探究防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的運用

1.陳上坤 2.高延秋

1、河南省第一建筑工程集團有限責任公司 2、河南六建建筑集團有限公司

探究防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的運用

1.陳上坤 2.高延秋

1、河南省第一建筑工程集團有限責任公司 2、河南六建建筑集團有限公司

隨著我國經濟的快速發展，各類建筑施工也進行的如火如荼。但是，我們也要看到，在建筑給人們提供良好的生活空間的同時，頻發的建筑滲漏問題確實給我們帶來了不少的煩惱。因此，防滲漏技術在建筑施工中的位置越來越重要。

防滲漏；房屋建筑

一、房屋建筑工程滲漏的原因

1、屋面滲漏分析

房屋建筑的屋面是常見產生滲漏的部位。屋面的滲漏主要是屋面的防水層出現了開裂或者空鼓，這樣就會致使屋面出現滲漏問題。屋面防水層出現開裂或者空鼓，一般是由于沒有按照規范的方式涂刷防水涂層，沒有按照規范進行鋪貼防水卷材以及使用的防水材料不合格等。還有在房屋建筑施工的過程中，對屋面板沒有按照施工規范和設計標準進行施工，致使屋面板開裂或者空鼓，進而有不同程度的裂縫產生，使屋面出現滲漏現象。還有在屋面找平層方面，如果出現了表面的施工質量不合格或者找平層的坡度設計不合理，也很容易產生裂縫進而出現滲漏現象。

2、廚衛滲漏分析

廚衛出現滲漏問題的原因主要有以下幾個方面：首先，由于廚衛間樓板與其他房間樓板相比通常比較薄，如果在房屋建筑施工的過程中，工人的施工不當，防水建筑選擇不當，防水層的施工不達標、搭接長度或厚度不達標以及鋼筋混凝土的質量低等原因，都可能導致混凝土的質量存在缺陷，進而使其出現裂縫。其次，在選擇建筑材料時，沒有選擇合格的防水材料，導致材料的質量與型號沒有達到建筑工程的相關標準和設計要求。最后，施工人員的技術水平及其自身素質。還有在建筑工程完工后，不能夠及時進行 24 小時閉水實驗，不能發現問題的存在等等。

3、外墻滲漏分析

在施工工程中，如果框架外圍護墻或填充外墻的拉結筋設置不正確，填充墻與剪力墻之間拉結鋼筋的遺漏問題，這些使墻體的砌筑質量下降，進而使墻體中易形成通縫，而這些裂縫就會導致滲漏現象的發生。導致這一現象的發生主要有以下三方面的原因。首先是材料原因。房屋建筑填充墻的框架梁柱大多使用鋼筋混凝土砌筑，而鋼筋混凝土和磚砌體兩者膨脹系數不一樣，還有在砌筑填充墻時，墻體與梁底的連接部位如果不緊實，又未連接鋼筋，極易產生裂縫；還有在對填充墻進行砌筑的過程中，如果工人沒有依照施工工藝，將對砌筑墻體未采取濕潤處理，就會使泥漿中含有的水分全部被墻體吸收，使砂漿產生干縮開裂現象，進而產生滲漏。最后就是外墻的穿墻套管預留孔出現滲漏現象。

二、防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的運用

1、屋面防滲漏技術

在屋面的防滲漏技術中，屋面板的施工質量首先要得到保證，卷材和涂料要嚴格按照施工標準來進行使用，其中需要注意的是防水材料的涂抹要均勻和遍布，同時也要記住分兩次進行，而兩次施工間隔不要太短，后一次的涂抹需要在前面涂抹的材料凝成膜狀的時候，才能進行下一層的涂抹。還有在涂抹完成后，要進行24小時的蓄水試驗。因為只有通過蓄水試驗的建筑屋面，才可能是合格的建筑屋面；如果蓄水試驗時出現了滲漏現象，要及時進行修補和維護并進行再測試。同時注意灑水養護和適當延長養護時間，這樣可增強混凝土自身抗滲漏性，大大降低了混凝土產生裂縫的可能性，從而也減少屋面出現滲水現象的可能性。

2、廚衛防滲漏技術

廚房和衛生間是用水比較多的地方，因此很容易出現滲漏現象。所以在施工前，首先要對設備、管道材料以及相應配件的質量進行控制，要注意管道在穿透樓板時需預留的空洞尺寸必須要符合要求，安裝之前，要檢測相應的合格證是否齊全；在施工的過程，一定要按照規范的施工工序進行，施工人員不能憑借主觀意愿更改施工流程，排水管道不需要使用套管，但供熱管線必須要使用套管，而且在所有的管道結合處都要涂刷嚴密，管道和設備在安裝之后，都要進行必要的通水試驗。浴室的地面在進行施工之后，要對地面采取流水試驗，保證地面不產生積水，以驗證施工坡度的準確性。在房屋建筑管道跨樓板施工時，要特別注意樓板間縫隙和預留孔洞的密封。

3、外墻防滲漏技術

導致外墻出現滲漏，一般都是由施工人員的施工工藝或施工流程錯誤造成的。所以在進行外墻防滲漏的施工中，要從以下幾個方面注意。第一，控制墻體的施工質量。對填充墻進行施工時，要嚴格控制好縫隙的處理工作。第二，加強外墻抹灰的質量控制。外墻抹灰的質量直接的影響整個防滲的效果，因此，外墻面抹灰是一道重要且關鍵的工序。在進行抹灰之前，要對墻面進行澆水處理，這樣可以有效的確保其濕潤度，避免在施工中出現脫層。同時在定漿之后，需要有效的保持其緊密性，一般在漿液吸入到墻體之后再進行抹灰；在進行抹灰的過程中，要采取分層涂抹，在下面一層的灰漿結成膜后，再進行上一層混凝土界面劑的涂抹，這樣可以增加防水效果。而且在施工的過程中還需要添加一些外加劑，其目的是為了提高抹灰層的抗裂縫能力。第三，加強外墻面磚施工的質量控制。在進行面磚貼之前，需要對平層有效的檢查，對于出現有空鼓、起殼以及裂縫等情況時，應及時對其進行相應的處理，并用純水泥漿再刷一次；在進行鑲貼時，確保壓實度，同時在整個的面磚施工中需要加一些抗裂劑。

4、門窗防滲技術

由于門窗的框架及其與墻體的接觸的地方會出現滲漏的現象，在進行塑料鋼窗戶施工安裝時，下帽頭料的水平度要調整好，應稍微向外傾斜，以防止水倒泛。要用細石混凝土澆筑窗臺窗口，還要使其形成一定的坡度來挑泛水，避免從窗臺下滲水。在門窗框和墻裂縫要填充發泡聚苯乙烯的彈性材料，并做到密實，但不能填塞過緊。填充前必須清理嵌在里面縫的雜物。同時檢查密封材料是否密實、連續，有無漏缺，沒做好的及時進行修整。

三、結束語

綜上所述，防滲漏問題是目前我國房屋建筑工程施工中需要加大重視的主要技術工作，并逐漸引起了越來越多的業內人士的關注。為了能夠確保房屋建筑工程的施工順利穩定的進行，必須對建筑中各區域的滲漏原因進行進一步的勘察，并提前做好預防工作，經過不斷的探索與實踐發現，只有努力的提高我國工民建防滲漏技術的整體應用水平，才能從根本上去解決這一難題，并促進我國建筑行業的發展。