“成本決定論”不靠譜

楊原

對車位建設(shè)成本已計入房價，開發(fā)商賣了房子就等于賣了車位，再賣車位就是賣第二次，車位應(yīng)該屬于全體業(yè)主的“成本決定論”觀點，筆者不敢茍同。這種觀點不靠譜，錯把成本作為所有權(quán)的依據(jù)。住宅小區(qū)的車位，原始所有權(quán)只能是建設(shè)單位的。

成本是會計學(xué)概念，其意義只在于計算收益，與所有權(quán)無關(guān)。在所有權(quán)取得的各種方式中，沒有支付成本即取得所有權(quán)的方式。

建設(shè)單位的成本如何分?jǐn)偸莻€經(jīng)營問題，與所有權(quán)沒有任何關(guān)聯(lián)。比如一商販用50元錢制作了100斤豆腐， 90斤就賣了80元，不僅收回全部成本，還有30元的盈利，剩下10斤豆腐是誰的？如果按成本決定論，這10斤豆腐就應(yīng)當(dāng)屬于當(dāng)天買豆腐的全體顧客，現(xiàn)實中誰會這樣主張？所以，成本與所有權(quán)無關(guān)。