實(shí)現(xiàn)綠色建筑運(yùn)行評價(jià)標(biāo)識需注意的幾個(gè)電氣問題

【摘要】通過剖析綠色建筑在光污染、節(jié)能與能源利用、照明質(zhì)量、智能化系統(tǒng)等幾個(gè)電氣問題，闡述由設(shè)計(jì)標(biāo)識到實(shí)現(xiàn)運(yùn)行標(biāo)識在設(shè)計(jì)技術(shù)措施落實(shí)、施工管理和運(yùn)營管理過程中需的注意事項(xiàng)與解決的方案。

【關(guān)鍵詞】綠色建筑物；設(shè)計(jì)評價(jià)標(biāo)識；運(yùn)行評價(jià)標(biāo)識；注意問題

在國家的高度重視下，我國綠色建筑數(shù)量和面積的增長表現(xiàn)也相當(dāng)出色，但獲得綠色建筑運(yùn)行評價(jià)標(biāo)識比例很低，截至2014年1月，全國已評出1446項(xiàng)綠色建筑標(biāo)識項(xiàng)目，其中設(shè)計(jì)標(biāo)識1342項(xiàng)，運(yùn)行標(biāo)識104項(xiàng)，運(yùn)行標(biāo)識項(xiàng)目數(shù)量比例僅占7.19%，不足10%。導(dǎo)致目前這一現(xiàn)狀，原因之一是設(shè)計(jì)技術(shù)措施未落實(shí)；二是運(yùn)行管理缺少正確方法；三是這些被評為綠色建筑的建筑其實(shí)并不節(jié)能；四是在炒作“綠色建筑”概念。本文通過在施工管理中設(shè)計(jì)技術(shù)措施未落實(shí)、運(yùn)行管理缺少正確方法，剖析綠色建筑在光污染、節(jié)能與能源利用、照明質(zhì)量、智能化系統(tǒng)等幾個(gè)電氣問題，提出由設(shè)計(jì)標(biāo)識到實(shí)現(xiàn)運(yùn)行標(biāo)識在施工管理和運(yùn)營管理過程中需的注意事項(xiàng)與解決的方案。

一、綠色建筑的概述

綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護(hù)環(huán)境和減少污染（包括二氧化碳排放），為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。綠色建筑設(shè)計(jì)評價(jià)標(biāo)識主要針對項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段和施工階段及運(yùn)營情況。獲得綠色建筑設(shè)計(jì)評價(jià)標(biāo)識的項(xiàng)目，會(huì)有很多設(shè)備、系統(tǒng)運(yùn)行的效果達(dá)不到預(yù)期的效果，也相應(yīng)產(chǎn)生許多問題。因此，綠色建筑運(yùn)行評價(jià)標(biāo)識應(yīng)在建筑通過竣工驗(yàn)收并投入使用后方可進(jìn)行評審。

二、實(shí)現(xiàn)綠色建運(yùn)行評價(jià)標(biāo)識需的問題分析

1.室外夜景照明光污染的限制

根據(jù)《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的要求：室外夜景照明光污染的限制應(yīng)滿足現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《城市夜景照明設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ/T163-2008第7章“光污染的限制”的規(guī)定。設(shè)計(jì)評審階段應(yīng)審核光污染分析專項(xiàng)報(bào)告、燈具的光度檢驗(yàn)報(bào)告、照明設(shè)計(jì)方案以及照明施工圖紙。目前現(xiàn)實(shí)情況為：室外夜景照明均為業(yè)主委托有關(guān)燈光照明公司另行設(shè)計(jì)，并且設(shè)計(jì)圖紙往往項(xiàng)目主體封頂后才提供，遠(yuǎn)遠(yuǎn)滯后于土建施工圖紙，而項(xiàng)目業(yè)主及有關(guān)部門叉急于進(jìn)行設(shè)計(jì)標(biāo)識評審，無法核查夜景照明光污染控制情況，可能造成運(yùn)行標(biāo)識評價(jià)評審無法通過。根據(jù)情況，應(yīng)將夜景照明有關(guān)光污染的材料和圖紙一并送設(shè)計(jì)標(biāo)識評審專家審查，或至少在設(shè)計(jì)標(biāo)識評審后送有關(guān)建設(shè)主管部門備案。

2.節(jié)能與能源利用

根據(jù)《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的要求：各房間或場所的照明功率密度值不應(yīng)高于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034中規(guī)定的現(xiàn)行值/目標(biāo)值。設(shè)計(jì)評審階段應(yīng)審核各房間和場所的照明功率密度計(jì)算書以及有關(guān)設(shè)計(jì)圖紙，無法核查有關(guān)場所和房間的照明功率密度值，可能造成運(yùn)行標(biāo)識評價(jià)評審無法通過。根據(jù)情況，應(yīng)要求業(yè)主在委托上述場所或房間二次裝修設(shè)計(jì)時(shí)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)總說明要求控制照明功率密度值，并將有關(guān)照明功率密度計(jì)算書和圖紙?jiān)谠O(shè)計(jì)標(biāo)識評審后送有關(guān)建設(shè)主管部門備案。

