城建工程外墻施工中防滲技術的分析

周文明楊榮華

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城建工程外墻施工中防滲技術的分析

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摘 要：外墻防滲漏的質量好壞，直接影響到建筑物的使用效果，與人們的生活、工作有密切關聯。為了解決這個問題，需要從技術的角度分析質量問題的成因，抓住重點，才能從根本上解決外墻滲漏的問題。

關鍵詞：城建工程；外墻施工；防滲技術

組成高層住宅承重的，大多采用框架和框剪結構質量確有保證，固若金湯，而此兩種結構，一般都采用多孔磚﹑空心磚等作為內外填充墻。由于填充墻是非承重墻性質，部分施工人員對其缺乏足夠的重視，導致實際施工常留下許多質量隱患，成為工程質量的通病。這對建筑物的功能和使用壽命造成了較大影響。因此，如何在施工中對外墻面滲水進行預防處理，如何加強外墻面的防滲質量控制，成了直接決定工程整體質量的重要因素。

1建筑工程外墻滲漏的原因

隨著我國建筑數量和規模的不斷擴大，對于建筑施工來說，最重要的是工程質量。在房屋建筑工程中，建筑施工的防滲問題已經成為影響建筑工程使用過程中存在的嚴重問題，日益受到各界的廣泛關注。為提高建筑工程整體施工質量，施工人員必須充分認識到防滲漏施工的重要意義，切實注意防滲漏處理，做好防滲漏處理，才能提高建筑工程中的防滲漏效果，從而確保建筑工程的質量。導致房屋外墻滲漏的原因如下：

1﹑在外墻立面設計之初，設計單位忽略防滲環節。一方面沒有根據當地的地理環境和氣象資料進行針對性設計，而采用通用的屋面設計方法；另一方面施工方法和材料單一，達不到因地制宜，靈活施工的要求；再一方面保溫屋面未設計排氣口，保溫層水分蒸發破壞了防水層而失去防水功能。

2﹑防水材料方面。屋面工程上常用瀝青生產的油氈做防水材料，但由于瀝青質量變化較大，特別是含蠟高的瀝青，受溫度的影響很明顯，大大降低了防水層的效果；現代工業民用建筑大多都是框架結構，墻體均由砌塊砌筑，防水性較差，一旦抹灰時所用防水密封材料不合格就會導致滲漏。

3﹑施工方面的原因。施工質量參差不齊最容易產生滲漏現象。施工時未按設計方案及相關技術標準施工，隨意性較大，使結構層產生微小裂縫，如屋面結構的混凝土未精心養護等；在做防水處理時，卷材之間的搭接﹑收頭等不符合要求而造成滲漏；墻柱與砌體墻拉結筋不牢或未設拉結筋以及抹灰時未按設計配比都會造成不同程度的滲漏。另外地基不均勻沉降和和使用中的人為隨意施工也是造成的滲漏因素。

2建筑工程施工中防滲漏技術的應用

為提高建筑工程整體施工質量，施工人員必須充分認識到防滲漏施工的重要意義，切實注意防滲漏處理，做好防滲漏處理，才能提高建筑工程中的防滲漏效果，從而確保建筑工程的質量。在嚴格按照施工標準和設計要求進行防滲漏施工中，應做到規范施工，確保施工技術全方面到位，并在此基礎上，新技術的積極尋求也是防止滲漏現象的重要途徑。

2.1防水層設計

在墻體構造中設置防水層一些設計人員已認識到外墻防水的重要性，部分工程中已參照地下工程防水技術在墻體構造中直接設置防水層。

防水材料一般采用與水泥材料粘結相容性好﹑厚度薄﹑施工工藝簡單的聚合物水泥基防水材料，具體做法有：①塊料面層墻面（面磚﹑石材﹑裝飾板）防水做法。②在直接設置防水層施工中，應控制好垂直面上涂膜層的厚度﹑勻質性及面層與防水層的相結合程度。

外墻找平層兼作防水層做法為減少墻體裝飾層的厚度，并減少一道防水工序的施工，在很多工程中直接在找平層的砂漿拌制時摻入一定量的防水劑或聚合物乳液，用找平層兼作防水層。找平層及底層施工時應注意接合部位的平整和色澤一致，無明顯連接縫隙。找平層加防水材料兼作防水層屬剛性防水，開裂﹑空鼓是粉刷中的質量通病，施工過程中要重點檢查。如有空鼓﹑干縮裂縫﹑明顯砂眼﹑干漿脫離等質量缺陷必須立即鑿除，重新施工。

