BIM技術在工程造價咨詢行業的應用研究

摘 要：近幾年來我國的工程造價咨詢行業發展迅速，行業年產值增速超過10%，截止2015年年末，工程造價咨詢企業從業人員414405人，已經形成了具有一定規模的咨詢服務產業。文章從我國造價咨詢行業現狀著手，分析了造價咨詢企業的核心業務工作和BIM技術的現狀，并提出了BIM技術在造價咨詢企業中應用的實際操作方案。

關鍵詞：工程造價咨詢；建筑信息模型；工程量

2011年5月國家住房與城鄉建設部在頒布的《2011-2015年建筑業信息化發展綱要》中明確提出了“加強建筑企業信息化建設，不斷提高信息技術應用水平，促進建筑業技術進步和管理水平提升，加快建筑信息模型（BIM）、基于網絡的協同工作等新技術在工程中的應用”的要求。五年的時間過去了，BIM技術已經引發了建筑行業一場新的革命，但是造價咨詢企業對BIM技術的認識還不到位，對BIM技術的應用更是落后于設計及施工企業。

1 造價咨詢行業現狀

根據中華人民共和國住房和城鄉建設部2015年工程造價咨詢統計公報，截止2015年年底，國內造價咨詢企業共有注冊造價工程師73612人，造價員108624人，這兩類人員占全部造價咨詢企業從業人員的43.98%。工程造價咨詢企業的營業收入為1079.47億元，實現利潤總額103.92億元，從數字上來看造價咨詢企業達到了一定的規模，行業從業人員中專業人員數量眾多，但是利潤總額偏低。

工程造價咨詢業務按工程建設的階段劃分主要有前期決策階段咨詢業務、實施階段咨詢業務、竣工決算階段咨詢業務、全過程工程造價咨詢業務，在實際工作中各個階段均存在較多的重復工作。工作的重復，技術手段的落后導致了整個人均產值較低且從業人員勞動強度較大，BIM技術及互聯網+的興起可能會給整個造價咨詢行業帶來巨大的變革。

2 造價咨詢企業的核心業務工作

通俗來講，工程造價咨詢企業的核心業務工作就是工程的計量與計價，經調研，計量與計價工作占用了造價咨詢企業專業人員90%以上的時間。傳統的造價咨詢企業其業務涵蓋了工程施工中的決策階段、準備階段、實施階段、后評價階段，提供的咨詢業務的范圍包含招標工程量清單編制、招標控制價編制、投標報價、結算編制、審計等多個方面。無論是哪個階段的造價咨詢工作，都離不開計量與計價。

工程的計量已逐步的由手工算量過渡到表格算量，并最終發展到現階段比較成熟和應用范圍較廣的軟件圖形算量；計價也由最早的紙上套定額取費逐步過渡到電腦表格計價，并最終發展到專業的行業計價軟件計價。通過其發展過程我們可以看出目前造價咨詢企業的計量與計價工作主要通過軟件進行工程量的計算與計價，軟件算量中的建模工作在造價文件的編制中占用了大量的時間。現階段的圖形算量軟件及計價軟件相對于傳統的手算其效率和精度都得到了大幅的提高，但是其發展也進入了瓶頸期，也就是說造價咨詢行業所應用的軟件由于效率低下已經不能滿足行業發展的要求。相對于整個社會的信息化程度，造價咨詢企業的信息化水平也已經遠遠落后。

3 BIM技術簡介及現狀

建筑信息模型（Building Information Modeling簡稱 BIM）是以建筑工程項目各組成部分的信息數據作為基礎，建立起三維的建筑模型，通過模型實現多專業的數據共享與實際應用。這一概念最早是1975年由喬治亞理工大學的Chuck Eastman教授提出的，其經歷了萌芽階段、產生階段和發展階段。近年來隨著我國建筑行業的高速發展，尤其是大型項目的興起，BIM技術逐漸展現出引領建筑行業技術革命的勢頭，并得到了政府、行業、企業、高校的認可和重視。通俗來講BIM技術就是建筑信息模型，但是其價值并不局限在這一模型上，而是基于這一模型的多專業協調應用，應用BIM技術我們可以完成快速算量、精確計劃、多算對比、虛擬施工、碰撞檢查、沖突調用等一系列工作。

