淺談舊建筑外立面改造方法

【摘要】近年來，隨著全球性環境問題日益加劇，各類回收再利用課題被提升到了前所未有的高度，舊建筑改造越來越受到重視。本文針對舊建筑改造中的立面改造部分，首先研究其改造原則、相關要求，進而結合天津五大道地區的舊建筑改造實例，對其改造方法進行總結。

【關鍵詞】舊建筑改造；立面改造；可持續發展

當今社會存在資源短缺、污染嚴重等環境問題。在建筑領域，延長舊建筑的使用壽命，降低拆除重建的幾率，可以有效減輕環境污染、降低資源消耗，推動整體生態環境的可持續發展。所以，對舊建筑的改造方法進行研究，具有極大的理論和實踐價值。

1、舊建筑立面改造原則

關于舊建筑立面改造，總的來說應遵循以下幾點原則：

1.1 歷史環境景觀再現

對于具有重要歷史意義的建筑應注意其歷史特點的再現。在實際的操作中通常采用再現原有建筑環境的做法來還原歷史氛圍。主要的途徑有保持結構外貌更換功能和尊重設計邏輯再造建筑兩種。

在建筑立面的改造層面，主要是對原有的外墻、門窗、梁柱、煙囪等構件做清洗處理，將它們作為特有的歷史信息完全保留。此時應特別注意不應破壞原有建筑，要堅持保留其原有歷史風貌。

1.2 新活力的植入

歷史建筑的類型十分豐富，隨著城市的不斷發展與更新，對一些重要歷史建筑的改造一直在陸續進行。在對其進行立面改造中，一方面由于各歷史時期的審美取向不同，所以我們在改造中不應只著重仿古，也應加入時代元素；另一方面，由于近年來對建筑的改造已經擴展到歷史價值較弱的舊工業建筑、住宅等，它們的改造限制條件相對寬松，為建筑師提供了更多的創作空間，因此于改造中更應注重創新性與時代感。

以法國盧浮宮的地下空間改造為例，在古老的城墻環境中加入玻璃材料，形成通透的地下環境，不僅溝通了地面建筑與地下建筑的關系，也傳達了時代相連的思想。

1.3 新技術與新材料的運用

現代社會強調的是一種個性和時尚的表達，以往單一、刻板的表達方式已經不再適用。建筑師應通過運用新技術、新材料將各種不同時代、不同類型的元素組合到一起，利用對比來突出不同功能建筑的不同性格。

現代材料和技術與舊建筑形成的對比與反差，會產生歷史與現代的對話感，體現建筑的性格和獨特風格。

1.4 因地制宜，協調共融

歷史建筑改造與再利用后如何與周圍的歷史環境相協調，是歷史文化遺產保護中必須思考的問題。對于重要歷史建筑周圍的一般建筑，應注意其烘托作用，在立面上應與重要建筑色彩統一，表達情感一致，應注意與周圍建筑合成的效果。

1.5 注意改造的可持續發展性

舊建筑保護已經不再是一個獨立領域。隨著建筑技術（太陽能、低耗能技術等）的發展與成熟，歷史建筑保護與其他學科的交叉已經日漸頻繁，特別是在改造再利用方面更為明顯。運用新的建筑技術更有利于改造的可持續發展。

2、舊建筑立面改造要求

隨著時代的發展，對舊建筑立面改造的要求日益多樣，總結來看，主要有以下幾點：

2.1 注重新舊建筑功能及審美需求的變化

舊建筑普遍存在采光、通風不足、立面殘缺破舊的問題。立面上舊建筑的水刷石飾面外墻局部會脫落滲水，應早更換材料進行整修，裸露外樓梯的建筑也應加強裝飾。

2.2 注重風格和技術的兼顧與統一

改造性設計，必須注重風格和技術的兼顧與統一，在新技術的支持下，相互協調各種關系，使之既能更新舊建筑，又能與環境和諧共融。

2.3 注重科學數據對設計的支撐作用

設計上的缺陷往往造成難以彌補的經濟損失。若能注重科學數據對設計的支撐作用，如依據計算機模擬取得的科學數據進行設計構思，就能大大提高設計的客觀性。

3、天津五大道地區舊建筑立面改造方法

天津“五大道”地區指市中心南部由東、西向并列的成都道、重慶道、常德道、大理道、睦南道及馬場道限定的地段。這里匯聚著英、法、意、德、西班牙等國各式風貌建筑，是全國知名的歷史以及文化風景區。所以，此次選定其內部舊建筑作為對象進行立面改造研究，具體分為風貌建筑立面改造、普通住宅立面改造和環境改造三類。

