關(guān)于建筑安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核問題的探討

李柱強(qiáng)

東莞市中信招標(biāo)代理咨詢有限公司

關(guān)于建筑安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核問題的探討

李柱強(qiáng)

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本文從建筑安裝工程預(yù)結(jié)算審核的重要性出發(fā)，介紹了建筑安裝工程預(yù)結(jié)算審核的主要內(nèi)容，對當(dāng)前建筑安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中存在的問題進(jìn)行了詳細(xì)分析，同時(shí)提出了相應(yīng)的解決對策，以供參考。

建筑安裝工程；造價(jià)預(yù)結(jié)算；審核

前言

在建筑安裝工程之中，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核問題是一個(gè)十分重要的項(xiàng)目，合理公正的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核不僅能夠幫助企業(yè)減輕資金投入的壓力，還能夠幫助工程承包方在工程施工之中減少設(shè)備成本和材料成本的投入，從而提高企業(yè)的盈利空間。

1　建筑安裝工程預(yù)結(jié)算審核的重要性

眾所周知，建筑安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算是一個(gè)十分基礎(chǔ)的環(huán)節(jié)，它的審核對于建筑公司來說具有著極其重要的作用，第一個(gè)方面，工程造價(jià)預(yù)算審核是各個(gè)建筑公司進(jìn)行工程造價(jià)的一個(gè)必備環(huán)節(jié)，這是工程方面所必須的一個(gè)手段和程序，通過對于工程進(jìn)行全面的綜合的預(yù)算和審核，我們能夠及時(shí)地發(fā)現(xiàn)問題，并且針對問題提出一些列的改進(jìn)措施，從而能夠完成預(yù)定的項(xiàng)目管理目標(biāo)，為公司提高業(yè)務(wù)效率，提高盈利。第二個(gè)方面，通過建筑安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核，我們能夠把現(xiàn)有的資源進(jìn)行相關(guān)的合適配置，從而能夠大大降低我們對于一項(xiàng)工程的支出，做到對于成本的合理控制，間接地提高企業(yè)的盈利點(diǎn)，幫助企業(yè)提高市場競爭力。最后一個(gè)方面，通過建筑安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核，業(yè)主們也會(huì)得到很大的好處，那就是可以讓他們用最小的資金投入量來取得最大化的經(jīng)濟(jì)利益，從而令業(yè)主們的滿意度有所提升。

2　建筑安裝工程預(yù)結(jié)算審核的主要內(nèi)容

2.1審核工程量

在實(shí)際工作當(dāng)中，編制預(yù)結(jié)算的造價(jià)人員其自身技術(shù)能力和職業(yè)水準(zhǔn)都是不同的，因此在工作當(dāng)成出現(xiàn)工程量漏算、錯(cuò)算和重復(fù)計(jì)算等問題也是在所難免的。因此，我們進(jìn)行審核的過程中，除了要加強(qiáng)對設(shè)計(jì)文件、圖紙、研究合同文件以及相關(guān)技術(shù)資料加以熟悉，認(rèn)真審核工程量計(jì)算書，了解工程量計(jì)算規(guī)則，核對計(jì)算尺寸與圖紙中尺寸是否相符外，還要結(jié)合施工的組織設(shè)計(jì)、現(xiàn)場的簽證單、設(shè)計(jì)的變更通知單、技術(shù)聯(lián)系單以及其他有效技術(shù)資料等。最后，還應(yīng)深入施工的現(xiàn)場，進(jìn)行調(diào)研考察工程量，做到實(shí)事求是。

2.2審核定額套項(xiàng)及基價(jià)換算

根據(jù)相關(guān)的規(guī)定以及合同，從而判斷出定額套用的正確性。于參照施工圖紙和現(xiàn)場的實(shí)際情況，對每個(gè)定額子目的套用進(jìn)行逐項(xiàng)的審查，同時(shí)也對主材價(jià)格和機(jī)械臺班價(jià)格進(jìn)行核實(shí)是否準(zhǔn)確。盂對預(yù)結(jié)算書中的一些分項(xiàng)工程的信息都要跟定額當(dāng)中保持一致。審核它們的基價(jià)是不是按照設(shè)計(jì)文件和定額規(guī)定來換算的，對允許換算基價(jià)的內(nèi)容、換算方法、采用系數(shù)、基價(jià)中的主材是否重復(fù)計(jì)價(jià)等等進(jìn)行詳細(xì)確認(rèn)。

2.3審核取費(fèi)

對于預(yù)結(jié)算來講，取費(fèi)點(diǎn)的審核有著非常重要的作用。因此，我們要根據(jù)項(xiàng)目當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)造價(jià)管理部門所頒發(fā)的相關(guān)規(guī)定，并結(jié)合合同、投標(biāo)和招標(biāo)文件等材料來確定費(fèi)率，然后，再對取費(fèi)表是否符合工程性質(zhì)，取費(fèi)計(jì)算是否準(zhǔn)確進(jìn)行核實(shí)等等。

