樓市調控再落子：兩部委發文規范明碼標價

目前，我國的樓市調控正在下一盤很大的棋。繼國慶節前后全國逾20個熱門城市主動祭出限購限貸等新政之后，各種調控方式接連出臺，比如嚴查信貸資金違規流入樓市、整肅房地產中介以及打擊房企的不規范銷售行為等。

近日，這種調控再度升級——發改委、住建部聯合發文，將針對各省、自治區、直轄市及計劃單列市、副省級省會城市的商品房銷售明碼標價進行專項檢查，為期一個月（11月10日～12月20日），檢查對象涉及房地產開發企業和房地產中介機構。與之前各個城市的單獨行動不同，此次調控的規格有了明顯的升級。

有分析指出，此次專項檢查實際上瞄準的是房產銷售環節的捂盤惜售行為。總的來看，包括此次專項檢查以及此前的限購限貸，此輪調控有一個核心是一以貫之的，即從多方面規范市場交易行為，進而起到抑制擠壓資產泡沫的作用。從后續影響上看，此次專項檢查有助于防范房價虛高現象的出現，購房者的顧慮會有所減少，買房的底氣也會增加。

不過，亦有分析指出，受政策持續收緊、購房者預期變化等因素影響，四季度核心城市房價或逐步過渡到微跌區間。