論建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核

李 亮

鞍山市財政投資評審中心

論建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核

李 亮

鞍山市財政投資評審中心

改革開放以來我國城市化進(jìn)程不斷加快，大量人口涌入城市，人口數(shù)量的激增在為城市注入鮮活生命力的同時也帶來了新一輪的住房問題，為了適應(yīng)城市人口數(shù)量的增多，只有不斷擴(kuò)大建筑規(guī)模才能有效解決城市住房問題。建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核作為建筑企業(yè)的重要工作內(nèi)容，能夠提前預(yù)測項目啟動所需要的資金，從而幫助管理人員制定科學(xué)合理的投資決策，因此，有必要不斷提高工程造價預(yù)結(jié)算審核水平，降低資本投入，實現(xiàn)不斷降低工程造價的目標(biāo)。

建筑工程；造價；預(yù)結(jié)算審核

1 建筑工程成本預(yù)結(jié)算的作用

建筑工程的施工材料種類多、工種多樣化等特點，使得建筑工程成本較高。為了對成本進(jìn)行有效控制，需要通過建筑材料、施工人員費用等方面的綜合考慮進(jìn)行預(yù)算。預(yù)算審核的作用主要是保證建筑工程造價預(yù)算的有效性、合理性，進(jìn)而保障建筑企業(yè)能夠從建筑工程中獲得更多的經(jīng)濟(jì)利潤。建筑工程造價結(jié)算是指當(dāng)工程施工完成后，對整個過程中所產(chǎn)生的費用總和進(jìn)行統(tǒng)計分析，將其分析結(jié)果與預(yù)算進(jìn)行比對。對于建筑企業(yè)而言，建筑工程造價預(yù)結(jié)算可以促進(jìn)造價管理質(zhì)量的提升。

2 建筑工程造價預(yù)算審核中存在的問題

2.1 設(shè)計圖紙混亂

設(shè)計圖紙對建筑工程造價預(yù)結(jié)算的審核工作，其重要性是不言而喻的，然而，在日常實踐中，許多建設(shè)項目的施工單位不注重設(shè)計圖紙予以安排，使非工程設(shè)計專業(yè)的預(yù)結(jié)算人員經(jīng)常混淆的施工設(shè)計圖紙完成，或者一些設(shè)計圖紙早已被廢棄，甚至被取消結(jié)算審核的錯誤成本項目的成本，最終導(dǎo)致審計結(jié)果與實際不符的結(jié)算，費用結(jié)算審核的失去了自身的價值和意義的工作。

2.2 聯(lián)系單工程變更

在建筑工程施工中，由于變更聯(lián)系單是有圖紙變化導(dǎo)致的關(guān)鍵因素，并且，在施工過程中由于許多的施工企業(yè)對相關(guān)工作的管理不嚴(yán)格，導(dǎo)致變更單無法得以及時的處理，進(jìn)而之間導(dǎo)致后期聯(lián)系單材料的不清。此外，一些施工企業(yè)利用聯(lián)系單的模糊問題進(jìn)行弄虛作假，對于自己的聯(lián)系單就加強落實，而對于不利自己企業(yè)的事件就故意或惡意刪除，這也導(dǎo)致了建筑工程項目成本的增加。

2.3 建筑工程項目核算問題

建筑工程造價中所包含項目種類較多，部分項目具有變化性特點，這種特點會引發(fā)建筑工程造價預(yù)結(jié)算中錯誤現(xiàn)象的發(fā)生概率逐漸增加。除此之外，隨著相關(guān)材料和技術(shù)的不斷發(fā)展，建筑工程中涉及的新技術(shù)和材料數(shù)量和種類發(fā)生了顯著增加，這種變化增加了項目核算難度。在核算應(yīng)用新材料或新技術(shù)項目的過程中，可能存在定額缺陷，進(jìn)行影響該項目的核算質(zhì)量。

