高層建筑種植屋面防水抗滲施工技術分析

[摘要]高層建筑種植屋面較普通建筑屋面防水抗滲施工要求更加嚴格，本文基于廣州某高層建筑種植屋面施工經驗，介紹了其防水設計重點和材料選擇，分析了防水抗滲施工工藝及質量控制細節，該項目達到了預期的防水效果。

[關鍵詞]高層建筑；種植屋面；施工技術；防水抗滲 文章編號：2095-4085（2016）03-0101-02

隨著建筑工程施工技術水平的不斷提升和人們對周邊環境要求的日益提高，以屋面及地下建筑頂板設置種植土與植物的種植屋面在城市建設項目中越來越常見。種植屋面在不占用土地資源的情況下，依靠增加植被吸除塵埃、廢氣并凈化空氣，實現對環境的改善效果。

考慮到覆土荷載和植被作用，高層建筑種植屋面的防水抗滲問題必須高度重視，并通過多種措施提升建筑質量。

1工程概況

廣州某高層建筑設置兩層地下室，地上12層，建筑面積8916m²，總建筑高度51.9 m，建設單位從品質角度考慮，設計地下室頂板與5層屋面為種植屋面。該建筑設計防水等級為一級，防水要求嚴格，為適應植被生長需要，使用一道耐根刺防水卷材和一道柔性防水卷材進行施工，以保證屋面抗滲要求。

2種植屋面施工工藝

與普通屋面相比，種植屋面構造層數更多，施工工藝也更為復雜，需要進行科學施工組織并采取精細化施工管理。較為重要的施工工藝除結構層、找坡層、防水層等施工之外，更多需要進行與屋面種植相關的施工內容，即：屋頂表面清潔處理進行蓄水試驗并驗收防水找平層施工質量（若存在大面積漏水需要視具體問題采取措施，若存在局部問題需要進行修補）進行二次防水處理（剛性防水層和柔性防水層）隔根層鋪設排水層鋪設過濾層鋪設施工種植池池壁（根據需要施工園林小品）園路鋪裝施工種植土鋪設種植植被固定支撐新移植植被完善裸露部分屋面施工。

3防水設計與材料選擇

種植屋面防水抗滲首要措施是屋面結構自防水，充分發揮混凝土結構層自防水效果。本項目設置了多道防水抗滲措施，自上向下包括聚酯無紡布濾水層濾除土壤積水、網狀交織排水板及時排水、均布φ@100防裂放絲網的細石混凝土層、復合銅胎基耐根刺防水層、聚乙烯高聚物防水卷材層、高密實度抗滲混凝土層。

項目使用的耐根刺防水層采用復合銅箔與聚酯無紡布形成胎基、表面層涂設3層高聚物改性瀝青、最外面覆蓋面層膜，工程簡稱“雙胎、三膠、兩膜”工藝防水卷材。聚乙烯高聚物反應型防水卷材層使用聚乙烯胎基、面層高聚物改性瀝青柔性防水卷材。抗滲混凝土由攪拌站與建材院合作組配，通過外加劑提高密實度，提升抗滲能力。

4防水抗滲施工工藝及質量控制

種植屋面防水抗滲需要精細到各項細節，耐根刺層、防水卷材層和混凝土自防水層從整體上確保不出現大面積滲水事故，洞口的處理和細部處理確保薄弱部位的防滲需求。

4.1耐根刺層施工質量控制

施工前需要清除基層浮漿或雜物，確保耐根刺防水層卷材粘結效果不受影響。在基層均勻涂刷一遍基層處理劑，涂刷過程要往一個方向施工，并要求足夠用力薄涂，大約4小時處理劑經自然風干達到觸指不沾程度時，尚需進行適當措施防護。針對檐口、洞口、女兒墻等鋪設加強附加卷材層，往外延伸長度要求300 mm。定位復核準確后，鋪設復合銅胎基耐根刺防水卷材，施工移動速度和粘貼密實度是現場施工質量管控重點。卷材接縫寬度按照設計要求，搭接效果要均勻順直，收口嚴實。

4.2防水卷材施工

防水卷材層采用了常規施工工藝，使用熱熔法粘貼防水卷材，縱向搭接寬度100 mm，橫向搭接寬度150 mm，施工中嚴格限制褶皺、翹邊或封口不嚴事故的出現。泛水位置的防水卷材鋪貼施工需要盡量越過泛水位置，至少達到泛水頂部位置才能夠搭接，泛水腰部避免產生接縫。

4.3洞口封堵與處理

屋面地漏、設備和排水管道預留洞口較多，洞口是防水抗滲薄弱部位，封堵和處理工作必須先經機電工程師對機電設備和灌溉水管等施工驗收，達到合格要求才能開展。地漏洞口先拓展10～15 cm鑿毛混凝土基層、清理浮漿，鋪設補強鋼筋，繼而按照設計配合比制備水泥砂漿灌漿封堵。屋面設備管道和灌溉管道封堵工藝與地漏洞口相類似，管道需要進行根部混凝土臺面固定措施。

4.4質量控制施工細節總結

進行地漏施工前的位置與標高確定工作精確性對于地漏封堵效果影響較大，地漏灌漿使用輕質混凝土，要做到振搗密實、養護期不受踩踏（施工中可以采取鋼絲網罩蓋住的方法）。卷材收口和封口保證密實，重點加強出水管道和灌溉管道處的處理工作。距女兒墻根部邊緣設置了寬30 mm的分格縫，需要后期密封填料嵌固，做到抗滲嚴密牢固。防水卷材施工要與檢測報告列出的施工工藝保持一致，特別是耐根刺防水層防水抗滲效果與施工方法的使用。

5結語

總之，種植屋面竣工交付后，因其隔熱降溫、環境友好而受到業主的普遍認可。混凝土自防水與兩層卷材防水相結合的防水抗滲施工效果較好，反應型防水卷材密封粘結緊密，合理的施工組織更好的保證了施工質量。本項目采用的混凝土表面原漿抹平施工工藝效果優良且經濟效益顯著，對抗滲有輔助效應。