在墻體構造中設置防水層一些設計人員已認識到外墻防水的重要性，部分工程中已參照地下工程防水技術在墻體構造中直接設置防水層。

2.2外墻節點防水施工要點

混凝土結構與磚墻交界處處理：內外兩側均加釘300mm寬﹑網眼lOmm～12mm的鋼絲網一道，沿縫居中，用@150mm射釘固定。

配電箱﹑線盒安裝處理：外磚墻內側的配電箱﹑線盒安裝時必須檢查到位，凡墻體傷裂形成盲縫的，必須將傷裂的磚體拆除清洗干凈，另用磚體砌筑密實。對已安裝的線盒﹑箱體﹑單向管路的空隙孔洞，必須用1：2水泥砂漿填塞搗實。嚴禁用碎磚﹑余渣填塞，大于200ram×200mm的孔洞要求用細石混凝土填堵，檢查時使用小棒敲擊，發出破聲證明未密實，則必須以機械切開返工，重新施工補密實。對于外墻面的爬架孔洞﹑對拉螺栓孔洞﹑臨時用腳手架穿墻拉桿孔洞，在掛網﹑抹灰之前用大于孔洞lmm～2ram的沖擊鉆對準孔洞鉆拉，清除孔洞內塑料管及雜物，再在孔洞外側鑿出大于孔洞直徑1倍以上，深度20mm的喇叭口，水沖冼干凈后以1：2防水砂漿加入膨脹劑填塞，至全孔洞漿溢出喇叭口后抹平，迎水面做成凸圓形，薄弱部位重點涂抹防水涂膜。

對于露出墻面的鐵件﹑預埋件，必須經割平后靠外墻面位置用摻入防水粉的1：1水泥砂漿抹平。外墻穿墻管道的套管焊100mm高止水環。主管與套管的填塞使用防水砂漿加膨脹劑，迎水面位置用防水涂料抹密實。

2.3 門窗防滲漏措施

門窗框安裝后四周進行塞縫處理，采用干硬性1：2聚合物防水砂漿分層填實，然后在外側涂抹聚合物水泥砂漿兩道，確保塞縫不空鼓，塞縫必須專人逐一檢查，如發現不密實或空鼓，則須重做或用壓力灌漿處理；外窗臺應比內窗臺低不少于20mm，并做出向外排水坡度，上窗眉必須做成鷹嘴形，坡度I＞20%，在不便做鷹嘴的雨蓬挑板下做2orrm的滴水線，并把板底的普通乳膠漆改為具有防水性能的外墻涂料代替。

外墻施工的防水質量檢驗在現有的防水規范中，屋面與地下工程在完工后均應進行蓄水或淋水試驗，以檢驗防水工程是否滿足功能性要求。建筑外墻面因無法進行蓄水或淋水試驗，于是施工單位往往忽略防水功能性檢驗；鑒于此，我們建議在外墻所有工序施工完畢后，應采用高壓噴淋方式進行外墻防水檢驗。這樣做既可發現滲水現象及時查明處理，又可清潔拆外架吸附在外墻上的粉塵。

2.4 地下室的滲漏及處理方法

地下室常見的通病有：縫的變形產生的滲漏﹑混凝土滲透產生滲漏﹑連接縫產生的滲漏等。治理方法：為了防止縫的變形，應選取符合規格的止水帶，安裝前檢查墻體無缺陷，安裝后注意密封，灌注混凝土時需確保止水帶不被擠壓；在侵蝕性環境下，水泥標號選取不當就會產生滲漏，混凝土的抗滲漏等級應在P8以上，主體厚度250mm以上，宜采用機械攪拌且需增長攪拌時間；在墻面及地面硬化時，必須保證混凝土表面干燥，同時墊鋪一層與混凝土一樣的水泥砂漿；在澆筑地板時，應在墻體設連接縫，連接縫高度在地面300mm以上；澆筑完成后必須有14天以上的養護時間。

3結束語

綜上所述，隨著人們生活水平的提高，人們對于房屋建筑的使用質量有了更高的標準和要求。在當前的房屋建筑工程施工中，房屋的防滲漏施工技術是一項重要的施工形式，它是確保房屋正常使用的有效措施，對不同的建筑部位進行正確合理的施工，減少或避免滲漏問題的出現，給人們提供一個舒適的居住條件。

參考文獻：

［1］高斌祥.淺談房屋建筑施工中的防滲漏施工技術［J］.中國新技術新產品.2015（19）

［2］熊益城.防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的應用［J］.江西建材.2014（24）

作者簡介：

周文明（1973.4～），男，河南省，研究方向：城建。

楊榮華（1979.3～），女，河南省，研究方向：城建。