從理論上來講BIM技術中的模型應由設計單位來完成，在出圖的同時建立BIM模型，設計單位建立的這一模型可以貫穿后期的施工準備階段、實施階段以及項目后評價階段，各專業的建設單位、施工單位、監理單位、造價咨詢單位都可以應用這一模型完成各自的工作，這一模型可以避免大量的重復工作。但是，在目前的實際應用中BIM模型的建立以大型施工企業翻模為主，其主要目的是提高自身的管理水平及效益。造成這一狀況的主要原因在于設計單位，對設計單位而言，目前提供的設計成果已經使其工作量較為繁重，提供BIM模型可以說是額外的工作，且很多業主方并不提供更多的設計費用，這也就造成了設計單位參與這項工作的積極性不高的現狀。當然，隨著行業的發展，越來越多的業主方開始認識到BIM技術的價值，基于業主方的BIM應用也越來越多。

4 BIM技術在造價咨詢中的應用

由于BIM技術解決了造價咨詢企業核心工作中的建模算量問題，使得工程量計算的時間大大縮短，這對各個造價咨詢企業來說可以說是機遇與挑戰并存。一方面企業的工作效率可以大幅提高，節省的時間可以用在其他的造價咨詢方面，如全過程的造價控制等；另一方面由于效率的提高使得行業的競爭更加激烈，可以說如果企業不能夠掌握BIM技術來進行工程量計算就會被行業淘汰。從本質上來講，現行的工程量計算規則主要是為手算來服務的，由于早期缺乏計算機等有效輔助手段，如果計算規則制定的太細，在具體計算的時候會有非常大的工作量，但是BIM技術的出現將使得工程量計算不再是問題。我們可以設想一下，若干年后工程量計算規則更改為按照實物量計算，這時候大批的造價咨詢企業和企業從業人員將何去何從?，F階段造價咨詢企業應用BIM技術主要工作流程如下：

4.1 建立BIM模型

BIM模型如果設計院已經完成我們可以直接拿來應用，如果只是二維圖紙那就需要我們按照圖紙來建立模型，模型的建立需要遵循一定的標準，應用專業的軟件?，F階段Revit、MagiCAD、Tekla、Rhinoceros分別是建筑、機電、鋼結構、幕墻方面具有代表性的建模軟件，國產軟件在這方面還有較大的差距。

4.2 基于BIM的工程量計算

經過多年的發展與積累，國產主流算量軟件已基本支持BIM模型的導入，將BIM模型導入算量軟件并掛接清單和定額后即可完成工程量的計算，如廣聯達、斯維爾、魯班的算量軟件都可以完成這一操作。具體在實施過程中由于標準的不統一，可能會存在模型的兼容性不好等問題，這就需要造價人員來根據實際情況進行修改，隨著技術的不斷進步軟件間的兼容性會越來越好。

4.3 工程計價

目前造價行業的計價軟件較為成熟，有了工程量后基本可以實現直接或者間接的導入并完成計價工作。如廣聯達軟件可直接將圖形算量成果文件導入到計價軟件中進行組價，一般來說計價軟件都支持EXCEL表格的導入工作。

4.4 基于BIM的全過程造價控制

BIM技術對造價咨詢行業的影響并不僅僅拾體現在借助模型進行工程量計算這一點上，工程量的計算只是BIM技術應用很小的一個方面。傳統工程計價過程中的估算、概算、預算、結算、決算存在很多的重復性的工作，應用BIM技術可以大大減少各個階段從業人員的重復性工作，一個模型貫穿到底。目前條件下，造價咨詢企業可以將各個專業的工程實體模型和造價文件與進度計劃相結合來提供全過程的造價咨詢服務，如借助廣聯達的BIM5D軟件我們可以實現高級工程量查詢、物資查詢、合約管理、進度報量、材料統計等一系列的功能。

5 結束語

BIM技術引領了建筑行業新的革命，在這一大趨勢下造價咨詢企業更是站在了風口浪尖上，各個造價咨詢企業應適應潮流，培養人才、儲備技術，切實提高自身的業務水平，爭取引領行業的發展，為推進BIM技術的應用做出應有的貢獻。

參考文獻

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[2]張建平.BIM技術的應用與研究[J].施工技術，2011，2：15-18.

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