建筑防水工程質量管理要點分析

耿偉杰

鄭州市第一建筑工程集團有限公司

建筑防水工程質量管理要點分析

耿偉杰

鄭州市第一建筑工程集團有限公司

成防水工程滲漏的原因很多，材料質量、施工技術、設計水平、管理維護等是影響建筑防水工程質量的重要因素。要提高防水工程的質量，應以材料為基礎，以設計為前提，以施工為關鍵，并加強管理維護，對防水工程進行綜合治理。

建筑防水工程；質量管理；控制要點

一、防水層施工作業條件的控制要點

1、氣候條件施工條件成熟與否直接關系到施工質量，防水工程大部分露天作業，氣候因素影響較大。施工期內遇雨、雪、霜、霧、大風和氣溫低于5℃或高于35℃都會影響防水層施工質量，也妨礙施工作業人員順利施工操作。熱熔巾卷材和溶劑型涂料可在-10℃以上氣溫條件下施工；瀝青、改性瀝青和高分子聚合物卷材不宜在0℃以下施工；瀝青基涂料、高分子聚合物水乳型涂料及剛性防水層，不宜在5℃以下氣溫中施工；氣溫超過35℃時所有的防水層均不宜施工；炎熱夏季后半夜因產生露水、5級以下大風天氣塵土砂粒影響與基層粘接，污染基面均不得進行防水施工作業。

2、重視防水層與相關層次施工交叉問題防水層所用的材料，必須本著有出廠合格證書和試驗報告單，同時在現場使用前必須再做防水試驗，合格后方可使用。

二、建筑防水工程質量管理要點

為創造有利的施工條件，保證防水工程施工順暢進行，施工前的準備工作是防水工程施工中必不可少的一個重要環節，是確保防水工程施工質量的基礎。根據防水工程的技術特點和進度的要求，合理的部署、組織、分配施工力量，從技術、材料、人員和管理等多方面為防水工程創造有利的條件。

1、技術技術提升

現場施工及技術人員應通過圖紙會審，熟悉工程構造、節點細部構造、設防層次、采用的材料以及規定的施工工藝和技術要求，編制切實可行的防水工程施工方案，明確工段劃分、施工順序、施工進度、操作要點等技術保障措施，應考慮防水工程的每個細節，使設計者的意圖得以貫徹并落實在工程上，同時做好技術和安全交底的準備工作。

2、做好現場準備工作

徹底清理、清除施工現場的雜物和建筑垃圾，保證施工基層的坡度、平整度、含水率等符合設計和施工規范的要求。基層質量的好壞，將直接影響防水施工質量的好壞，并且每鋪貼一張卷材前必須再次對基層進行一次清理，以防止砂、石等雜物遺留在卷材底下，對卷材造成破壞。

3、提高人員素質

工程防水施工必須選擇具有相應施工資質、責任心強、業務技術水平高的專業防水施工隊伍進行，操作人員應經過專業培訓，并且必須持證上崗。防水施工前，應通過圖紙會審或技術要求，編制切實可行的防水施工方案和質量、技術措施，并及時、詳細地向施工隊伍進行技術、安全交底，必要時可進行施工前的技術指導性培訓教育，以保證防水施工隊伍能熟練地按照技術規程及施工規范要求，保質保量地進行防水施工。

4、加大材料質量控制

(1)卷材防水施工質量控制要點

卷材防水的材料種類多樣，常用的施工工藝有熱粘法、熱熔法、自粘法、機械固定法、埋置法等等。施工中應檢查承包單位嚴格按照施工工藝標準等施工規范要求、施工工藝流程進行，鋪貼方向、兩幅卷材和卷材層與層間，基搭接的寬度與長度要符合要求。

卷材冷粘施工時，膠接材料要依據卷材性能配套選用膠粘劑調配要專人進行，及時采樣化驗，不得錯用、混用，在這方面要嚴加控制。

(2)涂膜防水施工質量控制要點

涂膜防水施工按涂膜厚度劃分為薄質涂料施工和厚質涂料施工。無論是薄質涂料采用的涂刷法噴涂法，還是厚質涂料常用的抹壓法相副涂法施工；在單純涂膜或胎體增強材料涂膜(如玻璃纖維或化學纖維)做成一布二涂、二布三涂，多布多涂都要做到：防水材料規格型號符合設計要求；操作施工方法符合各項規定；防水涂料的配方符合工藝要求；胎體增強材料與所使用的涂料要匹配無誤；施工操作的條件、配料溫度、施工環境溫度(氣溫)、操作時間配料用量和順序、攪拌強度、涂料遍數(次)必須符合工藝規定。施工順序必須按先高后低，先遠后近的原則進行。

(3)密封防水材料施工質量控制要點

密封材料常用的主要有改性瀝青和合成高分子密封防水材料兩大類；施工方法根據材料不同各異，分冷嵌法和熱灌法兩種。

為確保施工質量應在施工機具的先用、配料與攪拌、粘結性能試驗和嵌填背襯材料的控制，以及施工操作等幾個關鍵環節進行監督控制。

熱灌法操作要重視密封材料現場塑化和加熱溫度一般在110～130℃；最高不得超過140℃，注意使用的溫度計測溫時應在中心液面下100毫米左右處進行。塑化或加熱到溫度(不宜低于110℃)應立即現場澆灌，嵌填要高出板縫3～5mm.冷嵌法施工用手工操作，從底部嵌起，防止漏嵌虛填，注意不得產生混氣現象；嵌填妥密實飽滿，要按順序進行，最好用電動或手動嵌縫槍進行操作。

5、加強成品保護，及時完成保護層的施工

成品保護的工作是防水施工中最容易忽略的一個環節，但是成品保護的好壞卻也最直接影響著防水工程的質量。防水層整個施工過程中，應注意對其進行保護；閉水試驗完成后，應及時完成保護層得施工，以免防水層被破壞。

施工作業人員須穿軟底鞋，嚴禁穿帶釘子或尖銳突出的鞋進入現場，以免破壞防水層。施工過程中，質檢員應隨時、有序的進行質量檢查。如發現有破損、扎壞的地方要及時組織人員進行正確、可靠的修補，避免隱壞的產生。鋼筋綁扎和模板支設時應盡量減少對防水層的沖擊，必要時可加設柔性材料進行隔離。嚴禁拋擲鋼管、鋼筋、扳手等材料和工具，以免破壞防水層。在施工過程中對易受污染、破壞的防水測光成品和半成品要就行標識和防護，并派專人進行巡視。

三、結束語

綜上所述，防水工程是一項系統工程，它涉及到防水材料、防水工程設計、施工技術、將筑物的管理等各方個方面。建筑防水工程的任務則是綜合上述諸方面的因素，進行全方位評價，選擇符合要求的高性能防水材料，以滿足建筑物及構筑物的防水耐用年限，實現防水工程的高質量及良好的綜合效益。同時，防水工程是一項要求較高的專業技術，所以施工專業化是保證屋面防水工程質量的關鍵，如果施工操作不認真，技術不夠，其后果必然導致防水工程的失敗。防水工程質量建筑防水工程整體質量的要求是：不滲不漏，保證排水暢通，使建筑物具有良好的防水和使用功能。建筑防水工程的質量優虐優劣與防水材料、防水設計、防水施工以及維修管理等密切相關，因此必須高度重視。

[1]李光.試論建筑防水工程施工質量和控制[J].住宅與房地產. 2015(25)