窗戶改造后出現滲漏，業主起訴門窗安裝公司獲賠償！

事實回放

張女士于2005年購買了某二手房，購買后與A門窗安裝公司簽訂施工合同，將原推拉窗改成了平開窗。改造后的第二年雨季，張女士發現家中窗戶開始滲水，于是便找A公司尋求理賠，經多次交涉未果后，張女士向法院起訴了A公司。

司法鑒定

法院在審理該案件過程中，委托北京市建筑工程研究院建設工程質量司法鑒定中心對張女士家中窗戶滲水原因進行鑒定。

鑒定中心技術人員到達現場后對現場情況進行勘驗，并進行了淋水試驗。淋水前，南陽臺窗的四周墻體與窗臺均為干燥狀態，鑒定中心在該窗外側對下部窗框淋水3分鐘后，發現窗框拼接縫處開始滲水，8分鐘后其他位置也逐漸出現滲水現象。經勘驗，鑒定中心發現窗戶開啟扇中未設排水孔，且窗外窗臺面、密封膠與窗戶交接處存在多處開裂。張女士家里其他窗戶的情況與南陽臺窗相似。

針對上述現象，鑒定中心分析如下：（1）在未加壓的情況下現場對外窗進行淋水試驗，窗戶出現滲水現象，證明窗戶的水密性能未能達到規范所要求的最低級別；（2）窗戶開啟扇未設排水孔，不符合《鋁合金門窗工程技術規范》的相關規定；（3）窗戶外窗臺面、密封膠與窗戶交接處存在多處開裂，不符合《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》的規定，且會造成窗戶窗臺下滲水。綜上所述，涉案房屋南陽臺的窗戶、東陽臺的窗戶、廚房的窗戶存在缺陷，且水密性等級達不到一級，另外窗戶外窗臺面、密封膠與窗戶交接處存在多處開裂，導致了窗戶出現滲水現象。 法院判決

根據鑒定中心的鑒定意見，法院認為A公司的施工質量與張女士家中窗戶滲漏水存在因果關系，故判令A公司賠償張女士的經濟損失。

（供稿 魯巧稚）