基于BIM技術在工程造價管理中的應用分析

李巖峰

江蘇益誠建設工程咨詢有限公司

基于BIM技術在工程造價管理中的應用分析

李巖峰

江蘇益誠建設工程咨詢有限公司

在建筑工程造價領域，BIM技術的引進大大提升了計算的準確性，增加信息存儲量，提升工程造價管理的工作效率，同時，節約成本支持，在整個建筑領域受到好評，應用更加廣泛。因此需要大力推廣和應用BIM技術，并在建設工程中對其數據信息進行有效的分析與研究，從而為整個工程的建設提供可靠的技術支持，更好的達到工程造價的控制水平，實現工程建設的整體效益，為國家建筑工程造價低成本、高精度、全方位、透明性的管理起到推動及促進的作用。基于此本文分析了基于BIM技術在工程造價管理中的應用。

BIM技術；工程造價管理；應用

1 BIM技術的定義和特點

BIM，也就是Building Information Modeling，翻譯成中文就是建筑信息模型化，通過數字建模實現建筑的三維表達。建筑工程當中的很多要素都在它的研究范圍之內，比如說建筑幾何學、建筑元件的數量和性質、地理信息等。BIM是建筑行業中應用非常廣泛的技術，可以收集建筑項目具體操作流程當中的相關信息，從而建立起數字化的信息平臺。使用BIM技術改變了傳統圖紙當中的平面模式，可以呈現出多維度的建筑信息。借助于BIM技術可以將數字化的方法技術應用在設計建造和管理的各個過程中去，提高建筑項目的整體質量和效率，避免建筑工程管理失控的現象的發生，減少危險情況出現的概率。

BIM技術具有可視化、優化性、協調性等特點。其中可視化可以理解為利用BIM技術能夠非常直觀地展示建筑具體信息，減少建筑施工的復雜程度，為建筑施工提供便利，而且還能夠解決傳統二維施工圖紙中遇到的重疊性問題；優化性指的是BIM技術能夠提供各種信息，主要包括幾何信息、規則信息，還有物理信息等，從而優化工程項目；協調性指的是為了使工程項目進展順利，需要多個部門之間的協調與配合，進行團隊合作，完成項目施工工作。使用傳統的協調模式會發生很多的問題，傳統的協調屬于事后協調型，而利用BIM技術能夠很好的解決這一問題，提前預見項目中可能出現的問題并協調解決。

2 BIM技術在建筑工程造價管理中的價值和優勢

2.1 有助于工程量計算精準度的提升

在建筑工程造價管理中，BIM技術能夠提升工程量計算的準確性與效率，是進行招標和造價測算的基礎。例如，結合BIM技術，進行軟件開發，立足造價標準，結合3D技術，提升運算的精度和效率，這樣，大力電子文檔能夠實現共享，存儲容量提升，避免重復計算，實現造價資源更加合理的配置，將其控制在合理的范圍之內。

2.2 切實提升資源計劃管理水平

在實際應用中，BIM技術結合模型和成本，實現對工程相關信息的監控和管理，實現對人員、資金等資源的合理配置，工程造價管理效率得以提升。同時，5D建筑模型的應用使得不同階段的信息能夠被及時錄入，實現對不同時期工程信息的計算，切實提升工程造價的合理性與科學性，工程造價活動更加具有精細化的特征。

2.3 促使傳統工程造價觀念得以轉變

在工程造價管理中，BIM能夠實現同模型相關聯，結合工程實際，準確進行模型動態調整，實現工程量數據信息的匯總，計算不同施工階段成本的具體情況，形成合理的成本優化調整方案。BIM技術在應用中，對傳統管理中重價格輕結算的情況被改觀，結合不同構件的組合，為工程項目計算提供堅實的技術保障。

3 基于BIM技術在工程造價管理中的應用

3.1 設計階段造價的管理

在整個工程造價管理的過程中，設計階段的造價管理是它的核心和關鍵，用以前傳統的人工計算與計價的方法，很難做到造價管理的限額設計，只有運用BIM技術與CAD圖紙的結合，并進行必要的整合，把BIM模型的三維性、成本、價格等等信息融在一起進行設計階段造價的控制，有效的解決了設計階段造價控制不穩定而對后序造價帶來的影響，因為在設計階段的概算如果利用BIM技術的話，可以更加的快速、方便，并能對所有的歷史數據進行查找和分析，改正其中設計不合理的因素，提高其概算的準確度，為整個項目的造價管理提供可靠的依據。

3.2 施工階段造價的管理

造價控制最終的目標值是計劃投資，計劃投資是施工階段的主要工作。在施工階段實際值和目標值要定期的進行對比，對出現的問題要分析其原因，并采取有效的措施進行修正，確保目標成本的實現。投入一定的時間和資金在建筑信息模型建立的基礎上，打造出建筑信息模型5D的應用模式。這樣項目參建人員就可以在項目實施前對時間節點，工程進度以及施工成本在5D模式的應用下對消耗材料大，造價節點高的問題進行有效的管理，最終實現對工程造價的控制。

在實際工作當中，簽證是否真實有效完全取決于人的因素，因此對變更和簽證進行強化管理，也就成為了工程項目管理的關鍵。BIM技術可以將變更內容直接在模型上進行調整，對模型工程量的前后變更情況進行分析，并給出準確的數據。同樣，辦理簽證時只要在BIM中將模型建好，并與現場的實際情況進行比對，就可以對簽證的合理性和工程量進行確認了。

3.3 竣工階段造價的管理

因為建筑工期長等各種因素的影響，究其原因就是因為到了工程的竣工收尾階段總會出現一些資料丟失、圖紙不全等等問題，導致工程只能草草收尾，而BIM技術的應用就可以把整個工程施工過程中的所有數據及信息進行收集和貯存，有效的保證了資料的完整性及規范性，這樣不論在哪個階段，只要需要就可以利用BIM的可視性功能進行三維圖形的查看與對比，還可以調出所有的信息進行查閱，不僅提高了工程最后結算的效率，也避免了一些因結算階段描述不準確所產生的推諉扯皮等等矛盾。

總之，BIM技術可以實現對工程造價的信息化管理，減少工程造價失控問題發生的概率，從整體上提高管理水平，因此進一步加強對其的研究非常有必要。

[1] 李菲.BIM技術在工程造價管理中的應用研究[D].青島理工大學，2014.

[2] 朱芳琳.基于BIM技術的工程造價精細化管理研究[D].西華大學，2015.

[3] 李奮龍，房靜.BIM技術在工程造價管理中的應用及效益分析[J].價值工程，2016，24：68-70.