淺析BIM在建筑工程管理中的應用

溫 洵（東北林業大學）

淺析BIM在建筑工程管理中的應用

溫 洵
（東北林業大學）

根據建筑工程的相關數據信息構建建筑模型，并將建筑的真實信息利用數字信息進行仿真模擬的技術就是建筑信息模型，簡稱BIM，在信息技術的發展背景下，促進了BIM的發展和應用，并為建筑工程帶來了極大的效用。因此本文主要研究BIM的特點，在建筑工程管理中應用BIM的意義，最后提出在建筑工程管理中應用BIM的具體應用。

管理；建筑工程；BIM

前言：在建筑工程管理中應用BIM，可以有效的防止施工環節、運營環節、規劃環節等出現連接信息不暢通的問題，有效的管理和利用信息工程，將傳統的設計形式進行根本形式的改變，實現建筑工程各個階段和施工環節共享建筑信息的目標，促進建筑工程施工效率、管理效率的提升，提高建筑工程的效益。

1 BIM的特點

1.1 模擬性

模擬建筑設計中需要模擬的實驗、建筑物的模擬設計活動、模擬現實中不可能操作的事物都表現出了BIM具有模擬性的特點。例如模擬緊急疏散、日照等。另外在造價控制過程中可以應用BIM進行管理，使建筑工程施工方、項目方獲得更多的經濟效益[1]。

1.2 協調性

在建筑工程管理工作中都會遇到需要各部門相互配合、相互協調的問題，一旦工程施工中出現難以立刻解決的問題，就需要舉行相關的會議，組織個管理層人員針對問題進行探討，找出產生問題的原因，從而制定出有效的補救、解決方案，但是這種處理問題的方式存在一定的局限性。而BIM的出現，可以利用其協調性，合理安排和布局建筑內部構件，并協調布置電梯井、其它構建等。

1.3 可視性

在社會不斷發展背景下，建筑形式逐漸呈現多樣化、復雜化的特點，在現代施工要求下，傳統的施工圖紙也出現了不適應的情況，由建筑施工人員自己想象建筑的構造形式，不但會阻礙整個建筑工程的順利施工，還會導致施工工期被延長。而在BIM出現之后，能夠在建筑工程開始之前展示給人們建筑的三維立體實物，還可以通過可視化的BIM將建筑內部構件呈現在人們的眼前，所以利用BIM可以指導相關施工人員順利的施工，另外還可以進行共享信息資源，對建筑工程管理工作效率的提升具有重要意義[2]。

2 在建筑工程管理中應用BIM的意義

2.1 有利于優化建筑工程管理方式

BIM在建筑工程管理中能夠改變傳統的管理方式，利用BIM可以進行虛擬施工，采取可視化、集成的4D的施工方式，達到優化施工管理方式的效果。有效的連接建筑信息模型、施工進度計劃，集中處理施工資源、場地布置等信息，利用4D效果的施工信息模型，動態、集中控制設備信息、成本信息、人力信息、材料信息等，同時還可以可視化模擬施工過程，實現相關人員之間的合理協作的目的。而且在網絡管理平臺的基礎上，工程的參與方可以利用網絡進行審批、審核文檔和圖檔等，實現了信息的快速共享。為工程管理效率的提升發揮了重要作用[3]。

2.2 有利于促進建筑工程獲得更多的經濟效益

在建筑工程管理中應用BIM，有助于建筑工程各項目的施工時間大大的縮減，促進建筑工程效率的提高，而且還可以促進建筑設備的智能化發展，保證建筑工程的施工質量。同時利用BIM可以協調、調整各種工程資料，促進管理工作效率的提升，使整個工程在管理方面節約更多的人力資源、物力資源等，為社會和建筑方創造更多的效益。

