建筑工業化發展問題探討

吳 俏

亞泰集團沈陽現代建筑工業有限公司

建筑工業化發展問題探討

吳 俏

亞泰集團沈陽現代建筑工業有限公司

近些年來，傳統建筑業在技術方面含量低、材料浪費嚴重、建設周期長、施工過程污染大、質量控制難、勞動力成本高、安全事故頻發等弊端。隨著資源日益緊缺、生態環境日益惡劣、人口紅利消失，傳統建筑的生產方式已面臨嚴峻挑戰。另一方面，隨著我國新型城鎮化的逐步推進、“一帶一路”戰略的實施，建筑業將進入全新的變革時期，在國家政策的大力支持下，建筑業企業需要剖析自身的優勢和不足，以戰略的高度來適應行業的發展，以創新技術作為企業的核心競爭力，促使建筑業生產方式和結構體系的變革。

建筑工業化；發展問題；措施

引言

建筑工業化，是建筑業從傳統的以手工操作為主的小生產方式逐步向社會化大生產方式過渡，即以技術為先導，采用先進﹑適用的技術和裝備，在建筑標準化的基礎上發展建筑構配件﹑制品和設備的生產，培育技術服務體系和市場的中介機構，使建筑業生產﹑經營活動逐步走上專業化﹑社會化道路。

1 建筑工業化已成為時代的新潮流

進入信息時代后，與傳統建筑施工方式相比，建筑的工業化應向融入信息技術的新型建筑工業化發展。建筑工業化具備技術優勢：一是減少勞動力投入，提高機械化生產效率。建筑工業化是通過建筑通用體系標準化設計，專業工業化生產企業完成生產。二是在數字化信息技術控制下的高度自動化(無人或少人)系統逐步發展為可自律操作的智能自動化系統；三是從大規模成批建造走向大產量定制建造；四是在建筑全壽命周期的“九個階段(建筑設計階段﹑結構初步設計階段﹑部品設計階段﹑結構技術設計階段﹑配套部品選用階段﹑加工制作階段﹑現場安裝階段﹑全壽命信息化管理階段﹑拆除階段)”實現“九化(建筑設計個性化﹑結構設計體系化﹑部品尺寸模數化﹑結構構件標準化﹑配套部品商品化﹑加工制作智能化﹑現場安裝裝配化﹑建造運維信息化﹑拆除廢件資源化)”的要求；五是滿足個性化要求的菜單式訂購。因此，建筑工業化發展已成為時代的新潮流。

2 建筑工業化發展問題

2.1 政府推行建筑工業化的力度不夠

建筑行業的革新與發展離不開政府的大力支持，雖然我國提出了發展建筑工業化的倡議，出臺了一些相關文件，但整體而言這些政策性文件在建筑工業化實施層面的作用并不顯著。目前我國建筑工業化的發展存在相關法律法規不完善及優惠性政策不夠等問題，制約了我國建筑工業化的發展。

2.2 行業生產模式不適應

目前行業普遍實施的生產模式是與大量應用現澆混凝土結構﹑勞動力以農民工為主相適應的。建設周期已壓縮到極限，開發商拿地后往往要求快速出圖并進場施工，設計時間很短。發展新型建筑工業化，無論是現澆結構還是裝配式結構，都需要建立專業隊伍與專業人才，培養產業工人。發展裝配式混凝土結構﹑鋼結構，更需要提前從建筑方案開始就全面考慮，不可邊建設邊設計，設計周期也長于傳統現澆結構。設計﹑施工的分離也決定了設計方無法充分考慮施工制作要求，實際上很多裝配式建筑存在施工質量缺陷不僅僅是施工問題，而是設計方案不合理造成的。相比現澆混凝土結構，裝配式建筑的推廣需要考慮資金提前支付﹑多方協調等諸多問題。裝配式建筑增加的構件﹑配件采購環節，同樣增加了流通與稅費，不利于降低造價。發展建筑工業化，推廣裝配式建筑及其他先進技術，有必要改進現有的行業生產模式。

3.解決建筑工業化發展障礙的建議

3.1 政府層面

根據政府層面的分析，針對建筑工業化初期投入成本大這一障礙因素，政府應該制定相關的優惠性政策，比如對達到一定預制率的建設項目按每平方米的建筑面積進行費用補貼，以彌補建筑工業化初期投入成本過高給開發商帶來的損失；針對建筑工業化的標準化與用戶需求的多樣化存在矛盾這一障礙因素，應該完善有利于建筑工業化發展的相關法律法規，對符合某些特征的項目強制規定其實行建筑工業化，限制該項目的最低預制率等，以增加建筑工業化項目在新建項目中的比重，以有效緩解建筑工業化的標準化與用戶需求多樣化的矛盾；針對建筑工業化實體化技術研究不足導致預制構件結合技術復雜這一障礙因素，應該加大對建筑工業化的實體技術研究，具體表現為政府資助科研機構，科研機構對建筑工業化的實體技術進行研究，并最終優化和簡化建筑工業化施工相關的技術難點；針對建筑工業化與傳統施工工藝和管理流程不合這一障礙因素，應該通過相關性政策文件推動行業機構對建筑工業化的研究和實踐，具體表現為政府資助科研和行業機構，科研和行業機構對建筑工業化施工工藝和施工管理進行研究，最終形成建筑工業化技術標準和相關指導規范指導建筑工業化項目有效實施。

3.2 施工單位層面

從施工單位層面分析，對于預制構件結合技術復雜這一障礙因素，施工單位難以對建筑工業化進行實體技術研究，但是應該努力學習和掌握建筑工業化項目預制構件的結合技術，在保證建筑預制構件結合安全性能的同時提高構件結合安裝的效率，并及時掌握科研機構的最新研究成果以優化和簡化預制構件的結合技術；對于建筑工業化與傳統施工工藝和管理流程不合這一障礙，建筑施工單位有必要了解建筑工業化項目施工與傳統施工工藝和管理方式的差別，積極學習建筑工業化項目新的管理方式，并通過實際項目經驗不斷總結改進管理方法，將建筑工業化項目的施工效率最大化；對于缺少掌握建筑工業化施工技術的施工人員這一障礙因素，建筑施工單位應該在建筑工業化相關的技術標準和規范的指導下加大對技術工人的培養，為建筑工業化項目的施工提供操作層面的有利保障。

結束語

受社會經濟發展的影響，我國建筑工業化起步較晚。雖然政府出臺了一系列方針政策來支持﹑鼓勵﹑推動建筑工業化的發展，在一定程度上調動了企業界發展工業化建筑的興趣和熱情。然而，當前建筑工業化配套支持政策還不夠完善，技術體系還不夠成熟，標準體系還不夠完善，相關企業良莠不齊，大規模推廣應用建筑工業化還存在一定的問題，總的來說，在行業管理﹑企業發展和技術發展仍存在一些具體問題需要進一步提高和完善。

[1] 曾令榮，吳雪樵，張彥林. 建筑工業化——我國綠色建筑發展的主要途徑與必然選擇[J]. 居業， 2012 (3) ： 94-96.

[2] 劉玉柱. 制約我國建筑工業化發展的關鍵問題及應對措施研究[J].城市建設理論研究(電子版)，2015(10)：14-16.