3　建筑安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中存在的問題

2.1預(yù)結(jié)算審核中的定額仍然存在著一些不合理的現(xiàn)象

由于建筑安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的編制過程需要用到非常多的學(xué)科和較為專業(yè)的知識，所以這就讓工作者需要具有比較豐富的經(jīng)驗(yàn)和比較豐富的理論知識，而且要及時(shí)地關(guān)注行業(yè)內(nèi)的變化和市場需要的相關(guān)變化，因?yàn)榻ㄖ惭b工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核是以市場上的建筑技術(shù)進(jìn)展和建筑材料的價(jià)格為依托的，如果我們不能跟上時(shí)代的步伐，不能跟上市場的步伐，我們就不能進(jìn)行很好的造價(jià)預(yù)結(jié)算，進(jìn)行的審核也就會(huì)缺乏合理性，所以說，編制人員一定要注意運(yùn)用好這些新技術(shù)，從而能夠進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的定額換算，為公司的發(fā)展而不斷努力。

2.2審核憑證相對不充足

國家為了規(guī)范安裝工程的造價(jià)相關(guān)的業(yè)務(wù)辦理過程，陸續(xù)制定了相關(guān)的規(guī)范化制度，從而能夠讓建筑安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核變得更加合理化和透明化，但是，當(dāng)我們把這些規(guī)章制度應(yīng)用到具體實(shí)踐中時(shí)，就會(huì)出現(xiàn)一些困難之處，例如工作周期比較長，這就導(dǎo)致了有一部分建筑安裝企業(yè)會(huì)在工作途中進(jìn)行偷工減料，并且對于施工的記錄會(huì)不規(guī)范，變得十分簡約，從而喪失了其原本應(yīng)該具有的法律約束力。而且相關(guān)的審計(jì)部門并沒有對其進(jìn)行全面的監(jiān)督和管理，取而代之的是采取了一些憑證的方式，從而導(dǎo)致了審計(jì)憑證的不充足，也就大大影響了工程造價(jià)審核結(jié)果。

2.3行業(yè)擴(kuò)大市場影響力的最主要目的就是贏得更多的市場利潤，但是，有一些企業(yè)為了獲得更多的經(jīng)濟(jì)利益，就被誘惑沖昏了頭腦，他們?yōu)榱硕唐诘睦娌粨袷侄危瑳]有選擇提升自身的服務(wù)的質(zhì)量，而是對于建筑過程和材料進(jìn)行高估冒算，非法的獲取了利益，這是行業(yè)監(jiān)管部門需要嚴(yán)厲打擊的事情。

4　建筑安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核問題的具體對策

4.1工程量的合理審核

做好工程量的仔細(xì)審核工作，必須要端正好工作態(tài)度，把工程量要計(jì)算正確，而且要進(jìn)行細(xì)致的記錄，不能投機(jī)倒把，懷有僥幸心理。對于有相關(guān)明文規(guī)定的方面的計(jì)算，我們也要關(guān)注好，例如，在電力安裝工程之中，我們要注意電表這個(gè)十分容易混淆的項(xiàng)目，電表在工程定額中已經(jīng)體現(xiàn)過了，所以在工程的計(jì)算之中，我們就不能夠再把電表也算到其中。除此之外，我們也一定要加強(qiáng)對于某些需要變更的項(xiàng)目的審核工作，在我們的安裝工作之中，工程變更是必不可少的，所以我們對于這個(gè)環(huán)節(jié)一定要加大關(guān)注，仔細(xì)審核，從而做好審核這項(xiàng)工作。

4.2單價(jià)套用的相關(guān)審核

在建筑安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算中，建筑材料占有者相當(dāng)大的比例，所以我們一定要加強(qiáng)對于建筑材料的關(guān)注。根據(jù)相關(guān)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，在工程造價(jià)之中，建筑材料的價(jià)格比重能夠達(dá)到百分之六十以上，所以，我們在單價(jià)套用的審核工作中一定要加強(qiáng)關(guān)注，看報(bào)告中的審核材料的費(fèi)用是否能夠和相關(guān)的合同相統(tǒng)一。另外，材料的型號和材料的質(zhì)量一定要符合規(guī)定，也要經(jīng)過建設(shè)單位的授權(quán)和簽證，從而做到合理的造價(jià)審核。

4.3工程變更的審核

工程的變更對于工程造價(jià)的影響是十分巨大的，這是因?yàn)楣こ痰淖兏鼤?huì)改變原來的施工背景，施工設(shè)施有可能也會(huì)發(fā)生更換，施工的人員也可能會(huì)發(fā)生變動(dòng)，所以這些變動(dòng)最終都會(huì)反映到工程造價(jià)的費(fèi)用之中，鑒于這些原因，我們就需要加強(qiáng)對于工程變更的審核，尤其是對于變更項(xiàng)目的真實(shí)性和必要性。與此同時(shí)，現(xiàn)場簽證也是一項(xiàng)十分重要的事項(xiàng)，我們需要對于這項(xiàng)工作進(jìn)行細(xì)致的審核，最好是業(yè)主、施工監(jiān)理和負(fù)責(zé)施工的公司三者分別派出代表，從而成立一個(gè)共同的簽證審核小組，做到對于簽證工作的真實(shí)性審核。

5　結(jié)束語

總而言之，建筑安裝工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算工作是建筑安裝工程項(xiàng)目進(jìn)行中必不可少的一個(gè)環(huán)節(jié)，而對造價(jià)的合理預(yù)結(jié)算對于建筑安裝工程質(zhì)量上的提高有著十分重要的意義。

［1］李芬.建筑安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核問題及對策［J］.中小企業(yè)管理與科技（上旬刊），2014，07:82.

［2］黃流崔.安裝工程預(yù)結(jié)算審核探析［J］.才智，2011，26：28～29.

［3］牛立穎，劉博.談建筑安裝工程預(yù)結(jié)算的審核［J］.河南建材，2010，01:76-77.