3 在建筑工程管理中應用BIM的具體應用

3.1 在建筑工程設計階段的應用

在以往的建筑工程的設計階段中，設計公司在接受建筑公司的建筑需求和建扽設意圖之后，就開始設計相關的建筑方案和圖紙 ，而傳統的設計圖紙往往以2D的形式呈現出來，使得雙方無法達到良好的溝通效果，主要是由于在設計的時候建筑企業的意圖往往會被設計公司忽視。而在應用BIM之后，BIM以其4D、5D的施工管理職能，可以實時模擬、核算造價管理，依靠其碰撞檢查軟件，還可以實現對小系統管件的碰撞現象進行及時的檢查，可有效的減少設計變更帶來的麻煩，對施工和設計不符、設計和造價階段脫節的現象的產生進行有效的避免。而且在建筑工程管理中應用BIM，還可以為設計人員提取相關的設計指標提供便利，使得設計人員利用模擬數據庫就可以高效的完成設計，在實時模擬、核算費用成本之后，提供給優化應用價值工程、限額設計方案動態的、可視化的分析方式，對設計階段的管理發揮了極大的幫助[4]。

3.2 在建筑工程的施工環節中的應用

建筑過程的施工環節具有不確定性的特征，直接導致了建筑企業對施工期間產生的費用的有效控制的效果，為建筑企業的成本控制管理帶來了極大的難度。而在應用BIM之后，有助于相關工程管理人員對施工現場的實際情況、施工進度情況等及時的掌握，并動態更新工程的實際狀況，促使建筑企業可以在施工階段良好的控制成本。同時還可以及時的審核、記錄施工實際過程中出現的現場簽證情況、施工變更情況等。這樣有利于提高業主清單計價管理的準確性，實現對承包企業施工情況的有效監督。若是在施工過程中出現了設計變更問題，那么設計單位和施工單位之間可以利用相關的網絡設備進行遠程聯系，將出現的變更問題及時有效的解決，降低設計變更帶來的經濟損失等。另外在應用BIM之后，建筑單位可以對建筑信息進行及時的數據更新，防止出現對工程進度款的盲目支付問題的產生[5]。

3.3 在建筑工程的竣工決算環節的應用

在建筑工程的竣工決算環節中應用BIM，可以改變傳統的竣工決算方式，借助構件的空間扣減關系、幾何尺寸、屬性特征等開展工作，不但決算質量、決算進度具有積極的促進作用，還有利于使造價工程師的工作量大大的降低，對審核的透明度也具有增強的作用。

BIM將建筑工程管理信息進行參數化，提高了建筑模型的聯動性，當建筑工程設計發生變化時，BIM也會對相應的數據進行更新，而且對原有的各因素之間的關系也能夠繼續保護，增強項目的便利性，同時也可以有效的避免因數據更新不及時造成的工程造價出現遺漏和重復等問題，可以為建筑工程節約大量的建造成本。

總結：綜上所述，通過對BIM在建筑工程管理中的應用的深入研究，從中可以了解到BIM以其自身特有的模擬性、協調性、可視性等特征被廣泛應用到建筑工程管理中，而且針對建筑工程管理存在的不足，應用BIM具有非常重要的作用，不但可以提高建筑工程的管理質量，還可以節約建筑工程的成本，提高工程造價的合理性，促進建筑工程的持久發展。

[1]張建平,李丁,林佳瑞,顏鋼文. BIM在工程施工中的應用[J]. 施工技術,2012,16:10-17.

[2]李昂,石振武. BIM技術在建筑工程項目中的應用價值[J]. 經濟師,2014,01:62-64.

[3]肖良麗,方婉蓉,吳子昊,王小濤. 淺析BIM技術在建筑工程設計中的應用優勢[J]. 工程建設與設計,2013,01:74-77.

[4]胡紹蘭,張國興. 淺析BIM在工程造價管理中的應用[J]. 河北建筑工程學院學報,2013,04:70-72.

[5]王曉維. 淺析BIM在建筑全生命周期中的應用[J]. 四川建材,2015,06:268-269.

TU723

B

1007-6344（2016）04-0162-01

溫洵；漢；黑龍江省牡丹江市；1994.03.02；工程管理；東北林業大學；