淺談工程造價預結算審核步驟及其審核方法

1.王 媛 2.史艷萍

1.身份證號碼：210902198803021567 2.身份證號碼：210411198805312420

淺談工程造價預結算審核步驟及其審核方法

1.王 媛 2.史艷萍

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近年來，國家大力推行城鄉一體化建設，這就使得建筑業迎來了鼎盛時期。抓住這一時期，促進建筑業發展，是每個建筑企業現階段的重要任務。如何完成這一任務，使建筑企業在眾多企業中獲得良好發展，就要在控制投資成本上下功夫。而工程造價預結算審核工作正是一項對成本的管控工作，是保證企業利潤的重要內容，是保障企業建筑質量同時降低企業投資成本的重要工作。把控好工程造價預結算審核工作，能夠促進建筑企業效益穩中有升。

工程造價；預結算審核；審核步驟；審核方法

建設項目工程造價中的預結算工作系統性強，預結算的審核作為建設項目投資控制的重要部分，可以及時發現施工中存在的問題，有助于及時的解決問題，從而可以為企業降低資金投入，更加科學合理的確定工程造價方式。

1 工程造價預結算審核的幾項步驟

1.1 做好工程預結算審核工作的事前準備

工程造價預結算審核之前的準備工作能夠保證預結算審核的順利開展。事前準備工作主要是：收集與本次工程相關的施工圖紙、合同、協議，結合這幾樣材料對工程有一個全面的了解，確定相關準備材料都備齊且無誤后，根據施工內容進行相應的預結算審核內容的確定，比如工程量、設計更改、土建施工等，制定一項全面可行的審核計劃。

1.2 合理選擇正確的審核方法

不同類型的建筑工程，其中關于工程建設規模、施工技巧、施工單位和工程造價側重點都會有所不同。在實際的工程造價預結算審核中，要充分根據對本項目預結算進行計劃初期確定的審核內容進行合理的審核方法選擇(審核方法將在下文有說明)。以提高審核效率，確保審核的準確合理性。

1.3 工程造價預結算審核的收尾階段

在工程造價預結算審核結束后，要對審核過程中的資料進行綜合性的整理和匯總，并將審核結果交予施工單位和編制單位進行意見交流，針對工程實際施工情況與相關方進行進一步的分析討論，提高審核結果的準確性。

2 工程造價預結算審核的主要方法

2.1 全面審核法

全面審核法就是指按照行業或國家施工的先后順序或建筑工程預算定額的編制順序逐一進行審查的方法。全面審核法涉及到項目的工程量、人工材料成本、定額項目單價和項目費用等。全面審核方法可以使工程造價得到全方位的審核，審核的質量和效果也比較可靠，但由于這種方法工作量大和耗時長，審核效率上往往比較低，所以全面審核方法主要用于一些項目成本不是太高的工程造價預結算審核工作。

2.2 重點審核法

重點審核法在審核過程中僅抓住工程預結算中的重點進行審核。重點審核法區別于全面審核法是審核范圍變小，但是相同點是對確定審核內容上審核步驟和辦法都是一樣的。重點審核方法主要圍繞工程項目中的一些重點環節進行工程造價的預結算審核，對一些相對重要度較小的環節適當忽略。這樣可以大大降低審核工作量，提高審核工作效率。重點審核法的審核范圍主要是費用高、項目工程量大的模塊，如項目基礎施工模塊、鋼筋混凝土工程模塊、磚石木工模塊、門窗幕墻模塊等。重點審核方法的審核結果因代表性較強而在工程造價的預結算中使用較廣。

2.3 篩選審核法

篩選法是統籌法的一種，通過查找分項工程的基礎數值，比如單方內的工程量、單平米工程造價、單平米耗時及用工數據等，以這些基本信息為依據，再根據合理的考證制作成工程單平米用料、耗時等的基本值表。在具體項目造價預結算審核時，將項目單平米結算與單方基本值表進行比較來對這個項目的預算和理性進行判斷。當所篩選的項目預算值與單方基本值有誤差時，則需要對項目造價進行及時調整。

2.4 對比審核法

對比審核法是用在同一地區的工程、工程用途、基本結構和標準差別不大的工程中。在工程造價預結算審核時，對比審核法就要求根據當地預結算造價常用的規律，確定工程在單價、材料耗費等的指標。在建筑工程造價預結算審核中常用的對比審核法主要有：第一，單方定價對比法。單方定價對比就是根據相同項目每平米的造價對比來確定造價的準確性；第二，占比對比法。同類項目占比對比法是根據整個工程的費用占比進行比較來分析的方法；第三，專業費用占比對比法。在工程中，相同的專業施工模塊占工程造價比例進行的對比分析；第四，單方用料對比法。

3 建設工程造價預結算審核策略

3.1 緊抓工程量審核

在建設工程造價預結算審核過程中，明確工程量是至關重要的步驟。由于此過程工作量較大，相關項目非常繁瑣，耗時耗力。因此，審核人員必須引起重視并確保計算結果的精確性：①要明確清單計價規范的相關計算原則及要求，并掌握施工圖紙。②熟悉整個施工現場的具體情況。確保工程量的計算符合實際情況和招標文件。③審核招標控制價時，應盡量使之與市場實際情況一致。以盡可能保障市場的良性競爭。

3.2 聯系設計圖紙

設計圖紙是建設工程造價預結算審核工作中非常重要的參照依據。這里所說的設計圖紙是指工程竣工后的設計圖，而不是施工設計圖紙。審核人員一定不要將其混為一談。竣工后的設計圖紙是指在工程完成后，針對具體設計方面的變更以及材料用量等數據所作記錄的圖紙。而施工設計圖早已被取消，已經不被計入造價中。在進行工程造價預結算審核時，應全面了解設計圖紙，并核對圖紙的準確性。

3.3 嚴格把握計價依據

計價依據是工程造價預結算審核的靈魂。對招標工程而言，審計部門認定的招標控制價、合同確定的結算計價方式、施工過程中相關價格的變更、施工現場資料及現行計價標準均是非常重要的計價依據。只有做到有據可依，預結算審核結果才具有說服力。

在實際中，相關的工作人員一定要把審計工作做好，在實踐中進行學習和歸納總結，積累有用的經驗，緊跟時代潮流，積極的適應市場經濟環境，緊緊跟隨時代的步伐，把握建筑行業的大趨勢，使得建筑工程造價預結算審核工作能夠順利的開展。

[1]沈慶鵬.淺談工程造價預結算審核的現狀與審核的重點[J].建筑知識.2016(08)

[2]向顯文.分析房屋建筑工程預結算審核內容及造價管理優化措施[J].四川水泥.2016(08)