的，另外對于工程造價有個良好的控制，使得資源得到最優秀的配置，爭取做到把投資的利益最大化。所以，在很大的程度上講，建設工程造價預結算審核是個很重要的存在，整體來講是占到舉足輕重的地位，在實際的工作中一定要給予足夠的關注和重視。

2 對于建設工程造價預結算的審核

2.1 對于工程量方面的審核

在實際中的許多實踐結果表明，在進行審核操作中會有許多意外出現，這就需要工作人員及時的發現問題和解決問題。通常來看，在工作中如果挖土方的高度比在設計中要求的高度要偏低，這種情況依據施工方案的實施來計算和把握出現的誤差，這個誤差就叫做正誤差；如果在實際的操作中，沒有依據一些有關的重要理論來進行操作和實施計量，那么由此出現的尺寸方面的問題，并且由于這個而導致的差錯和誤差就叫做負誤差。為了解決或者減少這些誤差的存在，必須要如下幾個工作做好：在工程的施工中，必須對其的范圍進行科學合理的設定，對于地基的基礎和墻身的主梁以及次梁的處理工作做好；在實際的施工期間，對于限制范圍這項工作要做好，在實際操作中要時刻的提醒設計人員對限制范圍的劃分工作給予足夠的關注和重視，要在時間方面給予足夠的投入；另外在實際的工程施工中，在對建筑尺寸以及圖紙的使用尺寸的選擇上一定要有數，把握準確，在實際的工作中做到認真仔細努力把誤差避免掉，發現了問題必須及時處理，高效的進行審核的工作。

2.2 對工程費用方面的審核

對工程費用進行審核需要根據當地主管單位制定的消費量定額以及他們規定的計價要求和計費標準為依據來開展，在實際的工作中對工程項目使用費用進行審核時一定要對相關的政策以及一些重要的規定給予考慮，要與之相符合；例如針對一些比較新的工程和項目，原來的舊的計算方式就是不符合要求的，必須使用新式的審核和計算方式，保證所有的審核率的正確性。

2.3 審核工程的套用單價

在一般的審核工作中，對于工程套用單價的審核工作必須秉著嚴謹和科學的態度進行，因此在實際的審核中必須要保持以下幾點：首先就是工程項目中的內容和在圖紙的設計上的一致性問題，要進行初審接著給予復審，只有確保兩者之間是一致的才可以；第二就是換算定額單價的審核，在給予審核的時候，根據換算的要求還有其算法來進行，保證審核期限的恰當無誤；另外，對于補充定額部分的審核也是一項必須的任務，這個方面的審核主要就是人工數量和機械在定價方面的審核，保證其合理性，最后就是對審核補充定額的編制方法給予審核，保證其可靠性。

3 建設工程造價預結算審核的方法和策略

3.1 了解合同以及工程施工文件的內容

對于工程結算的審核，首先必須要對施工合同中的具體內容和要求有個熟悉的了解，除此之外對于合同中的一些后來進行補充的協議還有招投標的文件中的規定也要及時的把握了解，對于合同條款以及結算方法中的準備工作也合理把握，因為這對之后的每個事項都影響很大。

3.2 認真分析和把握施工圖紙

在工程項目預結算審核工作中的重要的依據和參考就是施工圖紙，因此在具體的施工活動之前一定要對工程項目預結算審核中必須用到的施工圖紙進行把握和了解，確保其施工圖紙的準確性，對預算審核中關系到的安裝以及設計還有土木等等項目的內容都有個明確的把握和了解。

3.3 采用正確的預結算審核方法

在實際中存在的建筑工程項目在其規模方面是不一樣的，因此其繁簡程度也是不一樣的，這就導致它們在其施工中采用的方法以及工程期的不一樣，所以，對于工程項目造價方面的預結算的審核，就必須要在具體的實際情況下來進行，充分考慮項目名稱和設計方案在具體的要求方面是不是一致。

3.4 對審核人員進行專業方面的培養

在實際的審核工作中，審核人員在專業上的素質是對審核工程預結算質量緊密聯系的，因此必須要對審核人員在技能方面給予及時的加強，并且保證審核工作人員具有熟練的技術以及較高的專業素質；在審核中時刻保持著認真負責的工作態度以及積極有效的工作熱情，確保工程項目審核工作順利有效的進行。

3.5 對于工程項目以及工程清單的審核

在對工程的項目和清單進行審核時，一定要對計價工程量的清單中存在的內容和一些必要的計算方式有所了解和掌握，工程施工中的方案要及時的掌握和了解，另外對于施工場地實際的情況也要有個明確的掌握。在計算工程量的時候，要及時的認真的對招標文件的數量以及工程量的一致性給予分析，及時的了解和把握建筑市場的大方向，清楚建筑市場在材料的價格方面的變化和具體情況。

3.6 對于中期付款方面的審核

在中期付款的審核中，是必須要根據合同上的具體要求和規定來進行的，開展工作要秉著嚴謹和認真的態度，切實的履行合同上的具體要求以及一些付款方法還有付款節點，并且根據合同上存在的要求來進行付款比例的實施和支付，對于現場設計更改以及審核簽證工作要做好，堅決杜絕簽證被隨便更改的現象。

3.7 工程結算審核

在這個項目的實施過程中，對工程進行的計算和雙方之間制定的工程施工合同以及招投標文件的有關條文之間是否相互符合，是特別重要的事件，對于兩者之間有著重要影響。除此之外，對于工程施工的相關單位的資料要進行嚴格的審核和查看，包括其真實性和可靠性都要給予核實。

3.8 依據具體情況制定具體措施，堅持實事求是的原則

對于與審核有關系的文件和資料都要好好的整理和保存，與編制材料的部分之間的聯系要緊密，及時的進行溝通和交流，關注和采納來自建筑工程項目場地的實際情況以及他們給予的建議和意見，在這些基礎上來進行有效的具體的措施的制定和實施。

4 結束語

總而言之，要想很好的進行建筑工程造價的審查工作，首先就是要選擇好方法，找到合理的恰當的建筑工程預結算審核方式，在實際的操作中要依據因地制宜和實事求是的原則，對于具體問題要進行具體的分析，根據實際的對象形式以及區域方面特點來選擇切實可行的解決途徑，有效的對工程的造價進行控制和把握。在實際中，相關的工作人員一定要把審計工作做好，在實踐中進行學習和歸納總結，積累有用的經驗，緊跟時代潮流，積極的適應市場經濟環境，緊緊跟隨時代的步伐，把握建筑行業的大趨勢，使得建筑工程造價預結算審核工作能夠順利的開展。

參考文獻

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