3 做好建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的建議

3.1 嚴(yán)格編制并審查工程量清單

工程量清單管理措施和技術(shù)主要有以下幾個方面：造價人員應(yīng)仔細(xì)閱讀圖紙、地質(zhì)勘察報告、招投標(biāo)文件、工程計算方法可以采取三線一側(cè)，提高計算效率，計算過程中應(yīng)保證三正確：正確的測量單位編碼方案正確，正確的描述，并確保工程計算精度。在編制清單時應(yīng)在圖紙中遇到的問題應(yīng)及時解決，設(shè)計院圖紙問題，出具書面回復(fù)繪圖的問題，可以要求設(shè)計院進(jìn)行標(biāo)記的圖紙修改，并提供書面的說明需要修改的圖紙，設(shè)計變更應(yīng)盡快以提供設(shè)計和咨詢單位，提高效率。成本應(yīng)到項目現(xiàn)場勘察，了解工程的實際情況，雖然在工程量計算依據(jù)的圖紙，但未能充分反映實際工程圖紙，特別是發(fā)掘現(xiàn)場測量，地位并不體現(xiàn)在圖紙，現(xiàn)場已建成結(jié)構(gòu)的記憶有時需要刪除或硬化地面，不能簡單套用開挖措施，除了沒有物理量在圖紙，如臨時工程，根據(jù)招標(biāo)文件，結(jié)合實際情況，對項目的工作內(nèi)容進(jìn)行了深入的研究，量。施工單位應(yīng)選擇與項目規(guī)模相一致的成本咨詢單位，通過競爭和檢驗有機地結(jié)合起來。比爾的數(shù)量也可以委托合格的顧問和背靠背兩編制的工程量核對制備完成后，使用統(tǒng)一的模板制備過程中，容易檢查工程質(zhì)量，提高工作效率，通過工程兩方的檢查，可以發(fā)現(xiàn)，可以有效地減少工程量的計算誤差。為了減少泄漏故障的計算。加強對工程量清單的審核工作，造價咨詢單位建設(shè)指標(biāo)分析報告的要求，建設(shè)單位結(jié)合施工經(jīng)驗，根據(jù)成本控制指標(biāo)，審計的主要工程量、主要材料消耗檢查。重點審查混凝土的內(nèi)容、鋼的含量等關(guān)鍵數(shù)據(jù)指標(biāo)，以達(dá)到成本控制的目的。

3.2 加強對建筑工程應(yīng)用新材料、新技術(shù)預(yù)算定額的補充

隨著業(yè)主對建筑工程要求的不斷變化以及相關(guān)新材料和新技術(shù)的不斷發(fā)展，建筑工程中涉及的新材料、新技術(shù)會變得越來越多。為了保證審核質(zhì)量，審核人員應(yīng)該及時收集工程中所涉及新技術(shù)與新材料的相關(guān)資料，完成預(yù)算定額的合理補充。除此之外，審核人員還應(yīng)該通過建筑工程設(shè)計變更、調(diào)整后的竣工圖等工程資料，通過實際變更情況的合理計算，提升建筑工程實際費用與造價預(yù)結(jié)算之間的負(fù)荷程度。

3.3 提高工程造價預(yù)結(jié)算審核人員的專業(yè)技能水平

由于建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核人員是引發(fā)審核問題的主要原因之一，因此，應(yīng)該從預(yù)結(jié)算審核的重要意義等方面入手，結(jié)合審核人員了解建筑工程驗收記錄、施工方案等資料必要性知識的培訓(xùn)，提升預(yù)結(jié)算審核人員的專業(yè)技能水平。這種方法從本質(zhì)上降低了審核問題的發(fā)生概率，并有效促進(jìn)建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量的提升。

3.4 結(jié)算審核工作要點分析和總結(jié)

結(jié)算審核工作的要點主要包括以下幾個方面：第一是審核工程結(jié)算與工程施工合同和招投標(biāo)文件是否一致；第二是審核所有遞送的材料和資料是否準(zhǔn)確、真實、完整；第三是對工程量和費用的計算要高度重視；第四是重點關(guān)注是否扣除原圖紙中的未做項目；第五是對材料的領(lǐng)用數(shù)量進(jìn)行審核；第六是嚴(yán)格按照規(guī)定計算施工現(xiàn)場發(fā)生的各類配合費用。

4 結(jié)論

總而言之，建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作是一項既系統(tǒng)又復(fù)雜的工作，對于工程造價來說至關(guān)重要。因，只有這樣才能確保企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益都得到有效提高。此，為了進(jìn)一步提高建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的工作效率和實用價值，選用合理的造價審核辦法最為關(guān)鍵。

[1]張佳慧.建筑造價預(yù)結(jié)算審核的方法與注意事項[J].黑龍江科技信息，2016，03：196.

[2]楊建.淺析建筑工程造價結(jié)算審核方法[J].建材與裝飾，2016，19：180-181.