調控再起

歷史也許會記載下2016年的3月——中國樓市格局生變、進入新一輪調整周期。

清明節前，上海、深圳、蘇州等一二線城市紛紛出臺樓市調控令，在新政的作用下，此前經歷“暴漲”的滬深蘇樓市快速“退燒”，甚至不同程度地出現了“寒流”。隨后，4月1日環京樓市也迎來政策收緊，專家稱，環京四縣新限購措施有望區分剛需和投資性群體，避免地產板塊的資產泡沫，拖累京津冀一體化的整體布局。

春江水暖鴨先知。在買方和賣方市場，一些微妙的變化正在發生。據記者了解，不少拿到預售證的房企，不得不重新調整在上海的推盤節奏與策略。二手房市場降價者有之，看盤量急速下降。

而在資本傳導效應下，經濟體量較大、供需關系偏緊的二線城市，正蠢蠢欲動有望成為下一個置業熱點。但最終會走向何方？目前尚未可知。