BIM在建筑工程管理中的應用探討

崔森林

青島魯澤置業集團有限公司

BIM在建筑工程管理中的應用探討

崔森林

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現階段，BIM技術已經在施工過程、建筑設計階段、后期管理階段都有應用，可以促使設計圖可實施性增強，實現工程算量、三維碰撞檢查、施工模擬、虛擬施工等工作。不過目前的建筑施工規模與過去相比明顯擴大，建筑施工結構的復雜程度越來越高，施工階段的管理難度也增加，建筑工程對BIM提出了更加嚴格的要求，為此，必須充分發揮BIM技術的作用，提高建筑項目施工管理水平。本文主要分析BIM技術在建筑項目施工管理中的應用價值，為建筑施工管理模式的制定提供依據。

建筑工程；BIM技術；應用

社會城鎮化的發展，使得建筑能耗已經成為主要能耗之一。所以降低建筑能耗能夠有效降低能源消耗總量，對節能環保具有不可代替的價值。隨著時代的發展，建筑行業也在向低能耗、低污染。信息技術的快速發展，給建筑行業也帶來重大影響。BIM 技術的應用，能夠促進建筑信息資源的整合，提高資源利用率，有效的降低建筑能耗。

1 BIM 的技術特點

1.1 BIM 信息比較復雜

建筑工程整個過程分為四個階段，分別為規劃、設計、施工和運營。而每個階段都離不開有效的管理措施。所以，建筑工程的管理對于建筑工程來說非常重要。并且，由于建筑工程的規模往往比較龐大，各項數據比較繁雜，所以，BIM信息技術具有復雜性的特點。

1.2 工作內容之間具備很好的協調性

在建筑工程管理工作中BIM 的出現，可以解決各部門相互配合、相互協調的問題，利用其協調性，合理安排和布局建筑內部構件，并協調布置電梯井、其它構建等。

1.3 技術本身具備很高的可視性

BIM出現之后，能夠在建筑工程開始之前展示給人們建筑的三維立體實物，還可以通過可視化的BIM將建筑內部構件呈現在人們的眼前，所以利用BIM可以指導相關施工人員順利的施工。

圖1 國內 BIM 各應用點實施概況

2 在建筑工程管理中應用BIM 的具體應用

2.1 項目決策階段BIM技術應用

建筑項目在決策過程中，建筑物會受到周圍環境氣候、建筑布局、地理位置以及地形地貌等影響。但是傳統的地形模擬分析需要收集大量的水文地質信息，數據處理的難度也較大。通過 BIM技術，可以對現場環境進行模擬計算，對建筑物自身的形態構造進行分析研究，判斷其是否影響到周邊風速的變化或者造成局部死區，然后通過改造使其形成良好的室外風環境。項目決策是工程管理的重要階段，通過 BIM 技術可以獲取到更多、更完善的信息資源，并且借助 BIM 技術的模擬性、可視化以及協調性等技術優勢，對擬建項目進行優化改造，最大限度的確保項目決策的準確性和完整性。

2.2 設計階段的BIM技術的應用

在應用BIM之后，BIM以其4D、5D的施工管理職能，可以實時模擬、核算造價管理，依靠其碰撞檢查軟件，還可以實現對小系統管件的碰撞現象進行及時的檢查，可有效的減少設計變更帶來的麻煩，對施工和設計不符、設計和造價階段脫節的現象的產生進行有效的避免。而且在建筑工程管理中應用BIM，還可以為設計人員提取相關的設計指標提供便利，使得設計人員利用模擬數據庫就可以高效的完成設計，在實時模擬、核算費用成本之后，提供給優化應用價值工程、限額設計方案動態的、可視化的分析方式，對設計階段的管理發揮了極大的幫助。

2.3 施工過程中BIM技術的應用

1)現場指導。通過建立BIM模型，建立起的3D施工圖能夠準確、直觀的反應整個施工細節和過程，并且以BIM數據庫為基礎，進行現場施工指導，使施工過程更加合理，各部門的職能更加的協調。2)現場跟蹤。在施工階段，可以將BIM技術與相應的檢測設備結合，實時采集施工現場數據。然后通過對數據的分析，利用激光掃描、GPS、移動通訊、互聯網等技術，對施工過程進行實時的指導作業，確保施工的順利進行，在保證施工進度的前提下，也加強了對施工安全的把控，進一步防止施工現場安全事故的發生。

2.4 竣工決算中BIM技術的應用

在建筑工程的竣工決算環節中應用BIM，可以改變傳統的竣工決算方式，借助構件的空間扣減關系、幾何尺寸、屬性特征等開展工作，BIM將建筑工程管理信息進行參數化，提高了建筑模型的聯動性，當建筑工程設計發生變化時，BIM也會對相應的數據進行更新，而且對原有的各因素之間的關系也能夠繼續保護，增強項目的便利性。

2.5 在關鍵管理環節中的應用

1)質量管理。土建、機電等專業施工管理人員，可以通過移動設備端實現模型的瀏覽與信息錄入，相關規范及技術標準、施工方案的查詢，并運用分布式云平臺技術，使模型經過修改變更后，每個用戶打開移動端后都能收到更新模型的提示，提高管理效率。工長、質量員、安全員在現場檢查中發現問題，便可利用移動設備現場取證，無需返回項目部，通過手機對質量安全問題進行拍照、錄音和文字記錄，并關聯到模型，下發整改通知單至相應分包，提高現場管理效率。

2)成本管理。根據施工區域，建立人材機成本管理數據庫，實現材料、人工、機械設備成本清單提取，為項目商務部門進行工程量提取、成本分析及預算調整提供模型支持，提高項目每月工程量認定、過程結算的效率。生產過程中，土建工長、機電工長可通過模型，按單元工程提取材料清單，編制材料采購計劃、進場計劃，材料員可通過建立現場物資二維碼數據庫，與BIM模型關聯，實時更新材料出入庫信息，對現場材料實現信息化管理。

綜上所述，本文主要分析了BIM 技術在建筑項目施工管理中的應用，通過研究了解到該技術的應用價值較高，有利于推動建筑行業的整體進步與發展，能夠為日后建筑施工管理模式提供可靠的依據，將 BIM 技術應用于建筑工程施工管理，其優勢將為建筑施工領域帶來巨大的行業動力，對于推進建筑工程施工管理精細化、信息化具有重要意義。