建筑工程造價預結算的審核重點和注意事項探究

[摘要]建筑工程造價預結算審核作為工程造價中的關鍵環節，是控制工程造價的最有效措施。本文分析建筑工程造價預結算的工作重點和主要方法，為降低成本提供參考依據。

[關鍵詞]建筑工程；造價；審核 文章編號：2095-4085（2016）03-0135-02

造價預結算工作作為控制工程造價的重要方式，也是工程造價控制中不可忽視的關鍵環節。在審核中需要把握好重點工作內容，掌握好審核方法和技巧，從而保障建筑工程的順利實施，為企業發展節約成本。

1建筑工程造價預結算審核原則

全面審核法作為其中一種方法具有較為廣闊的審核面，其審核過程長、內容繁多，審核結果較細致化，因此被廣泛應用；聯合會審法具備很強的專業性，針對問題提出修改意見，從而找到預算中存在的問題；重點審核法是在全面審核的基礎上針對性審核重要預結算部分，此審核方法只用在復審當中，再次審核只需對重點部分進行審核即可；對比審核法主要針對同一地區標準相同的兩個建筑工程進行對比，分析發現工程造價預結算中不合理的部分，此審核方法主要應用于與該工程相似的已經完成的工程當中。

2建筑工程造價預結算審核重點內容

2.1確定建筑工程范圍

建筑工程范圍的確定需要結合相關招標文件及合同進行，現場施工及簽證變更是重中之重。審核工作人員需要對分包單位施工界限進行確定，同時負責與總包單位施工的對接。

2.2進行工程量的審核

工程量審核涉及多個方面，且工作量大，相關審核事項也較復雜。對此，審核工作人員在審核過程中一定要合理運用約定的計算規則，結算依據是竣工施工圖和施工中發生的簽證變更單，以確保計算結果與實際工程量之間相差不遠。如在計算過程中現實因素發生改變，應以合同約定為準，切不可隨意調整。

2.3定額套用審核和費用計取審核

目前國家提倡規定采用清單計價，審核人員要對投標文件中形成的項目名稱及內容進行審核，確保項目內容和名稱與工程圖紙相一致。審核定額換算要根據簽訂合同中約定的計算規則進行，不可隨意改動，以便確保換算的準確性和一致性。由于單價的調整在投標階段已經確定，對其的調整需要依據國家清單計算規則的明確規定進行，且采用清單計價單價法完成審核。

3預結算審核中存在的問題

3.1項目審核不合理

預算需要根據新技術和新材料的應用不斷變更，將補充更新的項目納入審核工作中，如此就增加了審核工作量，導致項目缺少定額，影響審核效果。此外，工程造價包含的項目較多，且較復雜，其會隨著實際工作發生變動，較為不穩定，因此對項目相關內容審核時難度較大，同時也出現諸多錯誤。

3.2審核憑證不足或失真

我國建筑工程預結算審核時有些審核資料明顯失真或審核憑證不足，導致工程質量下降。有些建筑工程對現場的施工記錄做的不詳細，簽證等不符合規定，因此不能作為審核憑證。

4建筑工程造價預結算審核要點

4.1工程量清單審核工作要點

在工程量清單審核中要全面了解清單的計價以及相關計算規范要求，對所有圖紙全面了解，現場勘查工地的實際情況。工程量清單審核過程中，審核人員需要全面掌握定額方法和套用費率問題，動態掌握市場變化情況以及建筑工程材料部件的市場價格信息，結合市場實際價格進行計算。

4.2中期付款審核工作要點

中期付款審核首先要根據合同要求對中期付款項目進行審核，結合合同中的付款內容及相關規定批復工程款。中期付款審核要規范現場簽證和審計變更，防止其隨意性。中期付款審核要按照合同相關要求，保障合同內容和實施工作內容相一致，從而確保結算工作的順利展開。

4.3結算審核工作要點

結算審核首先要審核工程的結算與工程的實施合同和投標文件的內容相符合，確保投標文件與工程合同相一致。其次審核材料和憑證要完整、準確，并具有真實性。在審核中注重工程的質量和費用，結合原有圖紙對不符合規定的項目全部扣除。最后查看材料的領用是否超過實際預算量，查看現場施工設備是否存在不按規定計費現象。

4.4審核人員的基本素養

預結算審核工作的順利實施有賴于審核人員的基本工作素養。工程預結算審核要與當地市場發展情況相符合，并與國家相關政策法規相一致，還要確保工程質量。企業要加強對審核人員的專業技能培訓，提高人員綜合素養，確保審核工作的順利展開。

5結語

綜上所述，建筑工程中造價的預結算是成本控制的重點內容，合理科學的預結算不僅能夠降低工程成本，還能夠規范結算行為，起到優化配置資源的重要作用。