芻議小區建筑規劃的原則與措施

李春月

江張思建筑設計咨詢（上海）有限公司

芻議小區建筑規劃的原則與措施

李春月

江張思建筑設計咨詢（上海）有限公司

隨著城市化進程的加快以及建筑行業的發展，人們越來越重視居住環境的健康舒適和節能性，這使得小區建筑規劃設計的合理性日趨重要。由于人們生活品質的提高，對小區建筑規劃設計的要求也越來越高，在實際規劃設計過程中，需要結合居民的實際需要，滿足小區居民的環保化、節能化、舒適化和生態化等要求。本文就對小區建筑規劃設計進行分析和探討。

居住小區；建設規劃設計；問題分析

前言

在規劃設計小區建筑的過程中，需要以小區為主體，從城市的實際情況、人們的實際需求以及城市的各項景觀等方面出發，保證規劃設計的科學性與合理性，從而有效緩解城市的用地緊張等問題。當前由于新技術和新工藝的發展，施工工藝和建筑模式日趨多樣化，為綠色環保的小區建設提供了技術支撐，有利于實現小區建筑規劃設計的環保與節能，促進建筑行業的可持續發展。

1　、小區建筑規劃設計概述

對于小區而言，其范圍為有自然的分界線或區級道路合圍，人口數量保持在8000 ～ 16000 人的范圍內，具有齊全的生活配套設施，為居民提供多樣化的公共服務。

一般而言，小區建筑在規劃設計過程中，需要遵循以下幾項原則：①美觀性原則。由于小區需要為居民提供健康舒適的環境，成為人們娛樂休閑的重要場所，因此在實際規劃設計中需要科學合理布設建筑，對建筑物的美觀性加以重點考慮，利用藝術設計來強化視覺空間層次，從而美化小區的環境，創設具有濃郁人文氣息的小區環境。②經濟性原則。在規劃設計小區過程中，需要嚴格遵循環保綠色理念，對經濟性加以充分考慮，從而節約能源資源，打造健康舒適的生活，確保裝飾的美觀。同時在使用設備的過程中，應優先選用節能設備，將規劃設計體現在能源節約和環境保護的理念上。③可操作性原則。在規劃設計小區之前，往往需要詳細調查現有的景觀資源，對地形地貌加以有效分析，科學規劃占地面積，從而制定出地形的重整方案，保持生態的平衡，豐富自然景觀，構造舒適的小區環境。

2　、居住小區建筑規劃設計重要性

社會中人們對小區環境提出更高的要求，小區建設中應該本著以人為本的理念進行，無論是建筑還是環境施工，都應該給人們提供最大的方便，也只有如此，才能給人們提供一個滿意的居住環境。市場經濟體制下，人們物質生活水平得到極大的豐富，大多數人也已經步入小康，這種改變促使人們對居住環境有了進一步的要求，只有滿足居民這方面的要求，才能創建出一個和諧的居住環境。具體到小區建筑規劃設計上，也需要滿足居民的需求，通過設計一些和諧的建筑設計，讓居民在生活中體會到不一樣的效果，促進人們生活水平的進一步提高。居住小區建筑規劃設計有著重要的作用，主要表現在三個方面：首先建筑規劃設計可以產生一定的景觀環境收益。好的建筑規劃設計會起到美化環境，緩解人們壓力的作用。目前都市生活壓力巨大，因此更看重小區的環境，這也是設計人員需要注意的問題；其次建筑規劃設計可以給居民提供一個休閑放松的地方。對小區居民來說既是一個開放的公共場所，也是一個相對私密的空間，滿足了人們兩方面的要求，達到提高生活品味的目的；最后就是產生經濟價值。

3　、居住小區建筑規劃設計原則分析

居住小區建筑規劃設計過程中，并不是想怎么設計就怎么設計，而是需要堅持一些基本的原則。

3.1可操作性

在進行居住小區建筑規劃設計過程中，其中一項最重要的原則就是可操作性。設計人員進行設計的過程中，首先需要進行實地考察，了解小區施工地的具體地形，根據地理條件選擇合適的施工設計方案。因此要對小區周邊的交通、環境、氣候等因素綜合考慮及分析，然后根據設計要求是的適當調整施工地形，確保建筑設計符合人們的居住要求，最終結合社會居住要求及居民要求進行戶型的具體劃分，同時做好小區內部基礎設施的配備。

3.2經濟合理性

社會經濟發展帶動房地產行業的發展壯大，因此人們在選擇小區住房時，大部分都會考慮其經濟合理性。經濟因素不但要考慮購房費用，還需要考慮后期的相關經濟因素。所謂的經濟型小區，不但房價要合適，還需要有能源的節約設計，后期安裝節能設施的時候方便，最終實現提高環保節能的目的。

3.3美觀性原則

小區是否美觀是人們決定購房前首先考慮的問題，除此之外，建設規劃設計合理性也是需要考慮的問題。小區設計過程中應該考慮到周圍環境，保證建筑規劃設計與周圍環境相協調；其次就是小區內部的環境建設，考慮到采光、通風以及裝飾等，讓居民徹底喜歡小區環境。

