淺析房屋建筑工程質量的問題及提高措施

陳國集

廣西大通建設監理咨詢管理有限公司

淺析房屋建筑工程質量的問題及提高措施

陳國集

廣西大通建設監理咨詢管理有限公司

隨著我國社會的發展和科學技術的進步， 人居環境質量得到了極大的提高， 房屋建筑工程質量是廣大市民普遍關心的問題，但在建筑工程中，還是存在一些質量問題，在房屋建筑工程建設和使用過程中顯現出來或大或小的質量問題絕不容忽視，要認真探究原因，充分認識其危害性，采取相應的對策和措施進行行有效地治理，從根本上消除質量問題。

房屋建筑；措施；工程質量；質量管理

房屋建筑工程與人們的生產生活有著十分密切的關系，從國家政府投資的房屋建筑工程，如辦公大廳，到社會公眾的房屋建筑工程，如商場、醫院、學校等，再到各類商品住宅工程，所有這些都是人們日常的工作、學習、以及娛樂和生活的重要場所。正是建筑工程在人們生活中的重要性，其質量就成為影響其發揮正常使用功能的重要因素。

一、存在的質量問題

1、隨著我國建筑行業的不斷發展，城市的投資環境逐步得以優化，城市人口的居住水平不斷提高，我國建筑工程質量呈穩步上升趨勢，但不可否認，一些 在建工程和已投入使用的工程尚存在不少的質量問題，有些甚至嚴重危害到建筑結構和使用安全功能，如：水泥地面空鼓、開裂、起皮、起砂，廚衛、屋面、外墻滲 漏嚴重，門窗縫隙大，下水道堵塞，廁浴間地面倒坡、積水，滴水線向內斜導等等現象，有的建筑出現嚴重的不均勻沉降，個別建筑甚至發生整體坍塌事故。

2、這些質量問題的存在，是由于很多因素相互影響、惡性循環的結果。主要的原因有以下幾個方面：

（1）施工方面。工程施工隊伍素質過低；在施工過程中，沒有建立健全的質量控制體系，工序與工序，工種與工種之間沒有嚴格的交接措施，前道工序留下的隱患，后道工序施工者不但不及時處理，甚至蓄意隱蔽。

（2）材料選用。由于材料及設置質量低劣而造成的質量通病比較普遍，材料選用及質量會對房屋建筑造成相當嚴重的后果。

（3）工程設計。有些施工隊伍技術人員的水平不高，沒有充分結合實際情況，設計出的設計方案還存在著不合理性，給建筑物造成潛在的隱患。

（4）現場監理。施工現場監理行為不到位是造成質量問題的另一個重要原因，個別監理單位為了尋求經濟效益超越資質承接監理業務，造成項目監理機構的人員資格、配備不符合要求。

（5）工程造價過低。造價過低，會增加施工企業經營壓力而疏于管理，材料質量無保證，房屋工程的投資價格應嚴格控制，應當符合使用要求，適當的節約而不是盲目的壓低造價，由于部分工程受到盲目壓低造價的影響，造成“低價低質”的局面，這也 是產生質量問題的重要原因之一。

二、提高房屋建筑工程質量的主要措施

1、強化工程質量管理

在房屋建筑工程施工過程中，工程質量管理制度是否健全、是否認真執行各種技術規范和規程、是否按建筑工程施工質量驗收規范規定的責任和程序進行嚴格的驗收，都是引起工程質量問題的因素。

1.1提高技術人員的責任心

要加強從業人員的崗位培訓，提高施工管理人員和操作者的專業技術水平，增強其責任心。同時加強宣傳力度，提高技術人員對工程質量問題危害性的認識，提高有關管理人員在思想上對防控工程質量問題重要意義的認識，廣泛宣傳工程質量問題對建筑工程產生的不利影響，并通過典型案例宣傳、實例剖析等方式，提高有關人員對通病危害性的認識。

1.2完善施工管理的標準制度

首先要建立健全各項施工質量管理的規章制度，完善管理體系。以制度做保障，加強施工過程中的質量控制。做到每個分項的每個施工部位都能責任到人，且留有記錄，使其具有可追溯性。再者要嚴格按照國家和地方施工質量驗收標準所規定的質量驗收責任、程序和驗收方法進行驗收。施工單位要嚴格執行三檢制，并嚴格履行驗收簽字程序，對于驗收不合格的，堅決不允許進入下道工序的施工。

1.3擴大監理機構的職能范圍

監理單位的項目監理機構應針對工程特點將易發生質量問題的環節為質量控制的重點，納入監理規劃或監理實施細則，并在施工中進行重點控制。監理人員應按規定認真做好質量驗收工作；在材料、構配件進場、使用過程中，要嚴格進行各項檢查，見證送檢等監理活動，把好材料和構配件的驗收。

2、建立嚴格的工程質量管理制度

現場管理制度包括質量責任制度、技術復核制度、現場會議制度、施工過程控制制度、現場質量檢驗制度、質量統計報表制度、質量事故報告和處理制度等。

三、構建多位一體的建筑工程質量管理

1.建設單位的質量管理。建設單位應根據有關的規定和要求建立健全質量保證體系，嚴格履行基本建設程序。根據工程特點和技術要求，確定合理標段、合理工期、合理造價，通過項目招投標選擇具有相應資格的設計、施工和監理單位。

2.監理單位質量管理。監理單位應根據承擔的監理任務和監理合同的要求，向工程施工現場派駐相應的監理機構、人員和設備，認真審查施工組織設計和技術措施，進行工程質量檢測，參加工程質量事故處理和工程驗收。同時還必須對進場的材料和設備進行把關驗收，對檢驗不合格的材料和設備不得進場使用。

3.社會監督。市場經濟既是法制經濟，也是信用經濟，要完全靠社會監督來推進工程質量誠信體系的建設，加強對建設工程質量責任主體和有關機構的不良記錄管理，建立工程質量誠信體系，提高各類市場主體的信用意識和信用水平。

4.設計單位質量管理。設計單位必須按資質等級及業務范圍承擔相應的設計任務，建立健全設計質量保證體系，加強設計全過程的質量控制，建立完整的設計文件的編制、復核、審查、會簽和批準制度。

5.政府建設主管部門的監督。要建立集體監督機制，保證執法監督的公正性和準確性，深化工程質量監督機構改革，提高工程質量監督力度。建立預見性、服務性的質量監督模式，做到服務與執法的有機結合。

四、結束語

房屋建筑工程的質量與人們的生產生活息息相關，房屋工程質量的好壞關系到項目投資能否成功。房屋建筑中，人是施工過程的主體，以人的工作質量來促進施工質量，確保工程質量的理念應當得到推廣，只有確保了施工人員具有高度重視施工質量的責任感，施工技術水平的高要求和個人素質的良好，才能使得房屋建筑工程的質量得到保證。

［1］梁雪峰.淺談建筑工程常見質量問題及處理方法［J］.黑龍江科技信息，2008，（34）.

［2］ 建筑工程施工質量驗收統一標準 GB50300-2001

［3］衛秀芳.建筑工程質量通病的產生原因及防治措施［J］.科技情報開發與經濟，2003，（08）.

［4］劉啟華.對某工程施工質量保證措施的探討［J］.科技致富向導，2009，（06）.