根據(jù)《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的要求：冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各部分能耗應(yīng)進(jìn)行獨(dú)立分項(xiàng)計(jì)量。設(shè)計(jì)評審階段每路10kV進(jìn)線處均設(shè)置了總計(jì)量裝置，根據(jù)業(yè)主要求，在樓層的總配電箱內(nèi)對每戶進(jìn)行分表計(jì)量。在能耗分項(xiàng)采集系統(tǒng)圖上，還繪制了計(jì)算機(jī)后臺管理系統(tǒng)有關(guān)設(shè)備，空調(diào)冷、熱源和冷、熱水耗量等也傳到后臺計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)進(jìn)行了能耗監(jiān)測。設(shè)計(jì)評審階段滿足有關(guān)要求。但是，在施工圖實(shí)施階段，由于經(jīng)濟(jì)上原因，業(yè)主沒有采購數(shù)據(jù)分析軟件，無法對能耗高、低進(jìn)行分析，無法完全達(dá)到裝設(shè)能耗分項(xiàng)裝置的目的。當(dāng)運(yùn)行標(biāo)識評審時(shí)，缺分項(xiàng)計(jì)量能耗監(jiān)測的數(shù)據(jù)記錄與存儲(chǔ)數(shù)據(jù)，或即使有，數(shù)據(jù)記錄也不全或不準(zhǔn)確，直接影響了分項(xiàng)計(jì)量的效果，造成運(yùn)行標(biāo)識評價(jià)審無法通過。

3.照明質(zhì)量

根據(jù)《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的要求：建筑照明數(shù)量和質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034的規(guī)定。設(shè)計(jì)標(biāo)識評審階段，設(shè)計(jì)單位是根據(jù)某一廠家光源光通量、燈具效率和房間和場所墻面、地面、天棚反射率以及燈具安裝高度等有關(guān)參數(shù)（即光源光通量和燈具利用系數(shù)）進(jìn)行計(jì)算各房間和場所照度值。選用不同色溫的光源，其光通量也有差別。相同款式的燈具，各生產(chǎn)廠家的燈具效率參數(shù)指標(biāo)也不一樣。現(xiàn)場各房間和場所墻面、地面、天棚反射率也可能與設(shè)計(jì)階段選取不相符。造成光源光通量和燈具利用系數(shù)與設(shè)計(jì)階段不相同，設(shè)計(jì)階段與運(yùn)行階段各房間和場所照度值不一致，甚至低于規(guī)范值要求，運(yùn)行階段實(shí)測無法達(dá)標(biāo)。因此，還應(yīng)注意光通量維持率的選擇，在一定時(shí)間范圍內(nèi)，高的光通量維持率將使實(shí)際工作照度能在較長時(shí)間里維持設(shè)計(jì)照度，保證運(yùn)行一年后，運(yùn)行階段各房間和場所照度值實(shí)測信與設(shè)計(jì)階段相一致。

4.智能化系統(tǒng)

根據(jù)《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的要求：智能化系統(tǒng)的運(yùn)行效果滿足建筑運(yùn)行管理的需要：居住建筑的智能化系統(tǒng)滿足現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《居住區(qū)智能化系統(tǒng)配置與技術(shù)要求》CJ/T174的基本配置要求，公共建筑的智能化系統(tǒng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50314的基礎(chǔ)配置要求，且智能化系統(tǒng)工作正常。設(shè)計(jì)標(biāo)識評審階段必須進(jìn)行預(yù)審，重點(diǎn)審查智能化系統(tǒng)配置方案的合理性，以及系統(tǒng)功能是否完善。

結(jié)語：

綠色建筑是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，涉及多個(gè)領(lǐng)域多個(gè)專業(yè)，必須整合各方面力量，使設(shè)計(jì)、施工、業(yè)主三者間的有效結(jié)合。項(xiàng)目取得了綠色設(shè)計(jì)評價(jià)標(biāo)識后，并不意味著它還能夠取得綠色運(yùn)行評價(jià)標(biāo)識。實(shí)現(xiàn)綠色建筑運(yùn)行評價(jià)標(biāo)識需業(yè)主、施工單位需嚴(yán)格按設(shè)計(jì)文件提出的參數(shù)及要求，加強(qiáng)運(yùn)營管理與維護(hù)，才能逐步提高綠色建筑運(yùn)行評價(jià)標(biāo)識占有率。