房屋建筑工程的質量監督管理策略研究

劉 梓 洋

(太原市建設工程質量監督站，山西 太原　030009)

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房屋建筑工程的質量監督管理策略研究

劉 梓 洋

(太原市建設工程質量監督站，山西 太原030009)

摘要：論述了提升房屋建筑工程質量的重要性，分析了房屋建筑工程在質量監管中存在的問題，并從管理機制、人才培養、信息化建設等方面，提出了解決房建工程質量監管工作的建議。

關鍵詞：房屋建筑，工程質量，監督管理

現在人們的生活水平得到極大的改善，生活方式也發生了翻天覆地的變化，人們對自己生活居住之地的要求也越來越高，所以從事房屋建筑工程的企業要不斷的滿足人們的要求，力爭實現房屋質量優質以及安全性能好的建筑目標。如果出現房屋建筑質量不標準的情況，不僅是工程驗收不能通過，而且還會帶來極大的經濟損失，從而也使房屋建筑企業的名譽以及形象受到損害。

1房屋建筑中提升工程質量的重要性

面臨當今日益激烈的市場競爭環境，房屋建筑工程要想在市場上贏得競爭從而獲得發展，就必須嚴格把握房屋建筑的質量，首先要緊抓房屋設計的結構方面，這是整個房屋的骨架，只有它的構造達到一定的標準，才能從根本上保持房屋的穩固性。其次，重視房屋建筑的功能品質，這個方面不僅可以很好的滿足消費者的需求，而且也是房屋建筑企業獲得經濟利益提升的關鍵點。最后，抓住人們審美品味方面的質量，現在人們逐漸的追求個性化，不斷的提高自己對建筑美的追求，所以對于房屋建筑企業來說，設計出令消費者感到舒適、優美以及安全的房屋建筑，也可以極大吸引消費者購買，從而實現房屋建筑企業的經濟價值。當然，在房屋建筑設計上，除了追求美與質量之外，在實際施工中，也是控制房屋質量的關鍵之處，例如施工使用的建筑材料、施工人員的技術水平、施工環境以及施工速度等，都會給房屋建筑的質量問題帶來極大的影響。所以對于房屋建筑企業而言，要加強施工現場的監督，切實將房屋建筑的質量提升，保證消費者的安全，同時也是保障房屋建筑企業自身的長久發展。

2分析房屋建筑工程在質量監督與管理中存在的問題

2.1房屋建筑企業的監管制度存在漏洞

盡管目前我國已經出臺并實施了許多關于建筑行業在保證質量以及安全方面的法律法規，但是在實際的工作中，仍然有一些房屋建筑企業沒有嚴格的執行，從而導致房屋建筑中存在質量問題，參與監督管理的工作人員一般先將如何避免責任考慮在先，然后再做出相關的處理工作，所以這就出現變相的保護或者縱容施工中出現質量的問題，并且對其打擊力度也比較弱，所以使得房屋建筑工程中質量問題沒有得到很好的保障。

2.2房屋建筑工程處于節約經費而使質量監管力度較弱

就目前情況而言，建筑行業所設立的監管機構是由建筑企業自己承擔各項費用，基于此，許多的建筑企業盡管在計劃書中大力渲染如何增加質量保證措施，但是在實際的執行中，為了較好的節約成本，所以就會減少房屋建筑企業中監管管理機構所需要的費用，這也導致監管工作難以開展，且房屋建筑的質量存在許多的問題未被解決。

2.3政府相關部門出現管理缺陷

根據建筑行業對監管工作實行自負盈虧，政府就對其管理工作沒有進行及時的跟蹤，大多數情況之下都只是注意相關文件上安排的項目進行審查與批準，然而實際工作中，建筑企業沒有將監管所需經費及時支出，迫使許多監管人才的流出，而執行監管工作的任務又沒有得到及時的分擔，二者之間出現人才日益減少，任務加重的反比發展方式，因此這又是導致房屋建設工作中，難以控制房屋質量的情況發生。

2.4執行房屋建筑工程質量管理的人員素質較低

房屋建筑中所涉及的專業知識是非常廣泛的，包括力學、材料工程、機械工程以及自動化等方面的專業，對其實施監督管理工作，也需要具備較強專業背景的人才，只有他們能在施工現場及時的發現問題，找出原因，及時的解決，然后才能將房屋建筑的質量問題杜絕，但是目前房屋建筑工程質量的管理人員沒有這些相關的技術水平，所以他們即使執行監管管理工作也沒有得到較好的回報。

3解決房屋建筑工程中質量監管的問題

房屋建筑企業的質量不僅是建筑企業發展的關鍵之處，而且它還關系到千千萬萬個消費者的安全性，所以針對目前存在質量

曹磊,劉正英.注漿技術在房建工程中的應用分析.科技致富向導,2013(17)：59-60.