3.1 風貌建筑立面改造方法

由于風貌建筑重要的歷史價值，其立面改造方式主要為清洗外墻、整修加固原有立面兩種，若有實際功能需求，也可于隱蔽處增加空調、水箱等設施。下面以徐世章故居和孫氏舊宅為例分析其立面改造方法。

1.徐世章故居

原住宅性質改為醫院用途，立面及內部均有改造。

（1）外墻部分清洗清水墻，刷以淺黃色赭石色褐色三色涂料，加貼裝飾磚（圖1，圖2）。

（2）坡屋在顏色上保持原來的色調，加以重新整修。

（3）陽臺以灰色線腳和白色欄板為主基調，點綴以木色效果的涂料。設置空調機位，采用二合一型。

2.孫氏舊宅

（1）清水墻面進行清洗，刷以白色色為底色的三色涂料。大門墻面做拉毛處理，增強藝術感（圖3）。

（2）坡屋頂的在顏色上保持原來的色調，重新拼瓦顏色提亮（圖4）。

（3）設置新的空調機位，設計為二合一形式，材質為鐵藝的護欄。

（4）細部裝飾進行仿古翻新，在大門圍墻增加踢腳線，平衡色彩和視線。

3.2 普通住宅立面改造方法

“五大道”地區的大量普通住宅建筑，由于歷史價值一般，故改造形式較風貌建筑有所放寬，出現了屋頂平改坡、陽臺造型變更、增加墻面裝飾等更多的改造方法。以泰安道一處住宅建筑為例，其立面改造方式主要為以下四點：

（1）清洗清水墻面，刷以淺黃色為底色的三色涂料。主體墻面貼以褐色磚形貼面磚（圖5）。

（2）屋頂平改坡，在顏色上為與周圍建筑和諧，定為紅色，拼以紅瓦。

（3）改變陽臺原有形式和色彩。以灰色線腳和白色欄板為主基調，點綴以木色效果的涂料。空調機位的設計為二合一型，材質為鐵藝的護欄。

（4）細節多用西式，增加線腳（圖6）。

3.3 環境改造方法

狹義上來說環境改造并不屬于建筑立面改造范疇，但由于舊建筑多存在于具有一定歷史氛圍的建筑群體內，建筑環境對其本身的改造效果具有一定影響，所以在此對天津“五大道”地區內部舊建筑周邊的環境改造也進行簡要分析。其改造手法主要有以下兩點：

（1）整修花園，增設仿古擺設（如長凳、花壇、地燈），以適應建筑風格為標準增加植物配置，營造具有時代性和文化氛圍的景觀。

（2）為過渡新舊建筑，在兩者之間做一些過渡性設計，如彩繪墻面或小品裝置，體現時代性，并豐富建筑群立面，增加情趣。

結語：

由于舊建筑特別是歷史建筑往往具有重要的文化價值，其立面改造多以修繕為主，不做過大創新，以保證區域的文化氛圍。具體的改造方法主要圍繞清洗墻面，原立面修繕等展開，若改造要求較為寬松，也可增加設施位置或增加細節裝飾。雖然這最大程度上保證了舊建筑與歷史氛圍的銜接，但也造成了立面改造的表面化，缺乏現代價值。近年來，如何融合舊建筑的歷史價值與現代社會的功能需求已成為建筑領域的一大重要課題，建筑技術、建筑歷史等方向的研究學者均投身于該研究中來，相信于不就的將來，我們定能研究出一套適合中國的舊建筑改造方法，使歷史中的舊建筑重新煥發光彩。

參考文獻：

[1]李振寧，周兆國.《淺談舊住宅立面改造設計的經驗與體會》科技資訊2011，03.

[2]周常.《舊建筑改造設計與實踐探索》城市建設理論研究電子版，2012年34期.