四大案例揭秘家裝防水中的貓膩

防水是家庭裝修必做的工序。防水工程作為隱藏工程，其中往往存在許多貓膩。在此，小編精選了四大典型案例，讓貓膩無處可藏。

防水材料假冒偽劣、質量差

案例：青島的張女士裝修新房時，為防止房屋漏水，特意購買了某知名品牌防水涂料。可沒想到，工人一打開防水涂料桶蓋，味道刺鼻且嗆人！防水施工完畢進行蓄水試驗時滲水不止。張女士很疑惑：難道這防水大牌也不可靠？

揭秘：記者根據張女士的訴求，致電該防水材料公司總部。公司工作人員查詢后告知記者，張女士購買的防水材料價格過低，且無法提供防偽碼，應該是假冒偽劣產品。

提醒：真正合格的防水涂料可以保證長久不滲漏，當然價格也相對昂貴。目前市面上，部分公司為了牟取利潤，生產假冒偽劣產品。消費者在購買防水材料時，一定要注意辨別真偽，必要時可聯系公司查詢。如何仔細辨別防水材料的真偽，可參見本刊2014年1期的“專家支招”欄目。

（http：//www.jzfsonline.com/zazhishow/index.php？artid=13896 ）

防水層厚度、高度不達要求

案例：南京的小陳購置了一套住房，因工作繁忙便將所有的裝修整包給了裝修公司。裝修效果還不錯，但住了兩三個月后衛生間就開始漏水，還影響到了樓下鄰居家。小陳苦不堪言。

揭秘：小陳找來專業防水工程公司維修，維修工程師拆除了滲水較嚴重的區域，發現所用JS防水涂料層的厚度不足，最薄處僅0.5mm，且立面防水層的高度也只有10cm，像這樣的工程當然會發生滲漏。

提醒：對于家裝防水涂料來說，足夠的厚度才能起到較好的防水效果。《住宅室內防水工程技術規程》（JGJ 298—2013）對衛生間防水層的厚度、高度的設計作了明確規定，距離規定的要求哪怕只少了0.5mm都可能引起滲漏。像小陳家用的JS防水涂料，一般厚度需達到1.5mm。業主們一定要留心，防水施工過程中防水層的厚度和高度一定要達標。

忽略細部節點防水處理、施工不到位

案例：湖南的劉先生買了一套精裝房，拎包就能入住，讓劉先生感覺甚好。但沒過多久，劉先生就發現衛生間門口過門石處有水滲出、門框邊有滲水痕跡、衛生間的馬桶基座周邊也有滲水的跡象，并散發臭味。

揭秘：劉先生找來專業防水工程師查看，原來是開發商對衛生間細部節點部位的防水沒有處理好。節點雖然小，卻是滲漏最多發的區域。

提醒：管根、地漏、衛生潔具及陰陽角等細部節點部位是防水中最難做的部分，必須予以重視。處理不好，極易出現滲漏。業主如果遇到類似問題，應及時找專業維修人員修理并維護自己的權益。

“游擊隊”不靠譜

案例：農村的張大爺家屋頂漏了，就在鎮上找了個堵漏的面包車。面包車師傅聲稱百余元就能夠搞定滲漏。雖然最后張大爺共花了800元，但屋頂上的滲漏總算堵住了。可是沒想到，夏天暴雨后又開始大漏了，現在想理論也找不到人了。

揭秘：張大爺的兒子找來懂防水的朋友查看時，張大爺說，當時他看見面包車師傅用大鍋煮了半天瀝青再堵窟隆的。專業防水工程師馬上知道是怎么回事了：“你們家的屋頂用的是油膏，這是上世紀90年代前用的堵漏材料，現在早已經淘汰，取而代之的是防水卷材和防水涂料。這種產品不環保，使用壽命短，防水效果差。”

提醒：在街頭經常能看見頂著“專修房屋漏水”標牌的小面包車，這些“游擊隊”的流動性比較大，一般沒有資質，且大多對專業防水材料及相關施工技術等掌握得不夠，施工質量得不到保證，產生糾紛也難以處理。老百姓盡量不要選擇這些“游擊隊”，而應找有資質的專業施工人員。

小編結語：除了以上四種外，家裝防水工程還可能存在其他一些貓膩，業主在一定要格外當心，多了解家裝防水知識，避免跌入“陷阱”。

（供稿 吳子建）