監督管理的弊端，需要及時的改進，從而加強對房屋建筑工程的質量監督工作，以下提供五種開展工作的辦法。

3.1政府部門要加大對房屋建筑質量的管理力度

目前，房屋建筑的數量越來越多，并且房屋質量關系到每一位居民的生命安全，需要政府部門發揮自身的宏觀調控作用，加強對其的管理工作。首先，要嚴格的審查房屋建筑企業提交的計劃書，成立專門的管理小組對其進行研究以及討論。其次，要組織工作人員進行工程施工現場檢查工作，從施工設備、選用的建筑材料以及施工人員的技術等方面加以監督。最后，當發現質量問題時，嚴肅處理，追究相關責任人的責任，達到從制度上保證房屋的質量。

3.2完善房屋建筑中有關質量的法規

如今建筑行業為我國國民經濟的發展做出較大的貢獻，但是有關于房屋建筑工程中的法律規定出現不足之處，導致許多問題無法實現按照法律法規辦事的愿望，所以我國的相關部門要及時的根據房屋建筑業的發展情況作出調整，從以下三個方面著手：第一個方面是加強對房屋建筑工程的技術要求管理，制定相應的標準。第二個方面，對于一些監管規定中的不合理條款要及時的更新，以保證其適應目前的發展情況。第三個方面，制定出的法規需要相關的工作人員對其進行監督，使其真正的落實在房屋建筑工程中，切實的對房屋建筑企業有督促作用，從而保障房屋建筑的質量。通過這些法規的實施與監督，為我國房屋建筑工程的質量提供法律制度方面的保障，這不僅有利于政府的管理以及房屋建筑企業所設立的監管機構，在執行監管工作時，做到有法可依，提升其對房屋建筑企業監管工作的有效性，而且還可以幫助房屋建筑企業提高其質量，從而在市場中獲得消費者的滿意度，為房屋建筑企業帶來可觀的經濟效益，樹立良好的企業形象，使房屋建筑企業獲得長久發展。

3.3加強對質量管理人才的引進與培養

房屋建筑要為人們提供安全住房的保障工作，所以需要大量有專業技術背景的高級人才來執行此項工作。目前，在房屋建筑企業中出現人才不足的現象，是需要房屋建筑企業及時解決的問題。一方面是要積極的引進人才。這就需要許多房屋建筑企業不斷的發現人才，通過公開、透明、公正以及公平的方式招聘人才，將那些具有良好素質的人才以及他們所學的科學化技術與理念帶進企業中，為房屋建筑企業的發展及時的補充新鮮血液。另一方面要重視對人才的培養，包括管理以及職業素養，提升他們的綜合素質，為他們提供可以發揮他們特長的舞臺，進而達到留住人才的目的。通過這兩種方式獲得人才，及時對當前房屋建筑企業的工程質量進行監管和管理，儲備大量優秀的人才，這是為房屋建筑企業發展提供強有力的后備力量。

3.4對建筑行業市場的準入機制進行嚴格的控制

當啟動一項房屋建筑工程時，各級管理部門一定要嚴格的執行每一道程序，從成立項目、制作標書、制定工程計劃以及確定施工單位、施工人員等環節，有關的管理部門一定要切實履行自己的工作職責，對于未達標的項目果斷拒絕，抑制房屋建筑中事故的發生。針對那些無立項許可證以及施工標準未合格的企業，不僅要嚴厲打擊，而且還要及時的取締其施工權利。所以，在房屋建筑企業的項目進入市場之前，所設置每一道工作流程要嚴格的執行，將那些具有良好的企業信譽、房屋建造有質量保障以及施工技術較高的房屋建筑企業，通過這些嚴格的程序篩選出來，使他們發揮自己在房屋建筑工程中的優勢，為廣大的人民建造出安全性極高的居住性房屋建筑，從而滿足人民對住房的高品質要求。

3.5加強房屋建筑工程的信息化建設

在房屋建筑工程中，引入信息化的理念，將對于房屋建筑材料的選用、施工的管理以及安全性檢測具有重要的作用。同時，運用現代化的機械設備，不僅可以提高房屋建筑的施工進度，而且還可以保障房屋的質量，達到相關的標準要求，使得各項監管工作真正的具有科學合理性，不斷的提高房屋建筑企業的工程質量。

4結語

房屋建筑是一項關系到人民切身利益的工程，需要政府相關部門加強管理力度，通過各項立法程序，保證房屋建筑企業的各個環節能夠有法可依，按照法律法規辦事。對于房屋建筑企業自身而言，房屋質量是它在市場中生存立命的根本，要不斷運用科學技術建造出高質量的房屋，創新化管理房屋工程的施工，用自身所承載的社會責任感修建令人們滿意的房屋建筑。盡管目前還存在許多的不足之處，這需要政府部門、房屋建筑企業以及廣大的人們積極參與研究和討論，集思廣益，使房屋建筑工程的質量能夠有效提高，通過這樣的方式，幫助房屋建筑企業獲得良好的信譽，在人們的心中樹立良好的形象，最終使房屋建筑企業得到廣大消費者的認可，從而使房屋建筑自身獲得較高的經濟價值，實現企業與消費者的雙贏效果。

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Research on quality supervision and management strategy of housing construction engineering

Liu Ziyang

(TaiyuanConstructionEngineeringQualitySupervisionStation,Taiyuan030009,China)

Abstract: This paper discussed the importance to improve the quality of housing construction, analyzed the existing problems of housing construction engineering in quality supervision, and from the management mechanism, personnel training, information construction and other aspects, proposed the suggestion to solve the quality supervision work of housing construction engineering.

Key words: housing construction, engineering quality, supervision and management

Discussion on construction quality management and control of housing construction engineering

Li Liqiang

(ShanxiSecondConstructionGroupLimitedCompany,Taiyuan030013,China)

Key words:housing construction, construction quality, completion and acceptance

Abstract:Combining with the construction quality management present situation of housing construction engineering, from construction preparation, construction process, completion and acceptance and other stages, discussed the measures to guarantee the housing construction quality, to meet people on the requirements of living environment, ensured the personal and property safety of occupants.

收稿日期：2016-03-03

作者簡介：劉梓洋(1987- )，男，工程師

中圖分類號：TU712.3

文獻標識碼：A