4　、小區規劃設計與建筑設計措施

4.1做好區位分析

小區在決定建設初期，需要分析區位條件，設計工作人員根據小區的具體位置，對施工場地所在地理地形，明確施工場地的地域文化，結合這些條件進行小區建筑規劃設計。結合區位調價的區別，小區設計中文化側重及硬件結構側重點不同，這樣才能確保小區具備自己的特色，更適合人們的居住。

4.2樹立以人為本的設計理念

對于小區建筑規劃設計而言，需要綜合考慮人們的生活方式和實際居住環境，始終堅持以人為本的設計理念，從而保證小區建設與自然環境和人們生活相結合。同時在規劃設計小區中使用的配套設施時，需要以質量的提高為依據，在數量和規模等方面滿足居民的基本生活需求，為人們的實際生活提供便利。

4.3設計功能性

小區規劃設計不僅要具有觀賞性，更要體現一定的實用價值，能夠為人們提供便利，在親近自然、文明生態的基礎上，增強設計的實用性。這在居住區的道路設計中有著鮮明的體現。城市居住區的范圍往往比較廣泛，在對道路進行規劃設計時，一方面要能夠滿足人們出行、車輛出行的需求，而且要規劃合理，根據居住區的設計情況進行道路規劃，車輛行駛道與人行道要明確劃分。可以利用線性分割對道路功能區進行區分，不僅具有線條美，而且便于人們出行。在居住區園林道路的周圍，可以種植花草樹木，美化環境、吸收噪音，不僅能夠給人賞心悅目之感，而且體現了一定的功能價值。

4.4合理選擇建筑地點

在小區建筑的規劃設計過程中，需要有機結合小區的人文環境和自然環境，因此對建筑位置加以確定之前，應綜合考慮建筑周邊的人文情況和環境等，提高規劃與設計的有效性，以此滿足通風和采光等條件。此外，小區建筑建成之后，需要保證其結構的穩定性，使其不受強風的侵蝕等，并且選取建筑地點時，盡量不選擇污染嚴重地區的周邊，避免受到污染。

4.5提高小區環境舒適性

目前市場受到高房價的影響，部分房地產開放商為了提高經濟效益，沒有經過實際考察就盲目的擴大住宅面積，對房屋內部形狀的比例控制不是很到位，造成屋內空間利用率偏低，住戶無法充分利用屋內面積。除此之外房間舒適度還受到空間及外界環境的影響，房間潛在作用也會影響人們的居住心情。所以實際設計房屋內部結構的時候，除了要注意房間私密性外，還需要做好對視及斜視現象的處理，對存在外廊結構的房屋要注意其是否影響其他建筑的視野。

4.6科學布局建筑與設計景觀

在布局小區建筑時，需要考慮其是否便于居民的出行與日常生活，并結合綠化帶和道路的分布情況，對小區建筑的分布及朝向加以科學設計，保證建筑整體和布局的舒適性、觀賞性和合理性。一般建筑朝向確定之后，設計人員需要進行實際考察，科學布置建筑間距、小區內公共設施等位置，從而提高建筑的美觀性，營造溫馨與舒適的休憩之地，使居民得到美的享受。除此之外，小區建筑規劃設計的重點內容是景觀設計，其能夠滿足居民的多元化及個性化需求，因此需要高度重視住戶的安全及舒適。在實際的景觀設計過程中，需要以小區自然環境為依據確定景觀設計的方向，在此基礎上結合住戶看法來確定景觀設計模型，然后投入施工。當然有條件的小區可從實際情況出發，引進一些小動物，確保小區的生機與活力。

4.7提高結構設計質量

如果房屋的結構高度超過B 級，就要提高對結構類型的注意，處理結構類型時需要放寬視野，考慮更多的因素，根據實際情況選擇確切方案；一般的高層建筑都具有兩層或以上的地下室和人防，因此，在進行嵌固端設計時，要注意相關設計中的抗震性、剛度對比等問題，不能簡單的決定設置在地下室頂板，或是人防板處，導致安全隱患。

4.8打造生態型小區

對于小區而言，其逐步轉變為生態型小區，確保居住環境溫馨與舒適的情況下，讓自然環境與人們生活進行有機結合。在打造生態型小區的過程中，需要有效融合多個學科，如生態學、美學、建筑學等，對小區環境進行綜合考察，充分利用綠地建筑，從而促進小區綠化面積的增加，保證小區生態的協調發展。綠化面積的增加不僅能美化小區，還能吸收與反射太陽輻射，降低溫度與調節濕度，改善城市的熱島效應。值得注意的是，在設計小區時應最大化利用土地，達到最佳的建造效果，并科學設計管道，這樣能夠有效節約土地資源和水資源。此外，設計人員需要對自然資源加以充分利用，如通過風能和太陽能等來設計節能等，降低成本，達到節能環保的目的，創設良好的生態效益。

結語

生活水平提高的大背景下，人們越來越關注居住環境問題，因此建筑規劃設計已經是目前小區的必備組成部分，也是人們衡量一個小區好壞的重要指標。所以實際中開發商應該做好小區建筑規劃設計的工作，確保小區建筑規劃的合理性，提高生活水平。

［1］ 李斌.城市設計創新初探［D］.哈爾濱工業大學，2007.

［2］ 邢凱.建筑設計創新思維研究［D］.哈爾濱工業大學，2009.

［3］ 孫旭芬.居住小區的建筑規劃設計分析［J］.住宅與房產，2015，No.40722:172.